Suunnittelen poismuuttoa aso-asunnosta. Tilantarpeeni on pienentynyt ja vuokrien kesäinen korotus lopetti mietteet pienempään aso-asuntoon muuttamisesta. Ja varsinkin uusimpien tietojen valossa aso-asuminen on poissuljettu vaihtoehto. Samasta yhtiöstä vapautuu jatkuvasti erikokoisia asuntoja, eikä uusia vuokralaisia näytä löytyvän.
Keskustelin eilen kuukausi sitten poismuuttaneen naapurinini kanssa ja hän kertoi kauhutarinaa tarkastajasta, jolle normaalit asumisenjäljet tarkoittavat 1 taulukoukunreikää seinässä ja kynnyspuun lievää kulumista sekä sängynpäädystä tullutta rantua tapetissa. Kaikki muu on epänormaalia. Yläkerran portaiden ruuvinkantojen suojapuu-nupitkin laskettiin kuulemma tarkasti (ne poukkoilivat pois paikaltaan ensimm. viikolla joka kerta kun joku käveli hyytisentyrää muistuttavia portaita).
Kuusihenkinen perheemme muutti 6 vuotta sitten uuteen asuntoon. Olen näinä vuosina rasittavuuteen saakka hokenut lapsille, että tämä ei ole meidän oma talo, ja joudun maksamaan kaikki kulumisenjäljet kun muutamme. Kun katson kotia, eläminen kyllä näkyy siitä huolimatta...
Nyt pelottaa. Naapurit ovat joutuneet maksamaan jo kuukauden ylimääräisen vastikkeen kun tekevät remonttia siistiin ja laitettuun aso-asuntoonsa. Samaan aikaan he tietenkin maksavat asumisesta muualla.
Kun kysyin juuri muuttaneena ikkunan sisälle asennettavista sälekaihtimista, lattialaminaatin ja lisäkaappien asentamisista, silloinen isännöitsijä sanoi, että niistä saa pienen korvauksen poismuuttaessa. Näin ei kuulemma olekaan, eikä säläreitä saa ottaa mukaansa, vaikka ne saisi jollekin myytyä. isännöitsijän sanoista ei ole mustaa valkoisella.
Kertokaa kokemuksianne, kuinka tarkkaan teidän kotinne on syynätty, ja miten voi pitää puoliaan, jos aso-omistaja tulkitsee sopimuksia miten haluaa omien lakimiestensä ollessa tukena.
Keskustelin eilen kuukausi sitten poismuuttaneen naapurinini kanssa ja hän kertoi kauhutarinaa tarkastajasta, jolle normaalit asumisenjäljet tarkoittavat 1 taulukoukunreikää seinässä ja kynnyspuun lievää kulumista sekä sängynpäädystä tullutta rantua tapetissa. Kaikki muu on epänormaalia. Yläkerran portaiden ruuvinkantojen suojapuu-nupitkin laskettiin kuulemma tarkasti (ne poukkoilivat pois paikaltaan ensimm. viikolla joka kerta kun joku käveli hyytisentyrää muistuttavia portaita).
Kuusihenkinen perheemme muutti 6 vuotta sitten uuteen asuntoon. Olen näinä vuosina rasittavuuteen saakka hokenut lapsille, että tämä ei ole meidän oma talo, ja joudun maksamaan kaikki kulumisenjäljet kun muutamme. Kun katson kotia, eläminen kyllä näkyy siitä huolimatta...
Nyt pelottaa. Naapurit ovat joutuneet maksamaan jo kuukauden ylimääräisen vastikkeen kun tekevät remonttia siistiin ja laitettuun aso-asuntoonsa. Samaan aikaan he tietenkin maksavat asumisesta muualla.
Kun kysyin juuri muuttaneena ikkunan sisälle asennettavista sälekaihtimista, lattialaminaatin ja lisäkaappien asentamisista, silloinen isännöitsijä sanoi, että niistä saa pienen korvauksen poismuuttaessa. Näin ei kuulemma olekaan, eikä säläreitä saa ottaa mukaansa, vaikka ne saisi jollekin myytyä. isännöitsijän sanoista ei ole mustaa valkoisella.
Kertokaa kokemuksianne, kuinka tarkkaan teidän kotinne on syynätty, ja miten voi pitää puoliaan, jos aso-omistaja tulkitsee sopimuksia miten haluaa omien lakimiestensä ollessa tukena.
Vastaukset 5
Vanhimmat
lukee, että säleverhot on jätettävä, jos ne on siis ikkunan välissä.
Minä muutin asosta asuttuani siinä vähän yli 2 vuotta. Kun siihen silloin muutin, se oli juuri valmistunut. Asuin siinä koiran kanssa. Kyllähän parissa vuodessa vähän kulumisen jälkiä tulee. Siivosin kuitenkin hyvin. Kun kävin sitten toimistolla loppujuttuja hoitamassa, virkailija sanoi, että isännöitsijä oli sanonut, että harvinaisen hyvässä kunnossa ja erittäin siisti asunto. Joten kyllä näitä tarkastajia on kaikenlaisia. Sinun asoosi on sattunut tosi kurja tarkastaja!
jätettävä paikoilleen. Ainakin meillä Hason papereissa lukee ihan selvästi ko. asia. Jos viet ne niin sinun täytyy ilmeisesti vaihtaa uudet pokat ikkunoihin, ei kukaan uusi asukas halua, että ikkunan karmeissa on reikiä.
Laminaatista en tiedä saako siitä korvausta.
Parketin arvo vähenee 10 prosenttia vuodessa eli jos se on ollut 10 v. niin siitä ei saa mitään.
Parvekelasien arvo vähenee 5 prosenttia vuodessa eli jos asut talossa 20 v ja muutat pois, et saa korvausta laseista.
Uskoisin, että olet saanut jonkun paperin yllä olevasta silloin kun muutit ko. asuntoon.
missä ASOssa asuu. Tuntuu olevan kirjavaa käytäntöä. Tuttuni (asui Hgissä, en tiedä missä ASAOssa) joutui poislähtiessään maalauttamaan kämpän ihan maalaria käyttäen.
Kun me muutimme nykyiseen asuntoon, seinissä oli isoja reikiä ja huoneet voimakkailla väreillä maalattu (tummaa sinistä, voimakasta keltaista ym)
vaikka mielestäni säännöissä sanotaan, että käytettävä vaaleita, hillittyjä värejä tai palautettava seinät ennelleen.
Itse korjasimme seinät ja ostimme maalit ja maalasimme, ASO olisi maksanut maalit vain, jos olismme maalanneet kaiken maalarinvalkoisella ja sitä emme halunneet.
Edlliset asukkaat olivat laittaneet juuri ennen muuttoaan
yläkertaan parketit ja niistä maksoimme heille n. 1000e (ASON kautta ) sekä suoraan asukkaalle parisataa melko uudesta APK:sta.
kaikki on kiinni isännöitsijästä ja tarkastuksen tekijästä..isännöitsijä päättää loppukädessä mikä on normaalia kulumista
Joo, isännöitsijä päättää, todellakin. Ja jos isännöitsijä päättää, että seinät on maalattava, niin huono siinä on pullikoida vastaan (itse maalasin eteisen hiljakkoin maalarinvalkoisella ja nyt kuulemma koko asunto täytyy maalata). Kannattaisi ottaa valokuvat asunnosta silloin kun muuttaa sisään sekä silloin kun muuttaa pois.