Tontti (1000 m2) rinteessä , kuivaa kangasmetsää ja melko kivikkoinen. Nousua n. 1,5-2 metriä 10 metrin matkalla. Tuommoinen tontti osui kunnan tonttiarpajaisissa. Tarkoitus olisi rakentaa joku 120 neliön talopaketti, ehkä Design avaimet käteen. Arvauksia, paljon maatöihin voisi mennä, ennenkuin voisi aloittaa tyyppitalon rakentamisen? Tuleeko täyttäminen halvemmaksi kuin kellari ja siihen päälle talopaketti? Onko arvauksia tai tietoa toteutuneista kustannuksista vastaavalla rakennuspaikalla, riittääkö 20.000 erkkiä?
Talopaketti rinnetontille?
Matti
16
21018
Vastaukset
- Ossi
Sinun tapauksessasi kaksikerroksinen rinnetalo on kustannustehokkain vaihtoehto. Kyseisellä tontilla täyttö tulee niin kalliiksi, ettei siihen kannata edes ajatella tasamaan taloa. Kaksikerroksisen rinnetalon kustannukset ovat aivan eriluokkaa kuin Design-talon tasamaan talon kustannukset.
- Matti
Joo, niin vähän pelkäsinkin että tuo täyttäminen voisi olla kallista. Nuo rinnetalot taitavat olla melko suuria? Minkälaisia avaimet käteen -ratkaisuja olisi saatavilla, ja missä hintaluokissa liikutaan?
- tuulikki
Matti kirjoitti:
Joo, niin vähän pelkäsinkin että tuo täyttäminen voisi olla kallista. Nuo rinnetalot taitavat olla melko suuria? Minkälaisia avaimet käteen -ratkaisuja olisi saatavilla, ja missä hintaluokissa liikutaan?
Jos nousua on noin vähän ja kivikkoista kalliota louhintaakin tulossa tee porrastettu, täyttöä puolet ja ei kallista kellarin tehemistä,sora maksaa kuitenkin vähemmän kuin styroksi,harkot betoni,muurari.
- Matti
tuulikki kirjoitti:
Jos nousua on noin vähän ja kivikkoista kalliota louhintaakin tulossa tee porrastettu, täyttöä puolet ja ei kallista kellarin tehemistä,sora maksaa kuitenkin vähemmän kuin styroksi,harkot betoni,muurari.
Olisiko tietoa pakettivalmistajista, joilta voisi kysellä porrastettuja malleja avaimet käteen -periaatteella?
- Mylläri
Matti kirjoitti:
Joo, niin vähän pelkäsinkin että tuo täyttäminen voisi olla kallista. Nuo rinnetalot taitavat olla melko suuria? Minkälaisia avaimet käteen -ratkaisuja olisi saatavilla, ja missä hintaluokissa liikutaan?
En tiedä noista valmispaketeista. Itsellä kustannukset: Louhinta (reilu 300 m3) maansiirtotyöt salaojat 14 000 E, anturavalut, harkot ja ontelolaatat n 13 000 E. Tähän vielä sokkeliporukan työpalkat eli meikäläisellä rinnetalon kellarikerrokselle tulee hintaa reilut 30 000 E (pohjapinta-ala reilut 70 m3). Tulee kyllä mieluinen, kivilouhoksesta tuli myös hyvät pihanpohjat. Käsittääkseni valmispakettiinkin täytyy teettää perustus erikseen, eikö ne talofirmat edellytä että tilaaja rakentaa perustukset, pystyttävät sitten rakennelmansa sen päälle? Kai sillekin hintaa tulee?
- Menninkäinen
Mylläri kirjoitti:
En tiedä noista valmispaketeista. Itsellä kustannukset: Louhinta (reilu 300 m3) maansiirtotyöt salaojat 14 000 E, anturavalut, harkot ja ontelolaatat n 13 000 E. Tähän vielä sokkeliporukan työpalkat eli meikäläisellä rinnetalon kellarikerrokselle tulee hintaa reilut 30 000 E (pohjapinta-ala reilut 70 m3). Tulee kyllä mieluinen, kivilouhoksesta tuli myös hyvät pihanpohjat. Käsittääkseni valmispakettiinkin täytyy teettää perustus erikseen, eikö ne talofirmat edellytä että tilaaja rakentaa perustukset, pystyttävät sitten rakennelmansa sen päälle? Kai sillekin hintaa tulee?
Ainakin Design-talon avaimet käteen -hintaan kuuluu myös vakioperustusten teko sorapatjalle. Jos vakioperustus ei riitä, asiakas joutuu tekemään perustukset itse, ja talotehdas vähentää paketin hinnasta pari tuhatta euroa.
