Osasyyllisiä asuntojen hintojen nousuun löytyy varmasti vaikka kuinka. Eräs merkittävä syy kuitenkin lienee se, paljonko ihmisillä on asumiseen laittaa ja tähän taas liittyy esimerkiksi laina-aikojen kasvu: Lisää takaisinmaksuaikaa -> enemmän lainaa -> asuntojen hinnat ylös.
Miksei tätä tajuttu aiemmin? Miksei 20 vuotta sitten keksitty myöntää ihmisille vaikkapa 30:n (tai jopa 60:n) vuoden lainoja? Kaikki olisivat rikastuneet jo tuolloin ja nyt meilä menisi lujaa? Vai onko sittenkin niin, että yli 15:n vuoden laina-ajat ovat eettisessä mielessä jopa puolilaittomia, aiheuttavat tietämättömille suuria henkilökohtaisia vaikeuksia?
Miksei tätä tajuttu aiemmin? Miksei 20 vuotta sitten keksitty myöntää ihmisille vaikkapa 30:n (tai jopa 60:n) vuoden lainoja? Kaikki olisivat rikastuneet jo tuolloin ja nyt meilä menisi lujaa? Vai onko sittenkin niin, että yli 15:n vuoden laina-ajat ovat eettisessä mielessä jopa puolilaittomia, aiheuttavat tietämättömille suuria henkilökohtaisia vaikeuksia?
Vastaukset 8
Vanhimmat
ei ollut vielä keksinyt lanseerata moisia kuplalainoja... markkinointihan on uutta luovaa ja rehellistä toimintaa jolla haetaan asiakkaan parhainta mielessä pitäen sekä korkea moraali ja hyvät tavat... tosi on, sanoi joku joskus lähihistoriassamme... =)
kannattaa, muttei ehdolla millä hyvänsä. Harva viitsii pohtia asioita noin perusteellisesti, mutta kun kyseessä on elämän suurin hankinta, ehkä olisi syytä muidenkin miettiä hiukan tarkemmin, mihin ovat valmiita sitoutumaan ja millä ehdoilla.
valmiina tuotteena muistaakseni -86-88 kieppeillä. Lainasta olisi maksettu vain korot. Korot sai tuolloin vähentää rajoituksetta verotuksessa. Lomakkeet oli valmiina ja silloisen Huom!Huoneistomarkkinoinnin (nyk. Huoneistokeskus) välittäjät jo lähtökuopissa myyymään ko. tuotetta asunto-esittelyissä. Muistaakseni Suomen pankki kielsi mokoman lainan myymisen. Mielestäni nykyiset yli 30 vuoden lainat ovat samanlaista kusetusta.
ja sanot haluavasi asuntolainan 15 vuoden maksuajalla, saat pankkineidiltä heti opastusta, ettei niin lyhyttä laina-aikaa kannata ottaa. Kenen eduksi luulet hänen puhuvan, sinun vai pankin? No sinun tietysti. Selviät hieman pienemmällä kuukauserällä. Pankki tosin ottaa huomattavasti paremman rahan 30 vuoden lainasta.
Oletko ihan varma että 30 tai 60 vuoden lainan ottaminen tarkoittaa samalla rikastumista? Mitä nopeammin olet lainasi maksanut sitä nopeammin olet rikas.
et paljon tajua jos sinusta 15 ja 30 vuoden lainojen erissä on vain hieman eroa..haha!
Nyt lainahanat ovat kiinni. Kohtapuoliin jonkun vuoden kuluessa aletaan kuitenkin taas myöntää lainoja. Alkuun niitä myönnetään vain ihmisille joilla on jo rahaa jonkin verran valmiiksi. Lainat eivät ole roskalainoja, joista yli 95% on ilmaa. Pankkien kuitenkin täytyy koko ajan kasvaa ja tehdä parempaa tulosta, muuten osakekurssi syöksyy ja osakkeen omistajat suuttuvat. Ainoa ihmisryhmä jota he voivat syklin puolessa välissä käyttää hyväkseen ovat hyväuskoiset ja statusta halajavat ihmiset joilla ei ole rahaa, eli varattomille aletaan antaa roskalainoja. Loppujen lopuksi kupla taas poksahtaa kun roskalainoja on tarpeeksi. Johtoporras kuittaa miljoona-bonukset ja menee suunnittelemaan seuraavaa kierrosta. Että sillä lailla.
Jos Suomi olisi perustettu sukupolvi aikaisemmin, ei kenelläkään olisi enää asuntolainaa. Vai olisiko sittenkin, koska nuorempi polvi haluaa aina vanhempiaan korkeampaa elintasoa, vaikka velaksi.