Rakennuslehti 1.10.2008:
Professori Yrjänä Haahtela arvioi rakentamisen halpenevan syksyllä 10 prosenttia kevään huipputasosta. Betoniteräksen hinta on lähtenyt jo jyrkkään laskuun. Rakentamisen suhdannenousu taittui loppukesästä ja syksyllä rakennusliikkeet ovat jo jäädyttäneet suuren joukon aloituksiaan.
Myös paalujen tilaukset loppuivat syyskuussa kuin seinään, kun rakennusliikkeet ryhtyivät joukolla perumaan asuntoaloituksiaan. Keittiökalusteiden myyjät puolestaan kertovat, että ero kevään ja syksyn välillä oli kuin päivä olisi vaihtunut yöksi. Rakentamisen hinnat laskevat jopa enemmän kuin viralliset ennusteet kertovat.
Yrjänä Haahtelan mukaan suhdannekäänteet ovat toteutuessaan olleet aina nopeita ja jyrkkiä. Nykyinen käänne oli Haahtelan mukaan helposti ennakoitavissa, sillä taloudellista kuplaa oli rakennettu pitkään. Ainoa epävarmuus oli ajoituksessa. Haahtela itse odotti käänteen tapahtuvan jo viime syksynä.
Muutos on näkynyt heti elokuun puolenvälin jälkeen muun muassa materiaalien alennusprosenteissa, toimitusajoissa sekä suunnittelijoiden ja rakentajien työkantojen lyhenemisessä. Myös kiinteistönomistajilla alkavat vaikeat ajat, mutta Haahtela ei usko asuntojen hintojen nopeaan laskuun. "Hyvät asunnot hyvillä paikoilla säilyttävät kuitenkin hintansa laskusuhdanteessakin eikä asuntopulakaan ole mihinkään hävinnyt."
Lue lisää aiheesta ja professori Yrjänä Haahtelan tiukka analyysi tämän hetken tulenarasta tilanteesta huomisesta Rakennuslehdestä.
Rakentaminen halpenee
4
1108
Vastaukset
- ...................,
Palveluiden hinnat putoavat samassa suhteessa kun taasen korot nousevat.. eli plus miinus nolla..
Tietty jos pystyy budjetoimaan koko projektin "omasta" pussista.- LimainenVaari
Yleensä asuntolainat on sen pituisia, että korot ennättävät nousta ja laskea monta kertaa, joten toi sun kommenttis on täysin turha.
Kyl mä otan mieluummin 150te lainaa kun 165te.. - duunarivaan
LimainenVaari kirjoitti:
Yleensä asuntolainat on sen pituisia, että korot ennättävät nousta ja laskea monta kertaa, joten toi sun kommenttis on täysin turha.
Kyl mä otan mieluummin 150te lainaa kun 165te..miten sulla riittää enää aikaa tälle palstalle kun voisit olla Glitnirin palkkalistoilla? Sun asiantunteville kommenteille on monta ottajaa. No ihan aikuisten oikeasti korot ei pysty nousemaan niin paljoa että kompensoisi rakennusmateriaalien halpenemisen ja epäilemättä euriborit tulee kolinalla alas ainakin prosentin vuoden sisään joten se siitä...
- käsitäx
noniin poijaat , olis taas aika lukasta edelläkirjoitettu ja varautua tulevaan , koneet vanhenee, miehet väsähtää , tonttikaupat elähtää , ja pörssit kivunnu tappiin , eiköhän tehdä kuulkaas taas lepotauko ja laitetaan välinettä kuntoon , miehistö vaihtoon , ostellaan taantumahintaan tontteja ja annetaan pörssissä puhkasta kuplat pois , saadaan ns. välykset pois bisneksistä ettei paikat epätasapainosta hajoa , toiset taas yllättyy kun rengasliikkeen pihalla seisoo valopäät jonossa kuin hurstin jonossa kalliossa , tulee tilaa käteis jäbille
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1202693
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi672480- 162101
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa191737"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla211648Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O151479Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak171429Haluan tavata Sinut Rakkaani.
Olen valmis Kaikkeen kanssasi...Tulisitko vastaa Rakkaani...Olen todella valmistautunut tulevaan ja miettinyt tulevaisuu271403Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.161377Kristityt "pyhät"
Painukaa helvettiin, mä tulen sinne kans. Luetaan sitten raamattua niin Saatanallisesti. Ehkä Piru osaa opetta?!.61302