NiKu

Meillä ollu kaikki asunnot ihan tuusan nuuskana, naapurit yleensä juoppoja/narkkareita/lapsiperheitä, eli melua ja muuta meininkiä riittää.
En mene silti yleistämään, nämä ovat vain omat kokemukset NiKu:n asunnoista.
Parempiin asuntoihin on jonkun verran jonotusaikaa, se nyt ihan riippuu siitä, miten paljon ihmisiä millonkin muuttaa pois.

Kyllä niitä "parempiakin" nikun kämppiä löytyy, niistä vaan ei tahdota muuttaa pois kun niihin kerran päästään. Elikkä tuuri jos hyvän saa. Vuosia. Itse sain odottaa asunnottomana kaksiota neljä kk:ta, ja se oli lyhyt aika!

Jos Kuopion päättäjillä olisi edes pikkuisen munaa niin NIKU:sta kopattaisiin kiinni ja laitettaisiin silmän alle sen puljun puuhat välittömästi! Asunnot ovat nykyisellään liian kalliita ja remontit tehdään leväperäisesti, eli ne on uusittava vähän väliä.Kalliiksi tulee se tohelointi.Materiaalit valitaan halvimman mukaan ja niin tuntuu olevan tekijöidenkin laita, ei siinä mitään mutta kun asukkaat ja Kuopiolaiset ovat maksumiehinä, eivät NIKU:n hyvävelikerholaiset ja isopalkkaiset "piällysmiehet" joita riittääkin jakoon asti.
Viimeisin ideahulluus koskee ns. "Pistetaloja" !! Keränen ilmoittaa ilman perustelun häivää, että tulee halvemmaksi romuttaa talot ja tehdä uutta,koska vanhan remontointi maksaa 2000e ja uuden saa 3000 tonnilla! Hetkinen!Ensinnäkin pistetalojen asunnot ovat pieniä,osa todella pienia eli 2000 remonttiin per kämppä on jo aika karkea arvio asiasta.Toisaalta talot ovat perusrakenteeltaan todella vankkoja verrattuna näihin uudisrakennuksiin,jossa on tehty äkkiä,halvalla homehtumaan pian joutavia tuulitunneleita.Pistetalot ovat rakennettuja aikana jolloin rakennettiin huolella ja kestävää.Asunnot ovat lämpimiä ja äänieristettyjä, sekä neliöiltään juuri sen kokoisia joista on puutetta kaupungissa.Eli jos ei tarkempia selvityksiä tule tällekkään hölmöilylle,niin luulisi jotakuta valtuustossa ja kaupungin hallituksessa kiinnostavan kuka höynäytti Kerästä ja ketkä hyötyvät purkusirkuksesta eniten,kun asukkaat eivät ainakaan?

Tikusta asiaa. Perehdyitkö asiaan tarpeeksi? Käsititkö että vanhan talon peruskorjaus maksaa n 2000e/neliö kun uuden rakentaa 3000e/neliö? Siis kyse on neliöhinnoista.

Hei,
onko ketään linnanpellolta Kuopiosta? Millainen on osoitteessa linnanpellonkatu 32 oleva vähän vanehmpi kerrostalo? Millaista porukkaa sen talon asukkaat ja millainen alue on asua?

Ykä

Erittäin hyvä kirjoitus eilisessä Savon Sanomissa siitä että kuinka Niiralan kulma toteuttaa energian säästöä. Nikun periaatehan on se että ne mitä asukas itse maksaa esim. sähkö ei firma piittaa siitä pätkääkään. Ainoastaan ne asiat jotka tuottavat Nikulle itselleen kuluja kiinnostaa. Niinkuin tämä nim. kitaristi mainitsi kodinkoneet ovat varsinkin taloissa joita ei ole peruskorjattu todella vanhoja ja hirveitä sähkörosvoja. Tosin sitten nämä uudetkin joita Niku ostaa kontillisen halvalla eivät säästä sähköä nekään. Turkin poikien paukuttelemat liedet kuumuu ulkopuolelta enemmän kuin sisäpuolelta ja levyt ovat jo valmiiksi vinossa ja vievät paljon sähköä, mutta niinkuin mainitsin eipä väliä koska artisti maksaa. Komppaan myös sauna asiassa, saunoja on aivan turha värkätä kerrostaloihin, mutta Niku haluaa niitä rakentaa koska niistä saa periä lisähintaa vaikka niitä ei käyttäisikään. Vedenkulutukseen olisi myös helppoa puuttua jo sillä että Niku kiinnostaisi se että ketä asunnoissa yleensä asuu, koska onhan selvää että asunnoissa oleilee jatkuvina asujina henkilöitä jotka eivät sinne vuokrasopimuksen mukaan kuulu, mutta tämäkään ei Nikua kiinnosta koska heidän keinonsa on nostaa sitten seuraavan vuoden alussa vuokraa. Kommenttini ei ole niinkään ilmasto- vaan asukaslähtöinen ja lausuma siitä että Niiralan Kulma halutessaan voisi varsin pienillä asioilla tehdä ilmastotekoja ja vähentää asukkaiden asumiskuluja.

