Ostin juuri asunnon helsingin ulkopuolelta, ajan keskustaan puolessa tunnissa. En tajua niitä ihmisiä jotka viitsii asua vuokralla. Miks en ostaisi kun maksaisin yhtä paljon kuukaudessa jos asuisin vuokralla. Sitäpaitsi kautta aikojen hintakehitys on noussut ja rahan arvo laskenut lukuunottamatta kuin lamojen aikana. Tästä lähtien minun asumiskustannukset on samat lukuunottamatta vesi ja sähkö, mitä uskotte vuokrien kehityksessä seuraavien 10 vuoden aikana. Maltillisella 3% vuokran nousulla vuokralla olevat maksaa 35% suuremmat vuokrat kuin nyt.
90% ihmisistä ostaa asuntoja kodeiksi eikä sijoituskohteiksi. Asuntojen rakentaminen on vähentynyt/loppunut jolloin muutaman vuoden päästä olemme taas tilanteessa jolloin kysyntä on suurempi kuin tarjonta, mitä luulette että tapahtuu?? Hinnat nousevat tottakai.
90% ihmisistä ostaa asuntoja kodeiksi eikä sijoituskohteiksi. Asuntojen rakentaminen on vähentynyt/loppunut jolloin muutaman vuoden päästä olemme taas tilanteessa jolloin kysyntä on suurempi kuin tarjonta, mitä luulette että tapahtuu?? Hinnat nousevat tottakai.
Vastaukset 32
Vanhimmat
mahollisimman pitkälle käteisellä, jota säästössä löytyy, jolloin lyhentelen lähinnä naurettavan pientä lainaa muutaman vuoden ja rahaa jää vaikka mihinkä muuhun typerien kuplahintojen makselun sijaan. Ihan sika yksinkertaista!
romahtavilla markkinoilla käteinen on todella arvokas asia. Voit silti ottaa vähän velkaa, muista tehdä hyvät laskelmat.
vaan, ehdit ostaa kuplahinnalla. Nyt pääset nauttimaan tiedosta että olisit voinut säästää kymmeniä tuhansia euroja antamalla hintojen laskea. Mutta ei. Kaikki eivät vaan talousasioita ymmärrä.
No, sainpahan tingittyä hyvän hinnan eli 1311 eur m2. Hyvä uusi paritalo ikävän vuokraasunnon tilaan, ja kuten sanoin niin mielummin maksan lyhennyksiä kuin vuokraa. 170m2 ja asumiskustannukset lainoineen n. 1600 eur/kk ja siitä pitää vielä vähentää verovähennykset 300 eur/kk. Tähän mennessä maksettu yhtä paljon vuokraa.
...50% osuus omistuksesta... toivottavasti sisaruksesi asuu naapurissa.... muutoin tulee harmeja helposti.... paritalo on rivarin jälkein surkein asumismuoto.... betonikasarmikin on paljon parempi... onnittelut vielä...
ei ole kykyä sitä kämppää hankkia ollenkaan - sitä sorttia tällä palstalla löytyy kyllä. Jos kämpän osti kodiksi ja katselee sinne 7-10 v;n päähän, ei oikeastaan ole mitään merkitystä.
.... omakotitalo on paras... sitten tulee erillistalo.... sitten tulee luhtitalot ja muut vastaavat.... sitten tulee kerrostalokasarmi... sitten tulee bensa-aseman takahuone.... sitten viimeisenä paritalo jossa saa tapella kusipään naapurin kanssa hommasta kuin hommasta.... taisitpa tehdä aikamoisen virheen.... sori mutta itsepä aloitit....
Hankalia naapureita voi ilmestyä missä vain, nimimerkki omakotitalossa asunut ja kärsinyt...
PS bensaaseman takahuonetta en ole kokenut mutta voit kertoa millaista se oli ku kokemusta ilmeisesti on...
