Olen vuokrannut omakotitalon maaseudulta ja tehnyt vapaamuotoisen kirjallisen sopimuksen, jossa olen maininnut vuokraavani "kiinteistön n" asianmukaisin sopimusehdoin.
Nyt vuokranantaja haluaa uusia vuokrasopimuksen ja on tätä ennen räikeästi uhkaillut minua sekä uhkaillut irtisanomisella.
Kysmystä edeltäväksi juustoksi vielä...Oman näkemykseni mukaan kyseessä on persoonallisuus, jolle valta on tärkeää ja kohteliaisuussäännöt eivät paina mitään. Lisäksi ko. henkilö tekee
pikaisia ja hätäisiä johtopäätöksiä ja niiden persuteella syntyy nolojakin syytöksiä.
Mm. ulkotulien (pienienkin)ja kynttilöiden käyttö pihamaalla vihreällä nurmella on hänen mukaansa kiellettyä ja talo kuulemma voi syttyä palamaan.
Oman harkintani ja monivuosikymmenien kokemusten perusteella vuokranantajan päätelmät eivät ole
esim. mainitussa asiassa realistisia.
Mielestäni henkilö tulisi likimain toimittaa mielenterveydelliseen hoitoon kohtuuttoman käytöksen ja syytösten vuoksi.
Lisäksi pyynnöstä huolimatta v-antaja ei halua ollenkaan ilmoittaa käynneistään tonttialueella
ja ulkorakennuksessa (jossa sijaitsee talon perustoimintoihin liittyvää kalustoa). Myös sisälle taloon pitäisi hänen mukaansa päästä milloin tahansa hän saapastelee pihamaalle.
Kullakin on kuulemma omanlaatuiset tapansa ja hänellä tälläiset.
Kysymykset:
a. Oman näkemykseni mukaan käsintehty vuokrasopimus (kestänyt jo muutoinkin tovin aikaa ja vuokravastikkeet hoidettu ajallaan)on riittävä
ja kiinteistön vuokrasopimus koskee myös pihaan liittyviä ulkorakennuksia ja oman näkemyksnei mukaan jossain vaiheessa ehkä näinollen rohkenen
ehdottaa esim. 14 päivän etukäteisilmoituksia huoltotoimenpiteille (joita näyttää olevan
harva se viikko)
Nyt kuitenkin kuulemma pelkkä asuinrakennus olisi tarkoitettu vuokrankohteeksi
Jos kirjoitan alle uuden vuokrasopimuksen jossa
vuokran kohde on vain asuinrakennus ei ulkorakennukset, onko sellainen mitätön/lainvoimainen?
b. Tähän asti elämässäni ei minua ole uhkailtu vuokrasopimuksen irtisanomisella toistuvasti.
Nyt kuitenkin tälläinen uhka näyttää olevan päällä.
Olen lukenut huoneevuokralain ja ymmärrykseni mukaan sitä sovelletaan asiassa.
Ymmärtääkseni jos edelleen esim. totean hänelle että tokihan ulkokynttilöitä saa polttaa ja eihän niistä vartioituina ole hänen esittämää vaaraa
on kuitenkin mahdollista että uhkaus konkretisoituu
Ymmärtääkseni vakavia asiota kuten vuokrasopimusta ei voida purjkaa täysin liki mielenvikaisista/mielivaltaisista syistä kuten ulkokynttilöiden polttamisne vuoksi?..vai?
Vaan entä sitten irtisanominen. senkö voi tehdä sitten nykyyään ilman mitään perustetta tai merkittävää perustetta?
Ts. siis onk itselläni muuta suojaa kuin 3 kk irtisanoimisuoja mielivaltaisesti käyttäytyvää vuokranantajaa kohtaan?
ilmeisesti on tottunut siihen että voi
Nyt vuokranantaja haluaa uusia vuokrasopimuksen ja on tätä ennen räikeästi uhkaillut minua sekä uhkaillut irtisanomisella.
Kysmystä edeltäväksi juustoksi vielä...Oman näkemykseni mukaan kyseessä on persoonallisuus, jolle valta on tärkeää ja kohteliaisuussäännöt eivät paina mitään. Lisäksi ko. henkilö tekee
pikaisia ja hätäisiä johtopäätöksiä ja niiden persuteella syntyy nolojakin syytöksiä.
Mm. ulkotulien (pienienkin)ja kynttilöiden käyttö pihamaalla vihreällä nurmella on hänen mukaansa kiellettyä ja talo kuulemma voi syttyä palamaan.
