Korko marginaali

Asunnon hinta noin 200 t lainasumma noin 40t ajattelin varata 10 vuotta mutta maksaa vauhdikkaammin, tarjosivat kesällä 0.4% mutta kuinka lienee taso nyt

on nähty kirjoitti:

Asunnon hinta noin 200 t lainasumma noin 40t ajattelin varata 10 vuotta mutta maksaa vauhdikkaammin, tarjosivat kesällä 0.4% mutta kuinka lienee taso nyt

tuollaiselle lainasummalle ei kauhiasti kannata
marginaaleja ihmetellä. Vaikutus on kovin pieni jos marginaali on 0.4 tai o.8 Pieni on lainasumma asunnon hintaan verrattuna. Hyvin on sulla pullit
uunissa.

"kesäkuun alussa laina tarjous,luvattiin 0,3%"

mistä saitte tuolla ja mihin korkoon ?

kiinnostaisi, vaikka me jo alkutalvesta otettiin, ei voida muuttaa kun otettiin 7 v korkokatto, mutta paras jota saimme oli -0,35 %, useimmat olivat silloin -0,4 %.

Tuo 0,35 % edellytti että vanhemmat tallettaa 1v lainasummamme pankkiin, silloin sai talletukselle korkoa -0,08 % euribor 365/3kk, kun sen korko tarkistetaan 3 kk välein.

Istuin. kirjoitti:

"kesäkuun alussa laina tarjous,luvattiin 0,3%"

mistä saitte tuolla ja mihin korkoon ?

kiinnostaisi, vaikka me jo alkutalvesta otettiin, ei voida muuttaa kun otettiin 7 v korkokatto, mutta paras jota saimme oli -0,35 %, useimmat olivat silloin -0,4 %.

Tuo 0,35 % edellytti että vanhemmat tallettaa 1v lainasummamme pankkiin, silloin sai talletukselle korkoa -0,08 % euribor 365/3kk, kun sen korko tarkistetaan 3 kk välein.

Kaikkeen paskaan teitä on huiputettu. Kesällä 0,35 oli vielä ihan normaali marginaali. 0,3 oli hyvä. Nyt marginaalit ovat järjestään yli 0,5, ehkä jop lähempänä prosenttia. Nyt EI kannata ostaa asuntoa. Lainakauppa on jäätynyt ja asunnot seisovat. Kahden asunnon loukkulaiset ovat kusessa ja sitä kannattaa hyödyntää tarjoamalla sikamaisen halpaa hintaa.

Istuin. kirjoitti:

"kesäkuun alussa laina tarjous,luvattiin 0,3%"

mistä saitte tuolla ja mihin korkoon ?

kiinnostaisi, vaikka me jo alkutalvesta otettiin, ei voida muuttaa kun otettiin 7 v korkokatto, mutta paras jota saimme oli -0,35 %, useimmat olivat silloin -0,4 %.

Tuo 0,35 % edellytti että vanhemmat tallettaa 1v lainasummamme pankkiin, silloin sai talletukselle korkoa -0,08 % euribor 365/3kk, kun sen korko tarkistetaan 3 kk välein.

Siis MARGINAALI on 0,3% ja korko% on 5V korkokatto 5%, eli maksamme lainastamme(130000) korkeintaan 5,3% korkoa. Makso 3500€.

Kohttalonomistaja kirjoitti:

Siis MARGINAALI on 0,3% ja korko% on 5V korkokatto 5%, eli maksamme lainastamme(130000) korkeintaan 5,3% korkoa. Makso 3500€.

Osuuspankista luvattiin 0,38 marginaaliin. Nordeasta 0.5, Tapiolasta 0.45.
Pariviikkoa sitten 5-vuoden kiinteä korko luvattiin 4.6 % (ei siis korkokatto, joka on yleensä maksullinen).