Pyytäsin ihmisten kokemuksia tai arvioita tai mutua siitä, mitä tässä markkinatilanteessa maksaa Helsingissä vanhaan kerrostaloasuntoon keittiö ja/tai kylppäriremontti. Itse pystyn kyllä maalaamaan ja muuhun, mutta minulla ei ole aikaa tai erikoisosaamista saatikka kiinnostusta ryhtyä remonttireiskaksi. Kysyn siksi, että olen vaihtamassa asuntoa ja tuntuu, että remontoiduissa asunnoissa kantakaupungissa pyydetään aivan älyttömiä neliöhintoja. Luulisi, että yli 100.000 euron hintaerolla kolmion hinnassa saisi "avaimet käteen periaatteella" paremmankin remontin?
Niin, ja mikä on putkiremontin käypä arvio neliölle tätä nykyä? 600 euroa/neliö?
Niin, ja mikä on putkiremontin käypä arvio neliölle tätä nykyä? 600 euroa/neliö?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Niin ja tällä keittiöremontin suhteettomalla hintalisäyksellä en tarkoita sellaisia keittiöitä, jossa on käytetty viimeisen päälle kalliita keittiökalusteita, vaan ihan normaaleja, mutta nykyaikaisia kalusteita.
Siitä, onko sellainen "superhintainen" keittiö oikeasti niin paljon tyylikkäämpi ja laadukkaampi, kuin vähän huokeampi, on toisen keskustelun aihe.
Putkiremontin hinta neliölle riippuu monesta tekijästä. Tärkein on varmasti talonyhtiön kyvykkyys varautua ajoissa ja kilpailuttaa aidosti ja pitkäjänteisesti. Liian usein talonyhtiö tekee pikapäätöksiä mukamas tilanteen yllättäessä vaikka asia on ollut tiedossa ja lykättynä vuositolkulla. Pahimmillaan asiantuntemattoman yhtiön pikapäättämä putkiremppa voi nykyään maksaa Helsingissä 1000 euroa neliö.
En ymmärrä miten tuollaiseen 600eur/m2 päästään, tuntuu todella kalliilta! Varmaan siinä sitten uusitaan koko kylppärin vesieristyksetkin?
Omaan kerrostaloasuntoon uusittiin vesijohdot, vanhat jätettiin seinän sisään ja uudet asennettiin pinta-asennuksina. Uusien vesijohtojen päälinjat kulkevat rappukäytävässä koteloiduissa rakenteissa ja läpiviennit porattiin asuntojen ulko-ovien päälle, putket läpi ja kevyet kotelorakenteet peittävät putket.
Kylpyhuoneen puolella normaali pinta-asennus, on siisti ja edullinen rakentaa.
Samalla asennettiin huoneistokohtaiset sulut, on kätevät esim. keittiöremppaa tehtäessä kun ei tarvitse koko talosta vesiä katkaista hanaa vaihtaessa.
Samalla olisi järkevää laittaa kunnollinen suihkukaappi, ei syntyisi kosteusvaurioita tulevaisuudessakaan helpolla. Edellyttää toki että asukkaat putsaisivat niitä lattiakaivoja edes joskus.