Kun pankit joutuvat kriisiin asuntojen hintaromahduksen vuoksi, syntyy monen kohdalla tilanne, jossa vakuudet eivät enää riitäkään. Tarvitaan lisävakuuksia tai marginaalia täytyy reilusti nostaa.
Jos olet allekirjoittanut sopimuksen, jossa pankki voi yksipuolisesti nostaa korkomarginaaliasi, niin se on voi voi. Pankki nostaa marginaalia esim. 5%, jolloin olet lirissä.
Jos sinulla on ns. perinteinen laina, pankki irtisanoo sen ja antaa mahdollisuuden tehdä uuden sopimuksen vain jos sinulla on tarjota lisävakuuksia. Se on voi voi tässäkin tapauksessa.
Mikään ei ole muuttunut sitten edellisen rommauksen. Pankinjohtajan veli jo odottelee malttamattomana pakkohuutokauppojen alkamista.
Jos olet allekirjoittanut sopimuksen, jossa pankki voi yksipuolisesti nostaa korkomarginaaliasi, niin se on voi voi. Pankki nostaa marginaalia esim. 5%, jolloin olet lirissä.
Jos sinulla on ns. perinteinen laina, pankki irtisanoo sen ja antaa mahdollisuuden tehdä uuden sopimuksen vain jos sinulla on tarjota lisävakuuksia. Se on voi voi tässäkin tapauksessa.
Mikään ei ole muuttunut sitten edellisen rommauksen. Pankinjohtajan veli jo odottelee malttamattomana pakkohuutokauppojen alkamista.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Pankkikin joutuu noudattamaan tekemiään sopimuksia ja voimassaolevia lakeja
Tunnustatko ettet ole lukenut vaan heittänyt suoraan nimen alle? HUH HUH!
Kun pankki ja asuntovelallinen ottavat mittaa
toisistaan, niin tavallinen ihminen häviää aina.
Siis aina.
T: Sinua enemmän maailmaa nähnyt
Jos velallinen on kusessa, niin pankki on se joka häviää, tajuuttekos?
Velkamuuli on kusessa ainakin 15 vuotta.
Onko liian vaikea ymmärtää?
Velka on sellainen, että se pitää maksaa
takaisin. Korkojen kera.
Ei ihme, että takuusäätiön puhelimet on nyt
tukossa. Tällaiselle porukalle annettiin löysää
rahaa!?
Tänä vuonna armahdettiin viimeisetkin laman aikaiset velat. Moni rimpuili itsensä vapaaksi viidessä vuodessa.
Minulla ei ainakaan ole tuollaista sopimusta, mutta jos sinä olet sen suoraan jostain omasta sopimuksestasi tänne kopioinut, niin voivoi :)
Ei vaineskaan, ei tuollaista tekstiä marginaalin nostosta ole voinut olla, koska se on edelleenkin laitonta. Vai luuletko, että pankit huvikseen hakevat mahdollisuutta, että uusiin lainoihin tuollainen pykälä voitaisiin lisätä? Sinä sen sijaan tulet varmastikin tekemään aikoinaan sopimuksesi uusilla lainaehdoilla ja se on silloin VOIVOIVOI :) Näyttää sille, ettet pääse ikinä omaan.
Ai, että oikein viidessä vuodessa. No sittenhän
se on ihan pikku juttu.
Lain mukaan 15 vuotta on maksimi. Mutta tokihan
kiltti pankkisetä antaa velat anteeksi jo aiemmin.
Eroitatko termit maksimi ja minimi?
"Kun pankit joutuvat kriisiin asuntojen hintaromahduksen vuoksi, syntyy monen kohdalla tilanne, jossa vakuudet eivät enää riitäkään."
Tuohan ei ole minkään sortin ongelma, jos velallinen voi maksaa edes korkonsa.
"Tarvitaan lisävakuuksia tai marginaalia täytyy reilusti nostaa"
Lisävakuutta ei tarvita, sitä on vaadittu jo lainaa ottaessa. Marginaalikin on kiinteä.
"Jos olet allekirjoittanut sopimuksen, jossa pankki voi yksipuolisesti nostaa korkomarginaaliasi, niin se on voi voi. Pankki nostaa marginaalia esim. 5%, jolloin olet lirissä."
Pankkin on jo tuota ennen todellisessa lirissä. Kannattaa vaihtaa pankkia.
"Mikään ei ole muuttunut sitten edellisen rommauksen."
Mikään ei ole kuten 90-luvun alussa.
"Jos olet allekirjoittanut sopimuksen, jossa pankki voi yksipuolisesti nostaa korkomarginaaliasi, niin se on voi voi. Pankki nostaa marginaalia esim. 5%, jolloin olet lirissä."
Et muuten olisi lirissä, sillä pankki olisi syyllistynyt laittomuuteen; asuntolainojen ehtoihin ei nimittäin ole saanut lisätä tuollaisia pykäliä.
Mutta ihan kiva viesti muuten, provopisteitä 75/100. Pisteitä alensi hiukan tuo jo kulunut fraasi lisävakuuksista.
Et sitten osannut laittaa linkkiä mistä tuollainen tieto löytyy. Niin, ei mistään.
pankki voi erityistilanteessa nostaa korkoa ennalta määriteltyyn rajaan saakka, josta päättää muut kuin pankki, ja kyseessä on max 0,5%-yks muutos.