Jos esim.Metsäpalsta on arvoltaan vaikka 20000 eur ja haluaa lahjoittaa sen lapsilleen siten,että tästä arvosta siirtää joka kolmen vuoden välein 3399 eur lapsensa nimiin.Tällöinhän siitä ei mene veroja.
Voiko maa tai metsäpalstan tai kiinteistön lahjoittaa sillä tavalla jakamalla sen arvon "pienempiin" osiin,vai pitääkö palsta/kiinteistö esim.myydä ja sitten antaa myyntivoitoista joka 3.vuosi tuo 3399 EUR.Toinen vaihtoehto on,että maapalstan pitäisi sitten olla arvoltaan tuo 3399 EUR,jotta lahjaverolta säästyttäisiin.
Voiko ns.sellaisia talo tai maakauppoja tehdä, jossa lapsi ostaa vanhemmiltaan omaisuutta ns."eurolla" vai puuttuuko verottaja siihenkin ?Eli pitääkö kauppatapauksissa maksettavan summan olla jossain suhteessa kiinteistön tai maapalstan käypään arvoon,vai saako lapsiensa kanssa tehdä laillisesti ns."tyhmän kaupan" ?
Missä netissä olisi hyvä sivu näiden asioiden selvittämiseksi ?
Voiko maa tai metsäpalstan tai kiinteistön lahjoittaa sillä tavalla jakamalla sen arvon "pienempiin" osiin,vai pitääkö palsta/kiinteistö esim.myydä ja sitten antaa myyntivoitoista joka 3.vuosi tuo 3399 EUR.Toinen vaihtoehto on,että maapalstan pitäisi sitten olla arvoltaan tuo 3399 EUR,jotta lahjaverolta säästyttäisiin.
Voiko ns.sellaisia talo tai maakauppoja tehdä, jossa lapsi ostaa vanhemmiltaan omaisuutta ns."eurolla" vai puuttuuko verottaja siihenkin ?Eli pitääkö kauppatapauksissa maksettavan summan olla jossain suhteessa kiinteistön tai maapalstan käypään arvoon,vai saako lapsiensa kanssa tehdä laillisesti ns."tyhmän kaupan" ?
Missä netissä olisi hyvä sivu näiden asioiden selvittämiseksi ?
Vastaukset 1
Vanhimmat
Kolmen vuoden välein voi lahjoittaa mainitsemasi summan ja sen voi tehdä esim. aviopari molemmat erikseen ja jokaiselle lapselle ja lapsen lapselle, jos niitä on.
Metsäpaltaa et voi osissa lahjoittaa ja silloin se on myytävä ja rahat kolemen vuoden välein lahjoitettava. Jos haluaa ottaa riskin, niin voi antaa lapsilleen rahaa noin vain, mutta jos lapsi ostaa auton, eikä ole työikäinen tai työssä oleva, niin tulee kysely, mistä rahat on otettu auton ostoon. Silloin saattaa paljastua, että isä osti auton lapsen nimiin ja lapsi maksaa lahjaveron. Tietenkin jos on velkaa lapsella, niin kyselyiltä välttyy.
Kiinteään omaisuuteen tulee hakea lainhuuto ja silloin ilmenee, millä hintaa kauppoja on tehty.
Maapalstan arvo on käypäarvo, mutta se voidaan hyväksyä lähisukulaiselle esim. myytäessä 25 % alle käyvän arvon.
Taitaa olla, että tämä sivu on paras sivu näiden asioiden selvittämiseen. Verotoimistosta voi kysellä ja Veronmaksajain Keskusliitosta, mutta puhelu maksaa jos et ole liiton jäsen. Liiton sivuille pääsee jäsennumerolla myös kyselemään ja siellä on juristien neuvoja pilvin pimein verotukseen liittyen.