HAARAKASTIE 2

Millaista porukkaa asuu edm.osoitteessa? Muuttaakko vai ei?

Naurattaa ihan kun lukee Nikun kotisivuja. Siellä sanotaan että se tarjoaa laadukkaita ja kohtuuhintaisia asuntoja. Onko se kohtuuhintaista jos saunamaksu on kk:ssa 12 euroa? Lakkautin saunavuoroni kun meni niin kalliiksi. Joillakin yksityisillä firmoilla se saattaa olla vain 6 e. Sauna on vähän liian kylmä, asteita on vain 78 ja suihkuista tulee niin huonosti vettä että peseytyminen on melkein yhtä tyhjän kanssa. No, vuokra on 401 e ja neliöitä 34 että ei hirveän paha, mutta.

Laadukkaita? Hah. Asun Nikun yhdessä vanhimmista taloista. Rakennettu 1946. Tänne on tehty peruskojaus viimeksi 1976! Pintoja on uusittu viimeksi 90-luvulla! Silloinkin vain vessassa. Keittiön tasot ja koko asunnon ikkunalaudat ja olohuoneen muovimatto on 80-luvulta! Ikkunat ovat myöskin siltä ajalta. Hävettää kun näiden talojen vieressä kulkee polku mitä ihmiset kulkevat joka päivä niin he näkevät aivan hapristuneet ja törkyiset ikkunanpokat ohi kävellessään. Talo huononee koko ajan mutta vuokra nousee. 👍

Ainoa syy miksi tässä vielä asun on se että tämä on suojelukohde ja että täällä on joitakin mukavia kohtia missä näkyy vanhat ajat eli aika ennen 60-lukua. Esim. oven karmit ja kynnykset ovat ihanan vanhanaikaiset. Viihdyn myös siksi että olen itse kitannut ja maalannut pintoja ja kaveri laittoi tapetit ja olen sisustanut asunnon maalaisromanttiseksi. Nikulla ei ole osaa eikä arpaa viihtyvyyteni kanssa.

Tähän on EHKÄ tulossa ensi vuonna peruskorjaus tai asunnon purku mutta se tulee liian myöhään. Olen ehtinyt jo perinpohjaisesti pottuuntua Nikuun joka lupaa tehdä peruskorj. 30 vuoden välein. Ensi vuonna tämän talon korjauksesta tulee 46 vuotta! Eli laadukasta asumista? Ei.

Uutena Nikun vuokralaisen ihmetyttää lenkkisaunat. Miksi kaikkien pitää vuokrassa maksaa muitten saunomiset, varsinkin nyt kun sähkönhinta on korkea. Jokainen maksakoot omat saunomisensa!

Jep!

Luin Nikulaisesta uuden johtajan kirjoituksen jossa toivoi asukkailta aktiivista vuoropuhelua ja rehellistä palautetta. Edellämainittuja on yritetty antaa jo edellisen johtajan aikaan, mutta jos palaute ei ole miellyttänyt se on vain sivuutettu. Se näkyy erittäin hyvin näissä kokouksissa joihin asukkaita pari kertaa vuodessa kutsutaan. Siellä kun otat epäkohtia esille niin "mennäänpä eteenpäin että pysytään aikataulussa". Siksipä minä ja monet muut eivät niissä enää viitsi käydä. Kehutaan kuinka hyvin menee ja miten asukkaat ovat tyytyväisiä. Uudella johtajalla on paljon työsarkaa esim. karsimalla toimistohenkilöstön ylimielisyyttä ja että asumishäiriö ilmoituksiin ruvettaisiin ottautumaan niiden vaatimalla tavalla. Nythän niihin puuttuminen täysin ala-arvoista.Järjestyssäännöthän pitäisi olla kaikille samat, mutta on ryhmiä joille näin ei ole.

