Rakennuslehti 1.10.2008:
Professori Yrjänä Haahtela arvioi rakentamisen halpenevan syksyllä 10 prosenttia kevään huipputasosta. Betoniteräksen hinta on lähtenyt jo jyrkkään laskuun. Rakentamisen suhdannenousu taittui loppukesästä ja syksyllä rakennusliikkeet ovat jo jäädyttäneet suuren joukon aloituksiaan.
Myös paalujen tilaukset loppuivat syyskuussa kuin seinään, kun rakennusliikkeet ryhtyivät joukolla perumaan asuntoaloituksiaan. Keittiökalusteiden myyjät puolestaan kertovat, että ero kevään ja syksyn välillä oli kuin päivä olisi vaihtunut yöksi. Rakentamisen hinnat laskevat jopa enemmän kuin viralliset ennusteet kertovat.
Yrjänä Haahtelan mukaan suhdannekäänteet ovat toteutuessaan olleet aina nopeita ja jyrkkiä. Nykyinen käänne oli Haahtelan mukaan helposti ennakoitavissa, sillä taloudellista kuplaa oli rakennettu pitkään. Ainoa epävarmuus oli ajoituksessa. Haahtela itse odotti käänteen tapahtuvan jo viime syksynä.
Muutos on näkynyt heti elokuun puolenvälin jälkeen muun muassa materiaalien alennusprosenteissa, toimitusajoissa sekä suunnittelijoiden ja rakentajien työkantojen lyhenemisessä. Myös kiinteistönomistajilla alkavat vaikeat ajat, mutta Haahtela ei usko asuntojen hintojen nopeaan laskuun. "Hyvät asunnot hyvillä paikoilla säilyttävät kuitenkin hintansa laskusuhdanteessakin eikä asuntopulakaan ole mihinkään hävinnyt."
Lue lisää aiheesta ja professori Yrjänä Haahtelan tiukka analyysi tämän hetken tulenarasta tilanteesta huomisesta Rakennuslehdestä.
Rakentaminen halpenee
4
1213
Vastaukset
- ...................,
Palveluiden hinnat putoavat samassa suhteessa kun taasen korot nousevat.. eli plus miinus nolla..
Tietty jos pystyy budjetoimaan koko projektin "omasta" pussista.- LimainenVaari
Yleensä asuntolainat on sen pituisia, että korot ennättävät nousta ja laskea monta kertaa, joten toi sun kommenttis on täysin turha.
Kyl mä otan mieluummin 150te lainaa kun 165te.. - duunarivaan
LimainenVaari kirjoitti:
Yleensä asuntolainat on sen pituisia, että korot ennättävät nousta ja laskea monta kertaa, joten toi sun kommenttis on täysin turha.
Kyl mä otan mieluummin 150te lainaa kun 165te..miten sulla riittää enää aikaa tälle palstalle kun voisit olla Glitnirin palkkalistoilla? Sun asiantunteville kommenteille on monta ottajaa. No ihan aikuisten oikeasti korot ei pysty nousemaan niin paljoa että kompensoisi rakennusmateriaalien halpenemisen ja epäilemättä euriborit tulee kolinalla alas ainakin prosentin vuoden sisään joten se siitä...
- käsitäx
noniin poijaat , olis taas aika lukasta edelläkirjoitettu ja varautua tulevaan , koneet vanhenee, miehet väsähtää , tonttikaupat elähtää , ja pörssit kivunnu tappiin , eiköhän tehdä kuulkaas taas lepotauko ja laitetaan välinettä kuntoon , miehistö vaihtoon , ostellaan taantumahintaan tontteja ja annetaan pörssissä puhkasta kuplat pois , saadaan ns. välykset pois bisneksistä ettei paikat epätasapainosta hajoa , toiset taas yllättyy kun rengasliikkeen pihalla seisoo valopäät jonossa kuin hurstin jonossa kalliossa , tulee tilaa käteis jäbille
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Lavrov suivaantui Stubbille perustellusti.
Lavrov perusteli suivaantumistaan tosiasioilla Suomen tarinasta sotiemme jälkeen, tutkija Tynkkynen ja pankkihenkilö Sol6032410Sukupuolia on vain kaksi- kohukassista tuli kova tuomio perheenisälle oikeudessa.
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/4d4db0d9-4dda-4ba6-a699-25d725683ad6 Miten näin normaalista kassissa olevasta tekstis4131925Eronnut Janni Hussi palaa julkisuuteen - Aloittaa uudessa työssä, joka on aivan uusi pesti Suomessa
Janni Hussi on saanut viime aikoina kohujulkisuutta, kun hänen ja Joel Harkimon avioliitto päättyi eroon kesällä 2025. H231750Se ei ihan oikeasti vaatisi kuin yhden
Tekstiviestin... Jos rakastat minua vielä toivoisin että laittaisit minulle viestiä. Rakastatko? Oletko oikeasti niin pe641448JM lukkoliike
Mihin helvetin kuuseen te olette tällä kertaa siirtäneet Lukkoliikkeenne? Sen kerran kun ensimmäisen ja viimesen kerran191386- 651301
- 1221184
Helena Ahti-Hallberg uudessa elämäntilanteessa - Paljastaa eläkehaaveestaan Espanjassa: "Mä.."
Oi, kuulostaa ihanalta eläkepäivillä! Helena Ahti-Hallberg on ostanut kakkoskodin Espanjasta ja hänellä on puolisonsa ka22950Pankin avajaiset
Osuuspankin uuden toimitilan viralliset avajaiset vetävät väkeä. Kyllä oli outo nauhan leikkaus, kun leikkaajat pyllisti16938Miten kesäsi meni?
Oletko tyytyväinen siihen? Oliko kaivattusi mielessäsi? Lähennyitkö vai etäännyitkö hänen kanssaan?66853