Kauppalehti
Perjantai 19.09.2008 klo 06:00 (päivitetty pe 09:35)
Toivo Sukarin omistama Lempäälän Ideapark teki ensimmäisenä kokonaisena toimintavuotenaan 1,8 miljoonan euron tappiot. Tämä käy ilmi yhtiön kaupparekisteriin toimittamasta tilinpäätöksestä.
Liikevaihtoa tammikuussa päättyneeltä tilikaudelta kertyi 13,2 miljoonaa euroa.
Liikevoittoa Ideapark Oy:lle kertyi vielä 4,9 miljoonaa euroa. Tappiolle nettotuloksen painoivat kuitenkin 6,8 miljoonan euron korkokulut. Käytännössä yhtiön vuokrat eivät riittäneet kattamaan toimintakuluja ja rahoituksesta aiheutuvia kuluja.
Ideaparkin isä ei tappiollisesta tuloksesta hätkähdä.
– Ihan hyvä tilinpäätös, olen erittäin tyytyväinen, Toivo Sukari kommentoi.
Hän muistuttaa, että ilman poistoja tulos olisi ollut voitollinen.
Markkinointiin miljoonia euroja
Tulosta parantaa jatkossa markkinointikustannusten pieneneminen.
Viime vuonna markkinointiin käytettiin kokonaiset kaksi miljoonaa euroa. Tänä vuonna satsaukset ovat 1,5 miljoonaa euroa ja ensi vuonna enää 500 000 euroa.
– Markkinointiin käytetyt satsaukset ovat olleet iso summa, mutta niiden ansioista Ideaparkin tunnettuus on vertaansa vailla, Sukari sanoo.
Toiveita paremmasta tuo myös uusien vuokrasopimusten korkeampi vuokrataso. Tästä huolimatta kuluvakin vuosi mennään vielä tappiolla.
– Mutta ensi vuonna mennään jo plussalle, Sukari sanoo
Vuoden 2006 joulukuussa avattu Lempäälän Ideapark rakennettiin käytännössä kokonaan velkarahalla. Viime vuonna rahoitus järjesteltiin uusiksi niin, että Aareal Bank pankki otti hoitaakseen koko 120 miljoonan euron velkavastuut.
Pankki on sijoitukseensa tyytyväinen.
– Me olemme tyytyväisiä siihen, että saimme rahoittaa sen lainasalkun. Ideapark on kehittynyt myönteisesti, me emme näe tässä riskiä, sanoo Aareal Bankin Suomen-johtaja Kai Heinonen.
Heinonen perustelee riskittömyyttä sillä, että Lempäälän Ideaparkin markkina-arvon uskotaan olevan selvästi 120 miljoonan euron lainaa korkeampi. Tilinpäätöksessä mainitussa asiantuntijalausunnossa kauppakeskuksen arvoksi on saatu 184 miljoonaa euroa. Sukari itse on puhunut yli 200 miljoonasta eurosta.
Mirjami Saarinen
[email protected]
358-10-665 101
Kauppalehti
Perjantai 19.09.2008 klo 06:00 (päivitetty pe 09:35)
Toivo Sukarin omistama Lempäälän Ideapark teki ensimmäisenä kokonaisena toimintavuotenaan 1,8 miljoonan euron tappiot. Tämä käy ilmi yhtiön kaupparekisteriin toimittamasta tilinpäätöksestä.
Liikevaihtoa tammikuussa päättyneeltä tilikaudelta kertyi 13,2 miljoonaa euroa.
Liikevoittoa Ideapark Oy:lle kertyi vielä 4,9 miljoonaa euroa. Tappiolle nettotuloksen painoivat kuitenkin 6,8 miljoonan euron korkokulut. Käytännössä yhtiön vuokrat eivät riittäneet kattamaan toimintakuluja ja rahoituksesta aiheutuvia kuluja.
Ideaparkin isä ei tappiollisesta tuloksesta hätkähdä.
– Ihan hyvä tilinpäätös, olen erittäin tyytyväinen, Toivo Sukari kommentoi.
Hän muistuttaa, että ilman poistoja tulos olisi ollut voitollinen.
Markkinointiin miljoonia euroja
Tulosta parantaa jatkossa markkinointikustannusten pieneneminen.
Viime vuonna markkinointiin käytettiin kokonaiset kaksi miljoonaa euroa. Tänä vuonna satsaukset ovat 1,5 miljoonaa euroa ja ensi vuonna enää 500 000 euroa.
– Markkinointiin käytetyt satsaukset ovat olleet iso summa, mutta niiden ansioista Ideaparkin tunnettuus on vertaansa vailla, Sukari sanoo.
Toiveita paremmasta tuo myös uusien vuokrasopimusten korkeampi vuokrataso. Tästä huolimatta kuluvakin vuosi mennään vielä tappiolla.
– Mutta ensi vuonna mennään jo plussalle, Sukari sanoo
Vuoden 2006 joulukuussa avattu Lempäälän Ideapark rakennettiin käytännössä kokonaan velkarahalla. Viime vuonna rahoitus järjesteltiin uusiksi niin, että Aareal Bank pankki otti hoitaakseen koko 120 miljoonan euron velkavastuut.
Pankki on sijoitukseensa tyytyväinen.
– Me olemme tyytyväisiä siihen, että saimme rahoittaa sen lainasalkun. Ideapark on kehittynyt myönteisesti, me emme näe tässä riskiä, sanoo Aareal Bankin Suomen-johtaja Kai Heinonen.
Heinonen perustelee riskittömyyttä sillä, että Lempäälän Ideaparkin markkina-arvon uskotaan olevan selvästi 120 miljoonan euron lainaa korkeampi. Tilinpäätöksessä mainitussa asiantuntijalausunnossa kauppakeskuksen arvoksi on saatu 184 miljoonaa euroa. Sukari itse on puhunut yli 200 miljoonasta eurosta.
Mirjami Saarinen
[email protected]
358-10-665 101
Kauppalehti
Vastaukset 3
Vanhimmat
Edellisen viestin lähettäjällä ei taida olla kovin kokemusta yrityksen vetämsiestä eikä rahoituksesta. ja viel vähemmän tilinpäätöksen "lukemisesta" :-)
Hyvinhän tuo on lähtenyt käyntiin. Toivottavasti Kiiminki saa nopeasti omansa.
Toivottavasti kunta ymmärtää pysyä kaukana näistä rahallavaikuttajista ja lahjustenjakajista. Kiitos.
no jopasta joo. Älä sää nyt ala pätemään koska näköjään et todelakaan tiedä mitään asioista!! Tollo!