Mahtaneeko mikään muuttua vaikka johtaja vaihtuikin? Nikulla on vielä niin paljon entisiä "työntekijöitä" ja tavat tiukassa että eiköhän ne jyrää mahdolllisen uudistajan alleen. Olen kyllä samaa mieltä siitä että tähän asumisrauhaan olisi saatava pikaisesti uudistuksia, koska maksamme nykyisin jo markkinahintaisia ja jopa kalliimpiakin vuokria ja kyllä silloin pitäisi saada edes yönsä rauhassa nukkua.Asukkaiksi otetaan nykyisin paljon sellaista porukkaa joille kerrostalo ei ole oikea asumismuoto.

Niku näkyy olevan suomi24 suojeluksessa niin kuin ei kantasuomalaiset ovat Nikulla koska viestit aina poistetaan.

Mikään ei näytä Nikulla muuttunut. Kävin pitkästä aikaa tilaisuudessa ja sama agenda jatkuu.Nykyinen tj oli ihan samanlainen henkseleiden paukuttelija kun edellinenkin.Liekko ollut pääsy vaatimus? Yhtä ylimielinen kun edellinen. Hänen puheet siitä että pitää olla keskusteluyhteys asukkaiden ja johdon välillä pitää kyllä paikkansa, mutta kun keskustellaan ja antaa negatiivistä palautetta asiat menee kuin ennenkin. Kaikki on Nikulla on aina hyvin ja ne ovat yksittäis tapauksia joissa on ongelmia. Sehän tietysti riippuu keneltä kysytään.. Otan esim. 1.9 tullut laki että tupakointi parvekkeillä on kielletty. Taloon missä asun on tehty tämä feikkiremppa jolla saatiin vanhaan taloon nostettua vuokraa (lue kotikuntaan remppa) ja silloin on tehty uudet vuokrasopparit monta vuotta sitten joissa lukee että tupakointi on myös parvekeellä kielletty.Paperiin kirjoitettu ei näy paljon painavan. Entiset ongelmat jatkuu ja jos niistä ilmoittaa niin jos vastataan"seurataan tilannetta ja puututaan jos katsotaan aiheelliseksi". Näin Niku toimii ja rikkoo lakia.

Uusi Tj näkyy olevan saneeraja. Heti porukkaa pihalle. Ihmettelen että asiakaspalvelusta laitetaan porukkaa pois? Eihän asiakaspalvelua ole saanut Nikulta vuosikausiin.Sielläkö on ollut porukkaa? No ne joutaa. Korjausrakentamisen puolelta irtisanomiset meinaa sitä että kun päästetään talo huonoon kuntoon niin se myydään sitten sijoittajille. Olisikohan siellä pomo puolella sitä sakkia joka joutaisi pois? Sieltä saisi isommat säästöt paljon helpommin. Irtisanomisia perustellaan että saataisiin vuokrataso pysymään kohtuullisena, uskokoon ken tahtoo. Vuokrat ovat jo nyt markkinahintaisia ja tulevat nousemaan elinkustannusten mukana lähi vuosina radikaalisti. Se meinaa että Nikulla tulee jatkossa olemaan asuntoja vielä paljon enemmän tyhjillään kun nyt ja ne jotka taloissa asuvat maksavat myös tyhjistä asunnoista aiheutuvia kuluja.Kaupunki lypsää koko ajan enemmän Nikulta osinkoja ja myös se nostaa sitten vuokria.Nämä muutamat irtisanomiset eivät muuta mitään, paitsi tietysti ne jotka pois joutuu heidän elämä muuttuu mutta meille jotka asumme Nikulla siitä ei ole mitään vaikutusta. VUokrien nousu jatkuu ja palvelu huononee.