kotkalaisten erään kiinteistövälitys firmqan kanssa.. He ovat epätoivoisia ja tekee kaikkensa että saa vaan myytyä mahd. nopeesti. Älkää kirjoittako mitää papereita muuta kuin että teidän asianajaja lukee ne ennen mitään. Samalla varoitus tietystä kuntokartoittajasta mitä ko. kiinteistövälittäjä käyttää, hän on aika välittäjän talutusnuorassa. Ko. välittäjä ei kaupanteon jälkeen tule kuin haastettuna vastaamaan mistään teoistaan, mitkä on petoksen täyttäviä jossain tapauksessa. Nimeä en mainitse ennenkuin oma asiani on käynyt käräjillä ko. välittäjän suhteen. Muuten onnea vaan uusille kodeille :)
kehoitan
varovaisuuteen
161233
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 16
Vanhimmat
huolella välittäjä.. ja valitkaa itse kuntokartoittaja älkääkä välttämättä ottako sitä mitä välittäjä suosittelee!!! Ja käyttäkää tosiaan asianajajalla paperit ennen kauppoja, tosi halpa hinta siitä.
Eräästä Kotkalaisesta rakennusliikkeestä on varoiteltu myös!
ja kannattaa tarkkaan harkita ostaako kyseiseltä firmalta asuntoa - suoraan tai välittäjän kautta.
Taloudellisesti heikko ja velkainen
> Takuuriski
Yritys ajetaan kun ongelmia ilmaantuu, taustalla alasajo, konkurssi ja oikeudenkäynti
> Takuuriski ja ennustanee ongelmia jatkossakin
Rakennusvirheitä, jotka vaikuttavat tahallisilta
> Ennustanee ongelmia jatkossakin
Siis älkää rakennuttako mitään Kotkassa. Rakentakaa itse tai rakennuttakaa jossain toisessa kaupungissa. ;)
Rakennuttamisen ohella myös sellaista vaihtoehtoa että ostaa;
Kotkalaisen rakennusliikkeen rakentaman uuden asunnon, esim. rivitalokämpän.
Ellei ole 100 % varma taustoista ja tiedosta tarkkaan mitä tekee!
;~)
Aivan, mutta siinäkin voip olla riskinä ostaa mätä tai kirppu vaurioisen rivarin, varsinkin jos on vanhemmasta tönöstä kyse. Eli kannattaa rakentaa itse oma talo tai rakennuttaa jossain toisessa kaupungissa. Kiva nenu sun hymiössä ;)
Jos ostaa vanhan kämpän, voi toki jo olettaa että Kuntokartoitus pitää tehdä
mutta
Kotkassapa Kuntokartoitus pitää tehdä myös uusissa kohteissa!
Ainakin kun asialla eräs Kotkalainen rakennusliike!
Hieman pohdin mitä tolkkua on tuossa uusien asuntojen uusien asuntojen, mutta kylläpä siinä hetken miettimisen jälkeen pointtinsa on!
En kutsuisi sitä kuntokartoitukseksi vaan mieluummin 'riskikartoitukseksi, koska sen tulee sisältää laajemmin ostajan riskin arviointi.
eli myös Rakentajan taustojen huomiointi aina taloudellisesta tilanteesta, maineen kautta, oikeudenkäynteihin ja vastaaviin.
Tarkoituksena selvittää onko olemassa riski että rakentaja ei pysty huolehtimaan Takuukorjauksista ja onko tietyn rakentajan osalta olemassa riski että kohteessa enemmän Rakennusvirheitä kuin muun rakennusliikkeen kohdalla.
Näitä taustoja ei välittäjät kerro!
ja moni kaikesta hyvää uskova naivi henkilö varmasti yllättyy millaisia Runkkari yrityksiä rakennusalalla kotkassa pöyrii.
vuosi sitten. vaadimme kuntokartoituksen. talo osoittautui täydelliseksi pommiksi. Välittäjä vaan vähätteli vaurioita. Me peruttiin koko homma. En tiedä, onko talo mennyt kaupaksi. ainakin joku siellä näyttää asuvan.
Ei kerro rakennusliikkeen nimeä tai taustaa, joka helvatin keskeistä!
Meille tehtiin myös kuntokartoitus, kiinteistövälittäjän suosittelemalla kuntokartottajalla ja siinä ei sitten muka löytynyt mitään ihmeellistä. Ennen kaupan tekoa ja allekirjoitusta, tapasin asuntojen aikaisemman omistajan. Siinä jutellessa huomasin että välittäjä oli valehdellut yhden yksityiskohdan meille. Välittäjä yritti vielä ennen allekirjoitusta selitellä, mutta en niellyt sitä ja otettiin uudestaa kuntokartoittaja ja katsastettiin vielä se kiinteistövälittäjän peittelemä juttu, homettahan sieltä löytyi!! Onneksi ei keretty kirjoittamaan mitään nimiä mihinkään. Tämä samainen välittäjä on kusettanut muitakin ja oletan että tässä keskustelussa puhutaan samasta välittäjästä/firmasta. Tässä firmassa muuten kaikki vetää yhtä köyttä, mitä tuohon kusettamiseen tulee.. Ja käyttää yleensä ongelma tapauksissa vain sitä yhtö myyjää. Toivottavasti kaikki saa mahd. nopeesti tietää firmasta totuuksia ja firma loppuisi, ennenkuin ne kerkeää pilata usean ihmisen elämän.
että siinä huomasi kuntokartoittajan "tarkkuuden", jota ko. välittäjä meille suositteli. Se olisi jälkeenpäin ajatellen se kohta automaattisesti tarkastaa ilman että meidän olisi sitä pitänyt vaatia. Voisinkohan paljastaa lain puitteissa ko. firman sekä kuntokartoittajan nimen täällä julkisesti??
Firman nimen voit paljastaa, mutta johtanee tämän ketjun poistoon.
Näin kävi kun paljastettiin Rakennusliikkeen nimi..
Ainahan voi avata uusia ketjuja :)
olisi kyllä hyvä kun tietäisi nimiä, niin voisi sitten katsoa jos olisi järkevää ottaa kaikille sama asianajaja!
Sama lakimies on hyvä idea joka kannattaa selvittää kyllä, mutta jos ymmärsin oikein niin te olette, haastamassa välittäjä ja me taas tätä Rakennusliikettä.
Vai voisiko Teillä olla sama rakennusliike kyseessä kun se tuntuu tehneen paskaa ympäri kotkan.
sen firman kanssa pitäs käräjöidä jossain vaiheessa..
välitysfirma vai mikä?