Moikka! Minulla olisi seuraavanlainen tilanne; minulle tarjottin erinomaista aso-asuntoa, jonka vakuusarvo on ilman indeksikorotusta noin 13 000€. Suhtautuuko pankkineidit asoasuntoa varten otettuun lainaan kuten tavalliseen asuntolainaankin? Siis että onko siihen mahdollista saada pitkä laina-aika? Näin saisin päälle hieman remonttirahaa ja näppärästi lyhenneltyä sitten lainaakin.
Asoasunto ja pankkilaina
elmeriina_69
82880
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
että pankkineiti antaa lainaa koko asoasunnon määrälle. Asoasunto on siinä vakuutena. Mutta en usko, että siihen saat liitettyä mitään remonttirahaa. Paitsi, jos et tarvitse koko summaa ottaa lainaksi. Minulla oli ainakin se laina ihan tavallisena asuntolainana, josta sain vielä tämän ensiasunnon korkohyvityksen. Minä ostin asoasuntoni markka-aikaan (ihan uusi asunto). Kaksio maksoi 80.001,00 mk (Helsingissä). Sen markan maksoin itse, loput otin lainaa asoasuntoa vastaan. Kuukaudessa lyhensin lainaa 760 mk. Joten, eiköhän se aika pitkäaikainen laina ollut.
on asuntolaina. Pankissa tehdään laskelma kuinka paljon voit lyhentää lainaa kuukaudessa. Voit tietenkin itse ehdottaa paljonko haluat lyhentää lainaa kuukaudessa. Remonttilainasta en osaa sanoa mitään, se on eri juttu.
Siitä vaan neuvottelemaan.
Onnea uuteen kotiin.
haso kolmio olisi maksanu 33000. Hain vielä vähän ylimääräistäkin sisustamista varten.
Olen tosin opiskelija, joten ei ole säännöllisiä tuloja. Sanoivat, että joko hankin takaajan 12000 eurolle tai sitten haen uudestaan lainaa lähempänä valmistumista.
Yritän nyt kerätä rohkeutta pyytää lainan takaamista sukulaisilta...Tätä ko rivarikolmiota en nyt kuitenkaa saa :(
Lainalupauksen pyytäminen ei maksa mitään. Itse sain soiton 16 h nettipankissa tehdyn hakemuksen lähettämise jälkeen.
Me jouduimme ottamaan koko ASO-maksun velaksi ja samalla päätimme ottaa lainaa myös kodinkoneisiin
(APK, pesukone ja kuivausrumpu) ja pieneen remonttiin (yht n 35.000). Ilman vakuuksia saimme lainan
ASO-maksulle ILMAN indeksikorotusta, kaikelle sen ylimenevälle tarvitsimme takaajan. Koko summa laitettiin asuntolainaksi. (15-v)
"Omaan" (30 vuotta pankin)asunnon ostoon olisimme saaneet yli 200.000e ilman vakuuksia ja takauksia!
(meillä ASO-maksu 21.000 indeksi 6000 edellisen asukkaan laittama parketti 1000 yht.28.000)
olla säännölliset tulot, jos ei niitä ole niin pankki vaatii takaajat.
yhteensä velka 35 tonnia ja se kattoi myös asomaksun indeksikorotuksen ja päälle muutama tonni remppalainaa. Ei kyselty mitään lisävakuuksia ja halusimme maksuajaksi 10 vuotta. Nordeasta laina ja Helsingin Asumisoikeus Oy:n asunto.
Saimme Nordeasta kokolainan ilman vakuuksia tuohan on riskitön pankille asunnon osalta.
meillä oli uusiasunto otimme hiukan lainaa yli
muutostöitä varten saimme senkin samaan lainaan.
5v maksuaika oli ensivuonna olisi 0€ jesss....
mutta Sampo ei antanut vakuudetonta lainaa kuin sille alkuperäiselle ASO-maksulle. Hölmöä!
Kyllä me sitä asiaa sille virkailijalle silloin ihan ääneen ihmeteltiinkin, mutta heillä näin
ainakin 2 vuotta sitten. Toivottavasti käytäntö on muuttunut.
Ja varsinkin ihmetyttää, kun olisimme sen 200.000 lainan saaneet tosta vain - ilmeisesti olisi ollut pankille kannattavampi sijoitus = enemmän korkorahaa.