Jos Mjulta rupeaisi hankkimaan kolmen tai neljän huoneen rivitaloasuntoa, niin minne päin pitäisi suuntautua? Mikä osa keskustasta on erityisen arvostettua?
Kyseeseen tulisivat 70--90-lukujen talot; kuten sanottu, kyseessä on kunnon asunnon hankkiminen, ei siis jonkin loukon vuokraaminen.
Kyseeseen tulisivat 70--90-lukujen talot; kuten sanottu, kyseessä on kunnon asunnon hankkiminen, ei siis jonkin loukon vuokraaminen.
Vastaukset 35
Vanhimmat
Älä hyvä ihminen edes haaveile asunnon ostosta Mjulta.Väen joukkopaon takia asuntojen hinnat tulee seuraavan parin vuoden aikana romahtamaan paikkakunnalla!!!!!Se on tosi!!
Mäntyharju on hyvä paikka asua, asuntojen hinnat tulevat pysymään nykyisellä tasolla.
Väestön ikääntyminen on ikävä kyllä totta, "joukkopakoa" en ole havainnut.
Seuraileppas vaikka tuolta oikotie.fi asuntojen hintoja. On nimittäin viimeisen vuoden aikana tulleet hinnat alaspäin roimasti.Näkyy nytkin olevan viisikymmentä(50)asuntoa myytävänä.Mjun kokoselle paikkakunnalle aikas paljon. ps.viimesen neljän vuoden aikana väkiluku vähentyny viitisen sataa en tiedä onko joukkopakoa vai mitä mutta aikas karu on lukema.
Kannattaisi helinäkeijun käydä optikolla hommaamassa
rillit niin näkis lukea lehtiä.
Suurin muuttoliike on hautausmaalle ja toiseksi suurin pois paikkakunnalta!!!
Mäntyharjullako 50 asuntoa samanaikaisesti myynnissä? Siinä luvussa taitaa nyt olla melkoinen joukko kesämökkejä ja maatiloja, jotka ovat eri sarjassa.
Tavallisia ympärivuotisia asuntoja, jotka ovat kerros-, rivi- tai omakotitaloissa, tuskin on edes pariakymmentä.
Siinä yhdessä surullisen kuuluisassa täydellisesti remontoidussa hissikerrostalossa (jossa korjataan jo veisvahinkoja)taitaa olla jo ne kakskyt kämppää myytävänä.
Sorry!Siis vesivahinkoja!
Tällä kirjoittajalla on taas ylivertaista tietoa muihin nähden.
Kyseisessä kiinteistössä ei ole ollut vesivahinkoa. Ainakin minä tiedän, että kauppa on käynyt ja uudet asukkaat ovat olleet tyytyväisiä ostamiinsa asuntoihin.
Suosittelen, että hankit itsellesi paremman tietotoimiston, etkä nolaa tällä palstalla itseäsi enempää
Ja taas "väärä tittelintuure tietää kaiken!!!
Keksippä kuule ihan oma nimimerkki!!!
Terveisin:tittelintuure...
Joo-o.Eipä näy siinäkään talossa monen kodon ikkunoita verhot koristavan.Varmasti ovat uudet asukkaat tyytyväisiä ostokseensa.Taitaa olla peräti oma hissi käytössä joka ruokakunnalla.Että sillai.
Pikainen tsekkaus oikotie.fi kertoi että keskustan alueella on 40:tä rivi,kerros tai omakotitaloa myytävänä.Lisäksi itse tiedän ainakin neljä rivitalo asuntoa jotka on ns.hiljaisessa myynnissä.
Onko kukaan mahtanut miettiä miksi niin paljon tyhjiä asunoja ja taloja on myynnissä mäntyharjulla???
Eikö tämä olekkaan se ihana lintukoto josta moni haaveilee ja luulee ostavansa kodin???
Tyhjäänkö ne asukkaat ovat hävinneet???
EI vaan muuttaneet pois!!!
Noiden lisäksi on vielä eräs muuttoliike: se on muutto kyliltä keskustan taajamaan.
Asuntojen kysyntää lisää myös se, että monet pitävät kahta asuntoa, toisen keskustassa, toisen kylillä. Lisäksi on ulkopuolisiakin, jotka hankkivat lisäasunnon keskustasta.
Kyllä asuntokauppa täällä käy ja asuntokaupan taantuma, joka on tuttu kivikylissä, heijastuu tänne varsin vähän.
Kannatta kiinnittää asunnon hankinnassa huomiota lämmitystapaan. Kaukolämmitys on paras, öljylämmitys kehnoin, sähkölämmitys siitä väliltä. Viimeksi mainitussa on se hyvä puoli, että voi tarkasti itse säätää, paljonko energiaa kuluttaa ja mistä maksaa.
että kaukolämpö paras.noh..on se ainakin helpoin tapa lämmittää.MUTTA EI HALVIN.kaukolämmän hintakin nousee koko ajan.
silti sana on vapaa ja kaikki mielipiteet sallittakoon
kuulostaa niin villeiltä että olisi mukava jos olisi jotain dataa esittää asiasta, eikä vain mutua.
