Ostimme hiljattain rivitaloasunnon ja huomasimme heti, että välikatossa ja seinien välissä liikkuu hiiriä. Ajattelin että olisi asiallista ilmoittaa isännöitsijälle asiasta ja luulin saavani häneltä jotain apua, mutta sainkin vain kuulla että tämä on joka syksyinen ongelma taloyhtiössä..ja siinä kaikki! Eihän me voida yksin hoitaa hiiriongelmaa jos ne pääsevät kulkeutumaan meidän välikattoon naapurin kautta, eikä meiltä pääse edes välikattoon mitenkään käsiksi.
Aloitimme kuitenkin itse myrkyttämisen ja loukuttamisen, mutta koen ettei se yksin auta, hiirien pääsy rakenteisiin tulisi estää ennen kuin ne pääsevät sisätiloihin tai aiheuttavat tuhoa esim. eristeissä.
Mitkä ovat isännöitsijän ja taloyhtiön velvollisuudet ja vastuu?
Onko kellään vastaavia kokemuksia? ja jos on miten asiat on hoidettu??
Aloitimme kuitenkin itse myrkyttämisen ja loukuttamisen, mutta koen ettei se yksin auta, hiirien pääsy rakenteisiin tulisi estää ennen kuin ne pääsevät sisätiloihin tai aiheuttavat tuhoa esim. eristeissä.
Mitkä ovat isännöitsijän ja taloyhtiön velvollisuudet ja vastuu?
Onko kellään vastaavia kokemuksia? ja jos on miten asiat on hoidettu??
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ota yhteyttä taloyhtiön hallituksen pj/jäseneen ja ilmoita heille asiasta. Vielä parempi laittaa kirjallisena hallitukselle aiheesta kysymys, mitä tehdään, niin hallituksen on pakko ottaa asiaan kantaa.
Koittakaa nyt uskoa, että se isännöitsijä on vain taloyhtiön "juoksupoika", eikä tee mitään päätöksiä.
Ainoa järkevä tapa on laittaa välikatolle hiiribaareja, eli myrkyttäminen.
Ei ole iso kustannus yhtiölle jos ne talkoilla viedään välikatolle.
Hiiret aiheuttavat kyllä tuhoja eristeisiin.
Toi on aika yleinen ongelma ts. sen kanssa on vain opittava elämään, hiiret pääsevät helposti välikatolle seiniäpitkin, joten niiden aiheuttamaa haittaa voidaan minimoida loukuilla ja baareilla.
Varoitus! Älä missään nimessä mene tukkimaan rakenteiden tuuletusaukkoja, joita pitkin hiiret pääset rakenteisiin, tuuletusaukkojen tarkoistus on pitää rakenteet terveinä.
Kannattaa ennen lumentuloa/kylmää pistellä sinne välikatolle muutama hiiribaari, joilloin hiiret yleensä pyrkivät lämpimiin rakenteisiin.
Koska noi menevät välikatossa niin on taloyhtiön asia hankkia noita hiiribaareja, ota yhteys hallitukseen ja esitä että taloyhtiö hankkisi hiiribaareja, joita voi sitten aktiivisimmat asennella välikattoon.
Jos saat hallituksen aktivoitumaan, niin noiden hiirten aiheuttamat haitat vähenevät oleellisesti 2-3 vuoden kuluttua, mutta kokonaan niistä tuskin päästään eroon.
Niin ja isännöitsijän tehtäviin kuuluu kuunnella asukkeja, mutta hallitus määrää mitä isännöitsijä tekee.
...kuuluvat taloyhtiön vastuulle. Ota yhteyttä hallitukseen ja jos isännöitsijä ei ala töihin, ota yhteyttä paikallisiin terveysviranomaisiin. Osakkaan velvollisuus ei ole häätää tuholaisia taloyhtiöstä vaan taloyhtiön se kuuluu tehdä ja tässä tapauksessa taloyhtiön työmies on isännöitsijä. Hänen kuuluu kilpailuttaa tuholaistorjuja rakennukseen. Ja jos niitä hiiriä sinne myrkytellään kuuluu ne poistaakin sieltä etteivät ne jää mätänemään rakenteisiin ja sitten tulee mädänhajut huoneistoihin ilmanvaihtoa pitkin.
Pää kylmänä vaatimaan oikeutta tässä asiassa!
Isännöitsijä on hallituksen alainen ja sen kuuluu toimia hallituksen käskyjen mukaan!
Kyllä minä ihmettelen, miten uusavuttomia ihmisistä on tullut.
Hiirien karkottamiseenkin tarvitaan a. isännöitsijän b. hallituksen apua.
Itse asun pienessä rivarissa ja ostan joka syksy ihan itse myrkyt, ei olisi kyllä tullut mieleenkään valjastaa koko taklon hallintoa tuohon!
Saahan sitä olla vaatimassa sitä ja tätä mutta, mutta: todennäköisesti teillä on isännöitsijä, jonka kontrahti sisältää tasan tarkkaan yhtiökokouksen ja laskujen hoidon, ei MITÄÄN muuta. Siitäkin maksatte pienenä taloyhtiönä suolaisesti. Kun isännöitsijän kanssa aletaan värkätä hiirenloukkuja, tulee askareelle kivasti hintaa. Kas, kun tämä todennäköisesti laskuttaa muutaman tunnin tuostakin, tuntitaksa huitelee kohta 100 eurossa(näyttöä on). Mutta itsepä maksatte ;)
Sitäpaitsi todennäköisesti hallituksen pj on joku tavallinen perheenäiti tai -isä pienine lapsineen tai eläkeläinen, joka sitten könyää sinne niitä syöttejä asentamaan. Asiaan kuuluu, ettei hänelle makseta toimestaan latiakaan. En kehtaisi vaivata naapureitani tommosella.
..maksaahan talo yhtiö joka tapauksessa isännöitsijästä. Kyllä se kuuluu isännöitsijän hommiin hoitaa tuollaiset asiat.
Kannattaa vaan vaatia rahoille vastinetta. Joka kuukausi se isännöitsijä teiltä palkkaa saa.