Kun erosin ex ex -naudastani niin tuli vähän kiiru pois kotonurkista... piti jossain yöpyä.... ei hassumpi paikka.... saamarin hedelmäpeli vaan päätti aloittaa sen möykkänsä juuri kun piti nukkua... no siitä on kyllä aikaa ikuisuus...
poliisi pli sitä mieltä , että paritalot pitäisi laissa kieltää. liittyskö jotenkin poliisin työllistymiseen. Mutta taitaa olla se viimeinen asumismuoto johon itsensä voisi kuvitella
Puoli tuntia suuntaan... tunti päivässä... bensoihin 30 euroa/työpäivä -> 600 euroa kuussa... auton muut kustannukset... halvallakin autolla sellaiset 1200 euroa kuussa... vähänkin mukavammalla päästään paljon suurempiin lukuihin.... onnea vaan!
... jos matkustat julkisilla niin onnea vaan edelleen..... terveisiä sinne rään sekaan viinan ja paskan hajuun.... toivottavasti saat joskus istumapaikan.... ja toivottavasti olet töissä helsingin rautatieasemalla.... muuuten tulee helposti vielä ½ tuntia lisämatkaa.... onnea vaan!
Itsellä muuten omakotitalosta duuniin Helsinkiin 10 min omalla autolla, jos sattuu kiinnostamaan.
Kuka hullu lähtee keskustaan autolla??? Junat kulkevat ja kappas vaan, niistäkin kustannuksista saa verohelpotusta...
Miks omalla autolla??? ootko kokeillut julkisia? kommenttis perusteella et.
Aika monta autoa olen elämäni aikana omistanut eri hintaluokista, mutta koskaan auton kustannukset eivät ole olleet 1200€ / kk..
Mistähän tälläiseen laskelmaan päädyit ?
Toisekseen suurimmalla osalla työelämässä olevilla suomalais-talouksilla on auto.. Eli tuskin sitä pelkkää työmatkaa varten hankitaan.
Bensaa/dieseliä ei tunnin ajossa kyllä kulu yli kahtakymmentä litraa..
... ennen asuin stadissa... vitutti ne räkäpurkit.... oli vaikeaa saada parkkipaikkaa omalle autolle... bussit erittäin epämiellyttäviä ja raivopäät kuskit ratissa.... haju oli välillä kamala.. lyhytkin matka kesti ikuisuuksia... kännykkään kälättäjät....huh huh, ei enää ikinä, kiitos
pitää heittää muksut päiväkotiin... ei onnistu fillarin tarakalla... en myöskään viitsi ajaa 15 kilsaa vesisateessa tai tuulessa....
tunnin ajo ruuhkassa.... parikytä litraa siinä menee.... no oletetaan että menis vaan 15.... silti viitisen sataa euroa kuussa...
tai jos ei ruuhkaa
km-korvaus 44 senttiä/kilsa vuonna 2008.... tunnin ajo.... 100 km/h motarilla..... tekee 44 euroa päivässä.... se kertaa 22 eli työpäivien määrä... 968 euroa kuussa... siihen vakuutukset, ajoneuvovero, katsastukset jne päälle... oletko laskenut tosiaan kaiken?
helsingissa ruuhkaliikenteessä 10 minuutissa!!!!
Itselläni kestää 10 km matka usein vähintää puol tuntia????
työpaikkani muutti kehien varteen vantaalle.... päästiin eroon stadin ruuhkista.... helsinki pääsi eroon veroeuroista.... tämä on tulevaa kehitystä
... ja käytkö töissä asemalla.. .hyvä niin mutta en silti jaksa onnitella sinua....