- Jarmo
Matti kirjoitti:
Joo, niin vähän pelkäsinkin että tuo täyttäminen voisi olla kallista. Nuo rinnetalot taitavat olla melko suuria? Minkälaisia avaimet käteen -ratkaisuja olisi saatavilla, ja missä hintaluokissa liikutaan?
Meille tulee hinnaksi noin 170.000 euroa. Tilaa 169 neliötä ja kyseessä on Puutalon Kristiina 169 malli. Hinta jakautuu siten että yläkerta on 1300 euroa neliö ja alakerta 700 euroa neliö.
- Matti
Jarmo kirjoitti:
Meille tulee hinnaksi noin 170.000 euroa. Tilaa 169 neliötä ja kyseessä on Puutalon Kristiina 169 malli. Hinta jakautuu siten että yläkerta on 1300 euroa neliö ja alakerta 700 euroa neliö.
Onko tuo avaimet käteen -hinta, vai saako Puutaloja edes avaimet käteen tehtynä? Olen itsekin katsellut Puutalon mallistoa, ja Rosalyn 112 -malli ( http://www.k-rauta.com/modules/upload/show_file.cfm/pt03_loiva.pdf?file_ID=251 ) näyttäisi meidän tontille mahdollisesti sopivalta, kun rinne on kuitenkin melko loiva.
- Jarmo
Matti kirjoitti:
Onko tuo avaimet käteen -hinta, vai saako Puutaloja edes avaimet käteen tehtynä? Olen itsekin katsellut Puutalon mallistoa, ja Rosalyn 112 -malli ( http://www.k-rauta.com/modules/upload/show_file.cfm/pt03_loiva.pdf?file_ID=251 ) näyttäisi meidän tontille mahdollisesti sopivalta, kun rinne on kuitenkin melko loiva.
Hinnan sanoi olevan avaimet käteen -hinta. TÄmä hinta saatiin kuitenkin puhelimitse sellaiseksi alustavaksi hinnaksi. Tiistaina menemme tekemään sitten tarkemman talousarvion mutta kaveri ei uskonut hinnan siitä mihinkään muuttuvan. JOs hinta pysyy tuossa niin aiomme sen hankkia, pikkusen pitää kuitenkin saunaosastoa viilata.
- Matti
Jarmo kirjoitti:
Hinnan sanoi olevan avaimet käteen -hinta. TÄmä hinta saatiin kuitenkin puhelimitse sellaiseksi alustavaksi hinnaksi. Tiistaina menemme tekemään sitten tarkemman talousarvion mutta kaveri ei uskonut hinnan siitä mihinkään muuttuvan. JOs hinta pysyy tuossa niin aiomme sen hankkia, pikkusen pitää kuitenkin saunaosastoa viilata.
Kerrohan sitten kuinka kävi, pysyikö hinta tuossa ja mitä kaikkea tuohon avaimet käteen -sopimukseen sitten kuuluisi sinun tapauksessasi. Itse olen tähän asti katsellut vain varsinaisten avaimet -käteen valmistajien paketteja, mutta jos myös "tavallisilta" talopakettifirmoilta saa valmiiksi tehtyjä taloja kohtuullisilla kustannuksilla, niin valinnanvara kasvaa.
- Jarmo
Matti kirjoitti:
Kerrohan sitten kuinka kävi, pysyikö hinta tuossa ja mitä kaikkea tuohon avaimet käteen -sopimukseen sitten kuuluisi sinun tapauksessasi. Itse olen tähän asti katsellut vain varsinaisten avaimet -käteen valmistajien paketteja, mutta jos myös "tavallisilta" talopakettifirmoilta saa valmiiksi tehtyjä taloja kohtuullisilla kustannuksilla, niin valinnanvara kasvaa.
Nyt kun käytiin sitten laskemassa talousarvio niin hinta olikin 211.000 euroa avaimet käteen periaatteella. Hinnat katottiin vähän yläkanttiin mutta ei kyllä arvio ollut sinne päinkään mitä puhelimessa sanoi. Tuon Vanessapaketin oli joku tehnyt avaimet käteen periaatteella Helsinkiin hintaan 192.000 euroa. Saimme siitä ihan tarkan kustannusarvion / toteuman.
- Jarmo
Jarmo kirjoitti:
Nyt kun käytiin sitten laskemassa talousarvio niin hinta olikin 211.000 euroa avaimet käteen periaatteella. Hinnat katottiin vähän yläkanttiin mutta ei kyllä arvio ollut sinne päinkään mitä puhelimessa sanoi. Tuon Vanessapaketin oli joku tehnyt avaimet käteen periaatteella Helsinkiin hintaan 192.000 euroa. Saimme siitä ihan tarkan kustannusarvion / toteuman.
