Rakentaminen halpenee

Rakennuslehti 1.10.2008:

Professori Yrjänä Haahtela arvioi rakentamisen halpenevan syksyllä 10 prosenttia kevään huipputasosta. Betoniteräksen hinta on lähtenyt jo jyrkkään laskuun. Rakentamisen suhdannenousu taittui loppukesästä ja syksyllä rakennusliikkeet ovat jo jäädyttäneet suuren joukon aloituksiaan.


Myös paalujen tilaukset loppuivat syyskuussa kuin seinään, kun rakennusliikkeet ryhtyivät joukolla perumaan asuntoaloituksiaan. Keittiökalusteiden myyjät puolestaan kertovat, että ero kevään ja syksyn välillä oli kuin päivä olisi vaihtunut yöksi. Rakentamisen hinnat laskevat jopa enemmän kuin viralliset ennusteet kertovat.

Yrjänä Haahtelan mukaan suhdannekäänteet ovat toteutuessaan olleet aina nopeita ja jyrkkiä. Nykyinen käänne oli Haahtelan mukaan helposti ennakoitavissa, sillä taloudellista kuplaa oli rakennettu pitkään. Ainoa epävarmuus oli ajoituksessa. Haahtela itse odotti käänteen tapahtuvan jo viime syksynä.

Muutos on näkynyt heti elokuun puolenvälin jälkeen muun muassa materiaalien alennusprosenteissa, toimitusajoissa sekä suunnittelijoiden ja rakentajien työkantojen lyhenemisessä. Myös kiinteistönomistajilla alkavat vaikeat ajat, mutta Haahtela ei usko asuntojen hintojen nopeaan laskuun. "Hyvät asunnot hyvillä paikoilla säilyttävät kuitenkin hintansa laskusuhdanteessakin eikä asuntopulakaan ole mihinkään hävinnyt."

Lue lisää aiheesta ja professori Yrjänä Haahtelan tiukka analyysi tämän hetken tulenarasta tilanteesta huomisesta Rakennuslehdestä.