Ensi olen menossa pankkiin neuvottelemaan asuntolainasta.
30.000e omaa rahaa ja 100.000 lainaa 20v maksuajalla.
Tarkoituksena ostaa kaksio pääkaupunkiseudulta.
Minkälaista marginaalia alkavat tyrkyttää?
30.000e omaa rahaa ja 100.000 lainaa 20v maksuajalla.
Tarkoituksena ostaa kaksio pääkaupunkiseudulta.
Minkälaista marginaalia alkavat tyrkyttää?
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ainakin lehtitietojen mukaan marginaalit pyörii uusissa lainoissa siinä 0,5-0,6%:ssa.
Meille tarjottiin suunnileen samanlaisesta lainasta 0,38
Lähe maalle saat komean omakotitalon.
vielä.
Ehkä sitten myöhemmin.
marginaali ? Ihan pihalla
Viitekoron (asiakkaan valitsema, joko euribor tai prime) päälle tuleva korkolisä eli jos esimerkiksi viitekorko on 5,00 % ja marginaali 0,4 %, lainan kokonaiskorko on 5,4%.
Tällä hetkellä puhutaan marginaalien olevan nousussa ja tyypillisesti 0,5 % luokkaa kun vielä jokin aika sitten 0,3 oli yleinen ja toisaalta muutama vuosi sitten marginaalit olivat yli prosentin luokkaa...
Kun asunnonostajat kilpailuttavat pankkeja pyytämällä lainatarjouksia niin ratkaiseva tekijä useimmiten on kuka tarjoaa alhaisimman marginaalin. Loppujen lopuksi erot ovat pieniä ja paljon suurempi merkitys on viitekoron muutoksilla.
Meillä marginaali n. 0,4 Oulun seudulla 120000 euron lainassa, joka otettiin pari kk sitten. Serkku otti helsingistä osuuspankista kesällä 250000 euron lainan ja marginaali oli 0,2.