mietin harkkotralon rakentamista ensi vuonna ja nyt mietityttää, miten ajoittaisin kesälomat säästövapaat.
Jos teen Lammista, riittäkö, että aloitan lammitassu-perustuksista (maansiirto tekee firma) ja ladon apulaisen kanssa ekan kerroksen lattiavalun ja välipohjan 3 vkossa. Sen jälkeen uudelleen töihin ja uusi 4 vkon loma loppukesästä, jolloin 4 viikossa 2.krs lattiavalut ja kattoristikoiden asennus vesikatto?
Onnistuuko vai onko epärealistinen? Neliöitä 213, korkea olohuone.
Jos teen Lammista, riittäkö, että aloitan lammitassu-perustuksista (maansiirto tekee firma) ja ladon apulaisen kanssa ekan kerroksen lattiavalun ja välipohjan 3 vkossa. Sen jälkeen uudelleen töihin ja uusi 4 vkon loma loppukesästä, jolloin 4 viikossa 2.krs lattiavalut ja kattoristikoiden asennus vesikatto?
Onnistuuko vai onko epärealistinen? Neliöitä 213, korkea olohuone.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Niin niihinkin kannattaa varata muutamia päiviä, esim. yhteensä 5 päivää.
maansiirtotyöt ml louhinnat tulevat kokonaan firman kautta, eli niihin ei tarvitse varata muuta "kuin" rahaa.
kyse siis lammitassu perustukset ja sen jälkeen ladonta
Jos taloudellisesti ajattelet, niin ole paikalla kun maatöitä tehdään. Siinä sen tilin teet. Sillä rahalla sinulla on varaa palkata useampikin kaveri latomaan harkkoja.
Toistan. Perussääntö: ole aina paikalla, kun maatöitä tehdään, ja ajattele!
onko sinulla pahat fiilikset maatöistä, vai miksi niistä varoittelet?
aidosti ihmetellen,
aloittaja
Kymenlaaksolaisessa kunnassa olen seurannut nyt 3 vuotta tätä maansiirtourakoitsijoiden touhua omakotityömailla. maata siirrellään ja ajetaan pois. Sit kun pihaa tehdään niin tuodaan tilalle vastaavaa maata ja otetaan hinta ajoista ja maista. Ei näin! Ja tämä toistuu ainakin puolella työmaista. Etenkin niiden tonteilla jotka rakentavat ekaa kertaa. Miettikää hyvät ihmiset kuinka kauan teidän pitää käydä töissä kun sanotte huolimattomasti konekuskille että joo oikeassa olet aja maat pois kun ovat "tiellä". Sinne meni monesti tuhansia euroja.
Ei kyllä kannata ajattaa maata liian aikaisin pois.. Ainut vaan, että joskus tontti vain on liian pieni isoille maa-aines kasoille.. hamstraa sen minkä pystyy...
Ja huomioikaa, että maa-aineksen "laadun" voi selvittää.. Dokumentista selviää maa-aines erottelut sekä rae koot... parhaimmassa tapauksessa onnistuu sisätäytöt samoilla maa-aineksilla...
esim. --> http://www.geolab.fi/
Riippuu mitä itse teet. Talossa on toki muutama muukin juttu seinän nostossa, kuin ladonta.
Periaatteessa on mahdollista, mutta käytännössä voi olla vaikeata saada tehtyä 3 viikossa eka kerros lattia. Siinä on aika paljon hommaa sähkömiehellä, jonka täytyy olla latomisvaiheessa paikalla. Myäs putkimies pitää olla tässä vaiheessa, että kaikkiin tarvittaviin kohtiin saadaan vesiputket menemään seiniin. Sitten valun jälkeen pääsee tekemään sisätäytöt yms. Lattiaan menee kanssa aika paljon aikaa, kun sinne tulee viemärit ja lattiakaivot, vesiputket, jonkin verran sähköä ja lattialämmitys. Mutta kun lattiavalu on tehty, niin sitten kelpaa jatkaa hommia, kun suurin osa talotekniikasta on jo asennettu. Itse tein kaikki edellämainitut asiat itse ja aikaa meni 2kk. Putkimies oli ainut ulkopuolinen ja sekin lähinnä konsultointihommissa.
-Kaivinkonetta ajava sähkömies.
Sen verran lisäystä edelliseen, että toi 2kk meni päivätyö ohella. Loma avittaa asiaa tietysti aika paljon.
oliskos sitten helpompi/järkevämpi teettää tuo pystytys ulkopuolisella (mikä muuten maksaa aivan helvetisti) ja ottaa lomat vasta sisätyövaiheessa?
Ajattelin tuolla latomistyöllä säästää rahaa, kuinkas muuten. Periaatteessa se on aika yksinkertaista ja monotonista työtä, mutta teetettynä maksaa hirmusti, ainakin täällä Oulun seudulla.
Mikä siinä muuten maksaa????
Sinä ostat työntekijöiden aikaa .
Ja kun puhutaan ajasta ko. kohteen tuntimäärä mainituilla töillä eli runko saatettuna sisätyövaiheeseen on n 2000-2500h.
Eli tiukkaa tekee kun sinulla on vaan käytössä
7 viikkoa eli max 49 vuorokautta. Ja kaksi miestä töissä.
Vurokaudessa tulee 48hx49vrk=2352h .
Tietysti lepo ja ruokailu kannattaa hoitaa tässä tapauksessa lennossa.
haave. mieti betonin kuivumisaikoja. betonia tulee sinne seinien sisällekin. sen pitää olla kuivaa silloin, kun välipohjaa valetaan. miten ajattelit tukea välipohjan? se tukeminenkin vie aikaa- ja yllättävän paljon. kattoristikoiden asennuskaan ei ole ihan helppo juttu ajallisesti. puhumattakaan aluskatteista ja ruoteista. mittailuista ja muista. ylitysten tukemiset ja muut...kantavia seiniä pitää muurata alakertaan. tarkista muuten, että takkojen alla on tarpeeksi kantoa, meillä oli tässä ongelma ja nyt kattotuoliaikaan joudumme lisäämään kantavia väliseiniä alakertaan-tötsät ovat vielä paikoillaan kantamassa välipohjaa. sähköjen läpivienneissä ja putkien vastaavissa menee aikaa-meillä enemmän juuri sähköjen läpivienneissä, niitä ei enää betonin jälkeen lisäillä. raudoituksessa menee aikaa... ja kaikkien tavaroiden hankkiminen kaiken päälle. siis routalevyt, raudat, verkot, naulat, ruuvit. ja kaikkea ei vaan voi etukäteen muistaa. jotain, kun lähtee kesken kaiken hakemaan voi puoli päivää jo siinä uhrautua. radonputkien kaivaminen, sadevesiputkien kaivaminen yms. betonivaluylityksiin menee tuhottomasti aikaa. kaikki tötsien vienti työmaalle ja purkaminen yms vie aikaa. me vielä sahattiin puita tötsiksi 150kpl, kyllä meni aikaa. mutta tsemppistä teille, ehkä olette vaan nopeita ihmisiä;)