Niin ja erikoiseksi tämän tekee se että yleensä sanotaan, että kun kertoo paketin hinnan kolmella niin saa lopullisen hinnan. Tässä talossa sitten olikin että paketin hinnan sai kertoa viidellä niin pääsi oikeaan summaan. Ihme juttu. Pistää myös miettimään tekiköhän kaveri nyt ihan tosissaan tuota talousarviota.
- kjjk
Jarmo kirjoitti:
Niin ja erikoiseksi tämän tekee se että yleensä sanotaan, että kun kertoo paketin hinnan kolmella niin saa lopullisen hinnan. Tässä talossa sitten olikin että paketin hinnan sai kertoa viidellä niin pääsi oikeaan summaan. Ihme juttu. Pistää myös miettimään tekiköhän kaveri nyt ihan tosissaan tuota talousarviota.
sanotaan myyntivaiheessa, kerro kolmella, kun katsotaan mitä meni niin todetaan että piti kertoa viidellä.
Eli teki sinulle oikean kustannusarvion, jota voi osin pienentää omalla työllä, jos jotain pystyt itse tekemään. - tuulikki
kjjk kirjoitti:
sanotaan myyntivaiheessa, kerro kolmella, kun katsotaan mitä meni niin todetaan että piti kertoa viidellä.
Eli teki sinulle oikean kustannusarvion, jota voi osin pienentää omalla työllä, jos jotain pystyt itse tekemään.Jos meidän paketin hinta kerrottaisi vielä kolmella niin johan olisi hintaa nyt 61 000€,ja että vielä viidellä...305 000€?
- Kake
tuulikki kirjoitti:
Jos meidän paketin hinta kerrottaisi vielä kolmella niin johan olisi hintaa nyt 61 000€,ja että vielä viidellä...305 000€?
Mikäs rinnetalopaketti teille on tulossa?
- elmo
tuulikki kirjoitti:
Jos meidän paketin hinta kerrottaisi vielä kolmella niin johan olisi hintaa nyt 61 000€,ja että vielä viidellä...305 000€?
ole kykyä ymmärtää mistä oikein on kysymys. Kuten aiemmin todettu, riippuu tuo turhanpäiväinen kertoin täysin paketista ja sen toimituslaajuudesta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka runnoo: datakeskuksille tulee UUSI yritystuki
"Suomen valtio erikseen tukee esimerkiksi kryptovaluuttaan tai aikuisviihteeseen tai muuhun keskittyviä datakeskuksia.",355254Elikkä Riikka Purra ei kannusta Suomea edes euroviisuissa
Sellaista on persujen "isänmaallisuus", oma kansa viimeiseksi ja ulkomaalaiset ensimmäisiksi. https://www.iltalehti.fi/1522492- 1502215
Riikka: 3 euron bensa, Ruotsi: bensavero jopa alle EU-minimin
Eipä vaan suomalainen autoilija saa kaikkien rakastamalta Riikalta sympatiaa. Ruotsissa on eri meininki, siellä diskutee551963Victoria-tytär, 16, vertaa Martina Aitolehteä ja Esko Eerikäistä: "Iskä on enemmän..."
Martina Aitolehti ja Esko Eerikäinen ovat ex-pari ja heillä on yksi yhteinen tytär, Victoria. Eerikäinen oli Huomenta Su1171840"UKRAINA HYÖKKÄÄ LATVIAN ÖLJYVARASTOON JA JUNAAN"!!!
"MATKUSTAJAJUNA SAI UKRAINALAISLENNOKEISTA VAKAVIA VAURIOITA"!!!591344Hilma Hallo-ahon kuvat julki - kiistää SSK ryhmän nimen merkityksen
Eduskunnan puhemies Jussi Halla-ahon tyttären ympärille on noussut skandaali. Lehdistö sai selville Hilma Hallo-ahon kuu1861179Sofia Belorf rehellisenä suhteen alusta Jeff-miljonäärirakkaaseen: "Hän ei..."
Sofia Belórfin elämä on tapetilla Sofia Bling Bling Dubai -realityssä. Näyttävien puitteiden rinnalla Belórf avaa elämää751005Äänestän seuraavissa eduskuntavaaleissa persuja.
Persut on ainoa puolue, joka aidosti vastustaa islamisaatiota Suomessa.320910Miten kestätte tyhmiä?
Miten usein turhaudutte tai suututte ihmisiin, joilla on matala älykkyys? Minulla tätä tapahtuu useita kertoja viikossa179872