Vastuunjakoluettelossa on maininta lämminvesivaraaja(vesilaite) ja lämminvesivaraaja(sähkölaite). Kysyisin että koska se on vesilaite ja koska sähkölaite ? Kertokaa !!!
Lämminvesivaraaja
kuka maksaa ???
102088
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Lämminvesivaraaja on vesilaite sen ollessa toiminnassa ja käytössä.
Kuivana ollessaan se on sähkölaite.
Asukki tietenkin maksaa rikottuaan sen!
Lämminvesivaraaja vesilaitteena on taloyhtiön yhteiskäytössä oleva varaaja joka sijaitsee yleisemmin lämmönjakohuoneessa - taloyhtiön vastuulla
Lämminvesivaraaja sähkölaitteena on osakkaan omasssa käytössä omassa rivitalopätkässään - osakkaan vastuulla.
Yhtiöjärjestyksessä toki saattaa olla eriävä päätös tehtynä.
Jos nyt on kysymys rivitalo osakkeessa olevasta asuntokohtaisesta lämminvesivaraajasta.
Yhtiölaissa on kyllä tuo maininta vesilaite ja sähkölaite.
Tämä on sellainen yhtiölain kummajainen, järki kyllä sanoo että se on yhtä aikaa molemmat.
Vesilaite kehitää lämpimän veden kattilalaitoksesta esim. kaukolämmön avulla.
Kun taasen sähkölaite tarvitsee sähkövirtaa mikä muuttuu lämpimäksi vedeksi.
Kaksi ihan eri laitetta.
Ydinvoimalaitos on sähköntuotantoon suunniteltu lämpövoimalaitos, jossa lämpö syntyy tavanomaisen polttoaineen (esim. hiili, maakaasu, turve) palamisen sijasta ydinreaktorissa tapahtuvassa uraaniatomien ytimien halkeamisreaktion eli fission seurauksena. Sopivissa olosuhteissa ytimien halkeamisen ketjureaktio pitää yllä itseään mahdollistaen hallitun lämmöntuotannon.
Tämäkin on ihan eri laite.
Kiinteistötekniikkaa ymmärtävät kyllä osaavat erottaa varaajat toisistaan.
"Kun taasen sähkölaite tarvitsee sähkövirtaa mikä muuttuu lämpimäksi vedeksi."
Miten se sähkövirta muuttuu lämpimäksi vedeksi? Oletko tehnyt jonkin uuden keksinnön?
Käsittääkseni laitteen vesiosat (säiliö, putket) on yhtiön vastuulla ja sen sisällä oleva sähkövastus on osakkaan vastuulla. Yleensähän se on se sähkövastus joka hajoaa, ja siitä periaatteessa on vastuussa kaiketi osakas.
on osakkaan kunnossapitovastuulla, jollet usko niin mene käräjille. Hakkaat vaan päätäsi seinään.
Jos sinulla on kotivakuutus niin sieltä voi saada korvausta.
Kyllä se on niin kuin tuossa tuli esille, että vesilaite (säiliö,putket) ovat yhtiön vastuulla ja sähkölaite (vastus) on osakkaan vastuulla, ellei yhtiöjärjestyksessä asiaa ole muutettu.
Ongelmia tulee silloin kun 20 vuotta vanhasta varaajasta hajoaa vastus.
Saako enään kyseiseen varaajaan vastusta, ja onko mitään järkeä edes vaihtaa.
Omassa yhtiössäni tuo vastuunjako muutettiin siten, että kokopaketti kuuluu yhtiön vastuuseen.