Oman harkintani ja monivuosikymmenien kokemusten perusteella vuokranantajan päätelmät eivät ole
esim. mainitussa asiassa realistisia.
Mielestäni henkilö tulisi likimain toimittaa mielenterveydelliseen hoitoon kohtuuttoman käytöksen ja syytösten vuoksi.
Lisäksi pyynnöstä huolimatta v-antaja ei halua ollenkaan ilmoittaa käynneistään tonttialueella
ja ulkorakennuksessa (jossa sijaitsee talon perustoimintoihin liittyvää kalustoa). Myös sisälle taloon pitäisi hänen mukaansa päästä milloin tahansa hän saapastelee pihamaalle.
Kullakin on kuulemma omanlaatuiset tapansa ja hänellä tälläiset.
Kysymykset:
a. Oman näkemykseni mukaan käsintehty vuokrasopimus (kestänyt jo muutoinkin tovin aikaa ja vuokravastikkeet hoidettu ajallaan)on riittävä
ja kiinteistön vuokrasopimus koskee myös pihaan liittyviä ulkorakennuksia ja oman näkemyksnei mukaan jossain vaiheessa ehkä näinollen rohkenen
ehdottaa esim. 14 päivän etukäteisilmoituksia huoltotoimenpiteille (joita näyttää olevan
harva se viikko)
Nyt kuitenkin kuulemma pelkkä asuinrakennus olisi tarkoitettu vuokrankohteeksi
Jos kirjoitan alle uuden vuokrasopimuksen jossa
vuokran kohde on vain asuinrakennus ei ulkorakennukset, onko sellainen mitätön/lainvoimainen?
b. Tähän asti elämässäni ei minua ole uhkailtu vuokrasopimuksen irtisanomisella toistuvasti.
Nyt kuitenkin tälläinen uhka näyttää olevan päällä.
Olen lukenut huoneevuokralain ja ymmärrykseni mukaan sitä sovelletaan asiassa.
Ymmärtääkseni jos edelleen esim. totean hänelle että tokihan ulkokynttilöitä saa polttaa ja eihän niistä vartioituina ole hänen esittämää vaaraa
on kuitenkin mahdollista että uhkaus konkretisoituu
Ymmärtääkseni vakavia asiota kuten vuokrasopimusta ei voida purjkaa täysin liki mielenvikaisista/mielivaltaisista syistä kuten ulkokynttilöiden polttamisne vuoksi?..vai?
Vaan entä sitten irtisanominen. senkö voi tehdä sitten nykyyään ilman mitään perustetta tai merkittävää perustetta?
Ts. siis onk itselläni muuta suojaa kuin 3 kk irtisanoimisuoja mielivaltaisesti käyttäytyvää vuokranantajaa kohtaan?
ilmeisesti on tottunut siihen että voi
Vastaukset 3
Vanhimmat
Eikö kannatasi lähteä kun noin sairas vuokaranantaja.
Kun kohtaat hullun, vaikene.
Lähtökohtaisesti huoneenvuokralaki koskee asuntoa. Jos sopimus koskee piaa yms, on se syytä erikseen mainita.
Toisen mielenterveyden epäileminen voi olla haska harrastus. En kuitenkaan koskaan enkä missään kertoisi kenellekään näistä epäilyistä. Kunnianloukkausyyte napsahtaa pienemmästäkin.
Huoltotoimenpiteiden ennakkoilmoitukselle ei ole laissa aikarajoja.
Sopimuksen uudelleenkirjoitus on uusi vuokrasopimus.
Häätäminen on nykyään helppoa.
Avotulen teko edellyttää maanomistajan lupaa. Hän voi sen kieltää syytä ilmoittamatta.
Oletko varma että kynttilä tai pieni ulkotuli määritellään avotuleksi? (kuka on taho joka sen määrittelee..vain tarkemmaksi tiedoksi?)
Olet oikeassa että on typerää esittää mielenterveysajatuksia muista.
Entä huoltotoimenpiteet?
Mielestäni (oliko 21 pykälä huoneevuokralaissa) ja tässä mainitaan että 14 päivää aiemmin olisi ilmoitettava kotonatehtävistä muutostöistä
(oli sitten kyseessä kuinka vähäinen asia tahansa)
(puoli vuotta ison remontin kohdalla)
Miten häätäminen on voinut muuttua nykyisin helpommaksi..olisi hyvä saada lisätietoa vallitsevasta..mikä se nyt olisi "kulttuuri-laillisesta" tulkintailmapiiristä