Opkk:n sivuille oli tänään ilmestynyt remontoitu rivitalokolmio myyntiin. Käy katsomassa, alla suora linkki
http://www.opkk.fi/crometapp/portal/op/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=op&.pkg=12227702867500&.pkg=12227702868050&list_id=12227702874050&itemcmd=move0&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7
niin se ois setä. JOS olet asuntoa ostamassa niin tämähän se onkin oikea paikka ensin kysellä tietoja.
Kolmen ja neljän huoneen rivareita on vähän väliä myynnissä, enimmäkseen 70- ja 80-luvuilta, suhteellisen edullisesti. Luonnollisesti uudempi on parempi.
Sijainnilla, jos on kyse alueesta parin kilometrin säteellä torilta, ei ole suurta merkitystä. Sitä vastoin kannattaa kiinnittää huomiota talon kuntoon ja erityisesti kosteuden ja homeen esiintymiseen. Täällä ei oikein tajuta niiden aiheuttamia ongelmia.
Täällä on vielä öljykeskuslämmitystaloja ja niissä voi varautua korkeisiin lämmityskustannuksiin. Sähkölämmitys on rivareissa aika yleinen. Se on kätevä lämmitysmuoto, mutta maksaa sekin. Siihen onneksi ei tarvita putkia.
Hinnasta voi vähän yrittää tinkaista. Nythän on ostajan markkinat.
Asuntoja täällä on myynnissä jatkuvasti. Ne tekevät myös kauppaansa. Rahaa siis tuntuu olevan liikkeellä. Lamakin tuntuu täällä aika heikosti eikä juurikaan ole vaikuttanut hintoihin.
Myyntiajat ovat pitkiä, puoli vuotta voi hyvinkin joutua odottamaan.
Ai onko öljylämmitys kallis lämmitysmuoto?Meillä öljyä kuluu noin 2700 litraa vuodessa, 1,5 kerroksinen omakotitalo.Lämmitys siis noin 1700e - 1800e vuodessa.Sähkölaskuista osa liittyy lämmitykseen mutta laskut ei ole mainittavan suuria.Ja lämmintä on riittänyt.Paljon sähkölämmitystalojen kulut on?
Kyseessa on siis öljykeskuslämmitys eli putket kiertävät ympäri taloa?
Vähän vaikeaa sanoa vertailukohtaa sähkölämmityksen osalta, kun ei tiedä kyseisen omakotitalon tilavuutta.
Yleisellä tasolla asiaa käsitellen voisi sanoa, että rivitalossa sähköstä johtuvat kustannukset ovat täällä 12-14 euroa asuntoneliötä kohti vuodessa, joskin siinä on mukana lämmityksen ohella kaikki sähkön käyttö, kuten valaistus, liesi, uuni, kylmälaitteet, elektroniikka, boileri, sauna ym.
Käytön määrä riippu paljolti vuoden keskilämpötilasta, asunnon suuruudesta (isommissa vähemmän), kulutustottumuksista ym.
Tavallisen sadan neliön suuruisen sähkölämmitteisen rivitaloasunnon sähkökulut vuodessa kaikkiaan olisivat siten 1200-1400 euroa vuodessa, joskin todennäköisesti lähempänä tuota alarajaa.
Säöhkö on käytössä myös paljon mukavampaa kuin öljy. Sitä ei tarvitse osteskella säilöihin eikä se likaa vaatteita.
"eikä se likaa vaatteita"??Totta. Öljyn kanssa läträäminen on likaista puuhaa. Ämpäristä tuppaa aina roiskumaan pöksyille vaikka olisi kuinka varovainen! Varsinkii siinä vaiheessa kun öljysatsi heitetään uuniin. Vaikka yrittää heittosuorituksen tehdä huolellisesti tuppaa aina roiskumaan. Talvisaikaan, lämmityksen huippuaikoina, saa vaihtaa housuja myötäänsä. Siksi suosittelisin siirtymistä perinteiseen klapi lämmitykseen. Siitä ei tule kuin korkeintaan kaarnanpaloja lattialle,mitkä on suhteellisen helppo siivota,esim. perinteisellä kihveli harja yhdistelmällä. Sitäpaitsi se sähkön survominen niihin lämmityspattereihin ja broileriin on kyllä myös aika työlästä! Eikun halot kehiin.
Ei mistäänpäin!
Suunnalla ei niinkään merkitystä, omalla maksukyvyllä kyllä
Kun on kyse rivitaloista, niin ei sijainti paljoa vaikuta arvostukseen ja hintaan. Olennaisia seikkoja ovat rakennusvuosi ja hoitokulut.
Rivitaloja alettiin täällä rakentaa laajamittaisesti 70-luvulla ja sellaisissa ovat pian putkien uudistukset edessä, mikä on kallista puuhaa.
