Ostin keväällä uuden pienen kaksion ja nyt sitä kuuluisaa rommausta odotellessa mietin että milloin omani arvo rommaa.
Pienen etuovi.com surffailun tuloksena löytyi 109 kpl osapuilleen samankokoista myytävänä olevaa uutta kaksiota, aluerajauksena uusimaa ja mukana myös 2007 valmistuneita kaksioita. Hakutuloksista vain 3 asuntoa oli halvempia kuin omani ostohinta...
Mitä ihmettä, missä ne pilkkahintaiset uudet kaksiot on? Kai rommaus koskee niitäkin vai miten se oli, vai eikö ne näy tilastoissa?
Pienen etuovi.com surffailun tuloksena löytyi 109 kpl osapuilleen samankokoista myytävänä olevaa uutta kaksiota, aluerajauksena uusimaa ja mukana myös 2007 valmistuneita kaksioita. Hakutuloksista vain 3 asuntoa oli halvempia kuin omani ostohinta...
Mitä ihmettä, missä ne pilkkahintaiset uudet kaksiot on? Kai rommaus koskee niitäkin vai miten se oli, vai eikö ne näy tilastoissa?
Vastaukset 4
Vanhimmat
ole kääntyneet laskuun, vaan uskot että ne tulevat nousemaan tulevaisuudessa?
Mitä veikkaat Q3 nousu/laskuprosenteiksi? Onko tullut rakettinousua?
No, hieman provosoiden ehkä yritin saada keskustelua aikaiseksi uusista pienemmistä kerrostaloasunnoista: näkevätkö ihmiset ne ylihintaisina ja uskotaanko niiden hintojen halpenemiseen? Uskoisin että ne menevät alennukseen asuntokokoluokista viimeisenä. Ja tuskin lähitulevaisuudessa minkään asunnon hinta tulee nousemaan, ehkä vuokra korkeintaan.
"Rommaukset" taikka hinnanlaskut tähän mennessä sekä lähitulevaisuudessa tulevat koskemaan asuntoja, joiden omistajat ovat tavoitelleet jokerin päävoittoa itselleen. Näillä korkoprosenteilla ei kukaan lähde rikastuttamaan toista, vaan asunnoista maksetaan järkisummia. Toki yksittäisten velkakuninkaiden/kunigattarien asumuksia saatetaan realisoida velanmaksuongelmien johdosta.
Mitä itse veikkaat?
lähes kaikkialla. Ainakin kaikissa kaupungeissa, kaikissa asuntojen kokoluokissa ja kaikilla kaupunkien postinumeroilla. Pienistä kylistä en osaa sanoa mitään, kun en tiedä hintatasostakaan niissä mitään.
Lopullinen laskuprosentti on täysi arvoitus. Tosin jos globaali finanssisektori paljastuu korjauskelvottomaksi, niin asuntojen hinnat ovat pienin murheistamme.
Näytä yksikin 2003 vuoden jälkeen ostettu uustuotantokaksio, jonka hinta on noussut. Aivan semmoisia ei ole olemassa