Huh huh.
Nyt jos marginaalit nousevat n. 0,6% niin velan hinta on jo yli 6%.
200 t. euron lainasta maksetaan jo 1000 eur/kk korkoa!!!!!
Nyt jos marginaalit nousevat n. 0,6% niin velan hinta on jo yli 6%.
200 t. euron lainasta maksetaan jo 1000 eur/kk korkoa!!!!!
Vastaukset 9
Vanhimmat
mitä EUROMUULIT sanovat nyt?
Oma laina oli alunperin tuon 200 tonnia, mutta kivasti se lyheni tuossa halpojen korkojen aikana.
Eipä tuolla tonnilla sais kummosta ok-taloa vuokrattuakaan, joten pakko maksaa korkoja, kun ei ole vaihtoehtojakaan.
1000€- korkovähennys = 720€
Mitä tuolla rahalla saa vuokramarkkinoilla?
720 eurolla saa kaksion kalliosta tai kolmion lähiöstä.
200 000 eurolla voi ostaa kaksion kalliosta tai kolmion lähiöstä.
Aivan sama kulu siis. Paitsi tietysti, että omistusasujan asumiskulut pienenevät ajan myötä, vuokralaisen kasvavat...
kerrostaloluukku? No ei kiitos.
omakotitalo edullisesti alk. 1 700 e/kk. Tai sitten maksaa sitäkin pois...
huomioon vastikkeita ~150€/kk eikä asunnon arvon alenemista ~30% seuraavan kahden vuoden aikana.
putki-, sähkö-, tietoliikenne-, katto- ja julkisivuremppoja hissi rappuun. Kulut ovat 650€, 120€, 30€, 100€, 200€ per neliö 300t€/rappu. Lisäksi amatööriostaja voi ostaa jonku paskan asunnon, josta käydään suihkussa Mäkelänrinteen uimahallissa kuukausikortilla. Ja kun asuntomarkkinoille hiipii vuosikausien bearmarket niin sekin pitää kattaa.
Marginaalini on nyt muistaakseni 0,4%. Jos se nousisi 0,6% olisi se jo 0,4024%. Ei vielä paha.
Vai tarkoitatko että se nousisi 0,6 %-yks? Siis prosenttiin? Se tekisi jo tiukkaa...
Tosin, ei ole vielä selvinnyt, miksi se nousisi. Eihän pankki sitä nyt yksipuolisesti sentään voi mennä nostamaan (lukuunottamatta joitakin uusia lainoja ja harvinaisia tilanteita).
Inflaatio laukkaa kuitenkin aika kovaa, ja toisin kuin koronmuutokset, on inflaatio korkoa korolle. Eli muutamassa vuodessa joku 200 000 tuntuu jo aika pieneltä lainalta, tulojen kasvu kun on riippuvainen inflaatiosta... :)
Nimimerkillä: kuunvaihteessa taas ainakin vähän lisää liksaa...