Olemme aivan eri tilanteessa kuin 90-luvulla. Ottakaa selvää asioista. Silloin meillä oli valuuttalainoja (niin kuin nyt Islantilaisilla). Lainojen pääomat kasvoivat jopa kaksinkertaisiksi markan arvosta johtuen. Korot huitelivat 15-18% paikkeilla. Tällä hetkellä tilanne on aivan toinen. Lainan korot ovat laskusuunnassa. Euro on yhteinen valuutta. Ne jotka kuvittelevat asuntojen hintojen laskevat jopa kymmeniä prosentteja, ovat varmasti tulevaisuudessa ilman asuntoja. Veikkaan tasaantumista ja ehkä pitkällä ajalla maksimmassaan 5-10%:n laskua. Ensinnäkin meillä on täällä Suomessa hinnan nousseetkin maltillisesti n. 6-10%/vuosi paikkakunnista riippuen. Euroopassa tai Yhdysvalloissa nousu on ollut 20-30%/vuosi. Siellä voidaan puhua kuplasta.
Olen tehnyt tänä syksynä jo kaksi sijoitusasuntokauppaa koska nyt on hyvin kohteita tarjolla ja toteutuneet kaupat ovat n. 5% halvempia kuin vuosi sitten. Uskokaa tai älkää, niin asuntoja tarvitaan aina. Nyt kun korot lähtevät jälleen laskuun niin kaikki ovat lujaa ostamassa asuntoja jälleen.
Ihmisten luottamus talouteen lähtee nousuun heti kun tämä hullu mediamylläkkä on ohi. Niin kävi myös viime pörssilaskussa ja korkojen nousupelon jälkeen, mikä muuten tapahtui v. 2000 ei siis kovasti puhutussa 90-luvun lamassa.
Olen tehnyt tänä syksynä jo kaksi sijoitusasuntokauppaa koska nyt on hyvin kohteita tarjolla ja toteutuneet kaupat ovat n. 5% halvempia kuin vuosi sitten. Uskokaa tai älkää, niin asuntoja tarvitaan aina. Nyt kun korot lähtevät jälleen laskuun niin kaikki ovat lujaa ostamassa asuntoja jälleen.
Ihmisten luottamus talouteen lähtee nousuun heti kun tämä hullu mediamylläkkä on ohi. Niin kävi myös viime pörssilaskussa ja korkojen nousupelon jälkeen, mikä muuten tapahtui v. 2000 ei siis kovasti puhutussa 90-luvun lamassa.
Vastaukset 5
Vanhimmat
ostamaan nyt syksyllä sijoitusasuntoja? Juuri kun massiivinen deflaatio on iskeytymässä systeemiin. Olet kyllä melkoinen rotsi.
pörssikehitystä voi seurata ja miettiä miten asuntojen hintojen kävi ko. aikana. Toki nyt olen kohta ostamassa osakkeita:-)
http://www.taloussanomat.fi/sivu.php?page_id=110&sym=HEX-GEX.HSE&cat=IND&page=basicdata&link=/sivu.php&bench=&chart_len=10y
Juu mutta it-kuplan jälkeen pusketttiin ilmaista rahaa markkinoille valtavat määrät jolla talous ja asuntojen hinnat saatiin nousuuun.
Mistäs sitä rahhaa ny saatais?? Kun pankeillakaan ei sitä ole,ja rukoilevat ettei nostettaisi tilejä tyhjäksi.
Pelikenttä on erilainen, riskit ovat erilaisia.
Tärkein ero on ehkä tämä:
viimeksi myrskyn keskipisteessä olivat äärimmäisen spekulatiiviset it-osakkeet. Ne eivät ole kriittisiä talouden jokapäiväiselle toiminnalle.
Nyt vaarassa on talouden sydän; pankit ja finnassisektori. Sen takia nykyinen kriisi on paljon vaarallisempi, ja jo nyt tiedämme että se tulee olemaan PALJON tuhoisampi kuin vuoden 2001 tapahtumat.
hinnat laskisikin?jos kerran ootte ostanut asumista varten,niin eikai hinnoilla ole väliä?mitä ihmettä tämä höpinä on.kateellisia,kun joku toinen voi ostaa asunnon halvemmalla kuin itse on ostanut?