Syöttäkääpäs esim kaksiohinta 80.000 vuodelle 2000 alla oleviin syötteisiin ja miettikääpäs sitten kenen pussiin ne rahat menevät ja miten ;)
http://www.vuokratuotto.fi/Default.aspx
syötäkeepäs tuonne noita asuntojen hintoja ja vuosia:)
http://www.vuokratuotto.fi/Default.aspx
syötäkeepäs tuonne noita asuntojen hintoja ja vuosia:)
Vastaukset 7
Vanhimmat
Lahenmiestä ja Kari
Ja muita pölvästejä jotka jäivät odottamaan.
elikkäs vaikkakin olisi tuo asunnon arvonnousu 0€ niin silti tuon tuoton voi laskea myös omistusasuja omaksi säästökseen toki vähentämällä siitä lainat ja vastikkeet niin menkääpäs huviksenne pankin lainalaskurille ja syöttäkää tuo "tuotto" lainaan käytettävään rahaan per / kk ;)
että laskuriin ei voi syöttää esim noiden kalliosta v95 ostettuja kasioita joiden hankinta hinta tais olla jossain 50.000 egen tuntumassa ;)
Ilmeisesti tuo näyttää vuotuisen tuoton? Ainakin oman kämppäni arvo nousi välillä 2003 - 2008 huomattavasti enemmän kuin 12,43%.
Toisaalta tuo väittää vuokratuotoksi 29,53%. En oikein jaksa uskoa, että kukaan maksaisi kolminkertaista vuokraa alueen normaaliin hintatasoon nähden - eikä tuossa huomioitaisi mitään menoja...
Mitäköhän tuo laskee?
Arvonnousu omalla kämpälläni oli noin 50% tuossa välissä, vuokratuotto ehkä lähempänä 10% luokkaa vuodessa.
Ei ymmärrä.
siis indeksikorotukset ja tuo vuokratuotto on se tuotto jonka olet saanut tuolle investoinnille hankintaajan jälkeen kokonaisuudessaan tähäpäivään mennessä. Elikkäs olisit saanut sijoittamastasi esim 100.000e vuokratuottoja omistusajaltasi 29,53% elikkäs 29.530e johon lisätään vielä osakkeen mahdollinen arvonnousu.
olet siis todennäköisesti ostanut asuntosi v. 2003 ja siitä olisit saanut jokavuosi tuottoja tuon n. 10% elikkäs kolmessa vuodessa olet saanut sijoittamallesi rahalle tuon 29,53% voiton
ja samalla kaavalla olisit tuplannut sijoituksesi vuonna 2013. nuin niinkuin karkeastihan tämä laskee.. pitäis huomioida vain tuo yhtiövastike n 3-4€/m2 per kk joka tosin on verovähennyskelpoista tuosta voitosta.
arvonnousulla voi:
- ostaa maitoa kaupasta
- nostaa rahaa pankkiautomaatista
Lisäksi hinnat eivät voi ikinä laskea.