30€ päivä? Tollahan jo ajelee Tampereelta saakka. Itsellä duunimatka 90km. Eli edestakaisin. Kustannus noin 10€ päivä. Asun kivasti omakotitalossa ja lueskelen näitä juttuja. Vaihtoehto olisi ollut kun perhe kasvoi ottaa vuokralta isompi kämppä ja maksaa siitä n. 900€ vuokraa kuussa. Nyt korko on paljon vähemmän kuin vuokra. Lyhennykset menee kuitenkin omaan taskuun. Ajallisesti en häviä mitään työmatkassa, ennen meni 45min. 20km. Nykyään 40 min. 45km.
ei käytetä muuhun kuin duunissa käymiseen? Onko sulla toinen auto muita kulkemisia varten?
Joudut vielä maksamaan kilsakorvauksia siitä autostas??
Kyllä on kovakulutuksinen auto (toki laskelmaasi vastaavia autoja on), jos vie polttoainekuluina 30e päivä. Tuollaiseen 1200 euroon voi päästä jos lasketaan että on ostettu uusi auto ja arvonalennus lasketaan mukaan mutta ei helvetti, jos auto tuollaisia määriä vie niin eikun vaihtoon. Uudet dieselit vievät 4-6 litraa satasella ajotyylistä ja auton koosta riipuen. Mutta kuka sitä autoliikkeestä käskee uuden ostaakaan? Kulut ovat laskelmassasi kolmanneksen, jos ostaa muutaman vuoden vanhan eli uudehkon auton ja nykyhinnnoillakin vähäkulutuksisen dieselin.
Toinen mikä epäilyttää ketjun aloittajan viestissä että saa keksiä kyllä omat ruuhkattomat oikoreittinsä, jos stadin ulkopuolelta tulee töihin keskustaan virka-ajaksi. Autojonot ovat sisääntuloväylillä katkeamattomat. Laitamille kyllä pääsee puolessa tunnissa.
Itse julkisten käyttäjänä (ja myös 2 autoa omistavana) en näe niissä mitään vikaa. Käytän päivittäin, autot ovat harraste perhesyistä talossa. Seurakunta julkisissa on sekalaista, mutta virtsaan/paskaan/räkään en ole istunut tai astunut ja tauteja tai puukkoa ei ole tullut. Kuskit on välillä kuin persuuksiin pistetyt karhut mutta ajakaa metrolla tai spåralla niin ei tarvi kuskia katsella, jos ei kiinnosta.
Helsingin keskustaan! Täällä jo liikaa saasteita kun kaikki ajaa yksin autolla tänne :( Pysykää siellä pliis, tai käyttäkää julkisia, kiitos!
Työpaikka siirtyi kehille, ikävä kyllä Vantaa ottaa nyt veroeurot. Mutta jäähän teille stadilaisille ratikat, joihin voitte kuseksia.
ja niillä skideilläs sitten kivaa isona :(
opetan tietty niille että bussia käytetään jos mikään muu ei onnistu... jos on vaikka fillari tai mopo rikki.... käytin taannoin itsekin kun vein auton huoltoon.... tosin meinasin just huikata taksin mutta dösä ehti ensin...
;saasteet, itsekkyys, yms, se että julkisiin voi kusta(!?)tai on kusisia ,ja et ite parempaa kastia on myös jonkun opettamaa tai opettamatta jättämistä asennekasvatusta. ... jne..
Mikä on sun pointti. Sulla kuulostaa kaikki olevan reilassa, joten älä urputa. Ajele sieltä landelta duuniin ja viheltele sitä Tapiola tappiohymniä ja jos et osaa, soita Tapiolaan. Tapiola auttaa kaikessa myös vakuuttaa autosi, kotisi ja perheesei. Kaupan päälle saat nuo tuttu TV: stä vihellysnuotit. Siinä naapuri menee K-kaupan isännän kanssa ihan vihreeksi kuultuaan sinun liittyvän omistaja-asiakkaaksi Tapiolaan. Tuo halvin mutta vihrein Tapiola!
Kerroppa, kuinka paljon asunnostasi maksoit?
Entä vastikeet, lainan korot ja maksuajat?
lämmitys hoitovastike 2e/m2/kk