Sietää kiinnittää huomiota kosteuteen kylpyhuoneisssa, jos vesieristettä ei ole koskaan uusittu.
Hoitokuluissa on syyt kiinnittää huomiota etenkin energian ja veden kulutukseen.
Olennaista on myös se, onko talo kaukolämmössä. Yleensähän kaukolämpö on edullista verrattuna muihin lämmityksen muotoihin. Sen saanti on kuitenkin rajoitettua ja kallistakin, kun sen takia joudutaan rakentamaan putkiverkosto. Sähkölämmitys on yksinkertainen ja asuntokohtainen, mutta mittariin kertyy kilowattitunteja vinhaa vauhtia. Öljylämmitys on kiinteistökohtainen, joten periaatteessa siinäkin vesi kiertää kuten kaukolämmössä.
Öljylämmitys on aikanaan ollut hyvinkin suosittu, kun kiinteistön lämpöhuolto on järjestetty. Uusissa rivitaloissa se on harvinaisuus.
Järjestelmä, jossa asunto samoin kuin käyttövesi lämmitetään sähköllä asukkaan kustannuksella, on suhteellisen okeudenmukainen.
Tässähän tätä, muutama käytännön ohje.
Kannattaa ostaa se, minkä saa, tarjontaa ei ihan tätä nykyä ole paljoakaan. On
joitakin uudiskohteita.
Tarjontaa ei tätä nykyä ole paljonkaa???? Ei voi olla totta!!!!Tuolta löytyy äkkiseltään ainakin satakunta asuntoa
Ja hiljaisesta myynnistä saman veran lisää.Mänttiharjussa on ostajan markkinat.
Nyt on vain niin, etä ostajillakin on vaatimuksensa.
Kaveri on haeskellut omakotitaloa yli vuoden.
Meikäläinen taas on tarkkaillut rivitaloja ostosuunnitelmin varmaan kolmisen vuotta.
Jos kohteena on olla lähellä keskustaa eikä korjauksen tarvetta, silloin Karjalantie. Muuten suositeltavia Urheilutie, Pkkolantie, Kompantie ja Kyttäläntie .
Pekkolantie, Kompantie, Kyttäläntie alueelta etsiskelen minäkin k.o asuntoa kaukolämpötalosta.
Oma vesimittarikin pitäisi olla.
Olenko liian vaatelias, kun en ole useampaan vuoteen löytänyt sitä?
Taidanpa vin olla liian köyhä.
Muuta puistotielle!
Siellä kaverin piikki on myös sinun piikkisi!
Ei huolen häivää
kun aineet käy suonissa yötä päivää
ei lääväsi paljoa vituta
jos aineissa saat taas hillua!
kyllä mömmöt taas maittaa
kun sossu päätöksen kuoreen taittaa
jos suussa maistuisi tiukalta
ja rahat olisi niukassa
voithan aina vekselin kiskurilta ottaa
jos et maksa se sua turpaan mottaa.
Oi säälittävä elämä...Oi säälittävä elämä...
On valvottuja öitä enemmän kun rekkamiehellä
ja suunnitteluja enemmän kun insinöörillä
ja omasta mielestään taitoa koko köörillä
mutta siltikään ei aikaiseksi mitään saanut.
Oi hörhöt... Oi hörhöt...
Jos arvokkaista puhutaan niin sellaisia ovat asunnot alle puolen kilometrin päässä keskustasta radan länsiipuolella sekä kirkolla Siirlahdessa. Uudet omakotitalot ovat erikseen.
Lama ja vastaavat ilmiöt eivät täällä paljoa hetkauta asuntojen hintoja. HIntojen laskua on turhaa odotttaa, ne ovat yleensäkin aika vakaita.
Tuleville Mamuilla, pitävät nuotioita huoneessa talvella. Huoneistot heidän jälkeen romutuskunnossa. Mäntyharhu saa valtiolta hyvät rahat kun ottavat pakolaisia asutettaviksi, perustetaan erilaisia erityistyöryhmiä heidän viihtyvuuden järjestämisesksi. Sitten kun heille on kallilla opetettu Suomen kieli sitten järjestetään erityistyöllistymisohjelma heille jotta pääsevät töihin. No.....omat Mäntyharjun työttömät kerjäävät sossun luukulla saamatta mitään ja heitä...ainenkaan pitkäaikaistyöttömiä ei kukaan halua palkata/auttaa.
Lisää MAMUJA Suomeen
No.....naisuoliset saavat olla varuillaan, jotkut "ryhmät" kun ottavat kimpassa.
ASia on niin yksinkertaisesti, että maahanmuuttajat HALUAVAT täällä tehdä töitä ja ansaita siten elantonsa.
Totta kai ne saavat työtä, kun ovat tarmokkaita.
Tänne tulijat, kun osaat jo nyt kertoa. Kaikki olemme yksilöitä, eikä kukaan tiedä millainen poppoo sieltä on tulossa? Vai onko sinulla ensi käden tieto asiasta?