Muulit vastaan tuhnut mekastusta on pidetty tällä vuosia. Nyt kun kvartaalitalous huojuu, povataan kilpaa asuntojen hinnan laskua. Mutta arvatkaas mitä poijaat? Kysynnän ja tarjonnan laki on armoton ja pitää paikkansa erityisesti talouden mutkapaikoissa. Asuntosijoittaminen nousee rakettina, kun osakkeiden arvo sulaa. Niin kävi vuonna 2001. Lisäksi meitä asuntoa himoitsevia tuhnuja riittää. Pelkästään palstan seuraaminen todistaa väitteeni.
Olen itse kiertänyt Helsingin kaksioiden näytöissä näinä viikkoina. Pahimmillaan ei ole mahtunut ovesta sisään, kuten esim. Torkkelinmäellä kaksi viikkoa sitten. Jokainen luukku, josta olen ajatellut tehdä tarjouksen, on mennyt kaupaksi nenän edestä.
Hintojen romausta on siis ihan turha huudella. En usko siihen enää. Jos tämä palsta hiljenee tai paikalla kertovat oikeasti jättävänsä omistusasumishaaveet, saatan palata ostomarkkinoille. Tässä vaiheessa ei rahkeet riitä ja velkaa en ota.
t. Supertuhnu
Olen itse kiertänyt Helsingin kaksioiden näytöissä näinä viikkoina. Pahimmillaan ei ole mahtunut ovesta sisään, kuten esim. Torkkelinmäellä kaksi viikkoa sitten. Jokainen luukku, josta olen ajatellut tehdä tarjouksen, on mennyt kaupaksi nenän edestä.
Hintojen romausta on siis ihan turha huudella. En usko siihen enää. Jos tämä palsta hiljenee tai paikalla kertovat oikeasti jättävänsä omistusasumishaaveet, saatan palata ostomarkkinoille. Tässä vaiheessa ei rahkeet riitä ja velkaa en ota.
t. Supertuhnu
Vastaukset 5
Vanhimmat
Toinen Kalliossa ja toinen Haagassa. Olin molemmissa näytöissä ainoa. Ja tämä tarina on tosi.
Kauppa on epäilemättä täysin jäässä.
No jopas oli älytön juttu. Ensinnäkin, jo vertaus vuoteen 2001 tökkii: parempi olisi verrata 90-luvun alkuun. Nykyinen finanssikriisi on moninkertaisesti pahempi kuin pelkkä It-kuplan puhkeaminen. Tuolloinhan meni nurin jotain piskuisia it-lafkoja, nyt on kyse paljon suuremmista asioista.
"Asuntosijoittaminen nousee rakettina, kun osakkeiden arvo sulaa."
Ja millä mukamas perustelet tämän? Kävikö näin 90-luvun lamassa? Pikemminkin silloin ensin sukelsi pörssi, sitten asuntojen hinnat. Hmmm...pörssihän on sukeltanut nyt 50%, miten asuntojen hinnat?
Ai niin, unohtuiko vielä se, että tällä hetkellä on korkeampi korkotaso. Ja jos omistat sijoitusasuntoja, tiedät kuinka huono tuotto niillä tällä hetkellä on.
"Hintojen romausta on siis ihan turha huudella. En usko siihen enää."
Romahdus ei tule niin nopeasti kuin tällä palstalla luullaan. Pohjan saavuttamiseen menee ainakin vuosi. Mutta toisaalta: kun korot ovat ennätyskorkealla kannattaa asuntoja sitten ostaa: korot eivät todellakaan pysy huippukorkealla kuin hetken. Ja mitä synkemmältä näyttää, sitä parempi sijoittajan kannalta. Nyt ollaan tultu aivan liian vähän alas (jos ollenkaan) ja ihmiset vielä ostelevat kämppiä. Pohjaa ei ole missään nimessä vielä pitkään aikaan saavutettu. Silloin näet asuntojen hinnat ei ylitä edes uutiskynnystä.
Niistä puhuttu tuolloin jo liian paljon.
On ollut yllättävän kiihkeä. En olisi kesällä uskonut, että lokakuun alussa puhutaan asiantuntijan suulla jo 30% hintojen alenemisesta.
Uumoilen, että asuntojen hinnat laskevat vauhdilla. Ehkä jo tämän vuoden puolella. Kohta alkaa massairtisanomiset 90-luvun tapaan. Valitettavasti.
Korot tulevat nousemaan myös nopealla tahdilla ja vakuusarvot putoavat. Sitten on monen osalta soppa valmis.
vuoteen 2001 eiä 90-luvun lamaan jolloin elettiin ihan eri olosuhteissa.Toiseksi korot ovat ihan kohdallaan.Ovat olleet jo yli 10-13 vuotta.Tuossa oli kyllä muutaman vuoden notkahdus alaspäin joten älä edes siiheen vertaa.
2001 it-kuprulla ei voisi olla vähempää yhteistä tämän kriisin kanssa. Nyt ollaan totaalisessa pankkisetorin pyörremyrskyssä, kuten ysärilläkin.