Edelleenkään ei pienintäkään merkkiä hintojen romahduksesta Suomessa.
Hinnat ne vaan ei laske
ketuttaako tuhnua?
181050
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
seuraappa etuoven hinnan laskuja jopa -20000€ veeduttaako muuliseni kun murjusi hinta putoaa silmissä?
Etuoven pyynnit kuukaudessa 1-2% plussalla...
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/portal/eo/realties/residences/apartments/search/public/item/itemlist.jsp?portal=eo&.pkg=12231260910830&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&count=20&list_id=12231260939510&cmd=move20
Etuoven "tilastot" ovat hieman...kummallisia...
Etuovessa on tasan ne tiedot, millä hinnalla nuo asunnot ovat eri kiinteistövälityksissä myynnissä =)
Aika moni on laskenut asuntonsa hintaa.
Kyllä se sen kertoo, että hinnat ei ole syöksykierteessä
Asuntotyyppi Hintapyyntöjen ka. Muutos (1 kk)
Omakotitalot 1368.02 € / m2 + 1 %
Rivitalot 1814.72 € / m2 + 1 %
Kerrostalot (kaikki) 2099.96 € / m2 + 2 %
kt-yksiöt 2374.13 € / m2 + 1 %
kt-kaksiot 2073.11 € / m2 + 2 %
kt-kolmiot 1974.05 € / m2 + 1 %
kt: 4 h tai enemmän 2217.08 € / m2 + 3 %
Kaikki asunnot 1822.94 € / m2 + 1 %
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/portal/eo/realties/residences/apartments/search/public/item/itemlist.jsp?list_id=12231265581410&supplier_items=&itemgroup_id=50.1&portal=eo&.pkg=12231265428130&.pkg=12231265554340&.pkg=12231265428100
virtuaali elämässä ja lääkitys pielessä. Sitä se liika velka teettää ,että alkaa mopo keulia ja matot on sykkyrällä sääliksi käy.
ketuttaa. Mutta eikös hinnat ole jo laskussa lähes koko Suomesa?
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/portal/eo/realties/residences/apartments/search/public/item/itemlist.jsp?list_id=12231263880180&itemgroup_id=50.1&portal=eo&.pkg=12231263852290
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/portal/eo/realties/residences/apartments/search/public/item/itemlist.jsp?list_id=12231269580620&supplier_items=&itemgroup_id=50.1&portal=eo&.pkg=12231269288710&.pkg=12231269552540&.pkg=12231269288670
tuossa yhtä kohdetta tarkkailen, aiemmin hp reilusti yli 500t, nyt noin 450t eli n. 85t halvempi kuin ennen, siis pyyntö. Ei romahdus, mutta suunta on oikea. Faktat: minulla ei olisi varaa/halua yli 500t hintaiseen, mutta tuohon tasoon alkaa jo olla. Käteiskauppa, ei lainaa.
Nyt sitten seurataan mitä tapahtuu noin yleisesti. Jos epävarmuus markkinoilla aiheuttaa reilua laskua niin mikäpä siinä jos saa vielä edullisemmin. Siihen saakka odotellaan omassa, joka laitetaan vuokralle toisen asunnon hankinnan jälkeen.
Ei harmita. Inflaatio tekee tehtävänsä. Ainakin 4% vuodessa tippuu. Auttaa toki asuntovelallistakin, vaikka korot ovat vähän nousseetkin ja lainahanat kiristyneet...
kiristymistä. Vaikka Tyrvis taas tiesi muuta kertoa =)
katsotaan, kenen kantti kestää...
brouhahahahahhaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa....
Ei hinnat romahda, saattaa vain laskea hieman.
Omalta osaltani olen valinnut vuokralla asumisen, koska en pysty takaamaan että viiden vuoden päästä asun juuri täällä. Asuntolaina kokonaisrahoituksella on kannattavaa jos seuraavat 20-30 vuotta aikoo asua samassa kämpässä.
Omien laskuoppieni mukaan 5 vuoden ajalla asuntolaina 180000 asunnosta verrattuna samankokoisessa kämpässä vuokralla asumiseen, huomioiden sekä vuokran nousu että asuntolainan verohelpotukset, käyttäen säästämiseen saman verran rahaa kuin lainanlyhennykset plus koronmaksut miinus verohelpotukset, ja siis siitä vuokra pois, olettaen että jostain syystä asuntojen hinta nousee 16% seuraavan 5 vuoden aikana, minulla on 40000 euroa enemmän rahaa vuokralla asuen kuin omistusasunnon ostaen ja sitten myyden.
Olen tätä Excelissä pyörittänyt moneen kertaan, eikä tämä tästä muuksi muutu.
Minulla on vähän toisenlainen laskelma. Itse sijoitan vuokraasuntoihin tampereella. mutta tässä esimerkki ostin 2vuotta sitten yksiön 41000€ laitoin vuokralle saan vesimaksun kanssa 416€ vastike on vesimaksun kanssa 86€ tän laskelman mukaan vuokralaiseni maksaa mulle takasin sen alle 15 vuodessa vaikka poistoja ei olisi ollenkaan. Joku sanoo että paskaa puhut mutta olen valmis myymään sinulle tän päivän hinnalla joka voisi vaikka olla tosta asunnosta n: 48000€ joka on halvin tampereen eteläisessä kaupungin osassa. Tai sitten tesomalta näillä hinnoilla
Pk-seudulla -2,8% onko se ikuista nousua?
Katso vaikka etuoven "hinta laskenut" kommentteja.
Vanha hinta on yliviivattu ja uusi ALE hinta on
kivasti laskenut. Onko sekin ikuista nousua?