Rakentamisen kustannukset nousevat mahdollisten uusien kiristyvien määräysten vuoksi. Tämäkään ei tietysti ole varmaa muuttuvatko määräykset kuinka ja paljonko muuttuvat.
Syynä hintojen nousuun voivat olla
Rakenteiden muuttuminen, jotka taas lisäävät kustannuksia valmistusprosessiin ja asentamiseen. Levytalojen villaseinät paksunevat ja yläpohjat samoin. Tarvitaan tehokkaampaa talotekniikkaa tulevaisuudessa. Tämä tuskin on halpaa. Palkat nousevat ja materiaalien hinnat tuskin laskevat merkittävästi. Jotkut materiaalit voivat laskea mutta kokonaisuus ratkaisee.
Joten jos meinaa jotain säästää, niin nyt rakentamaan. Näin teen ainakin itse.
Syynä hintojen nousuun voivat olla
Rakenteiden muuttuminen, jotka taas lisäävät kustannuksia valmistusprosessiin ja asentamiseen. Levytalojen villaseinät paksunevat ja yläpohjat samoin. Tarvitaan tehokkaampaa talotekniikkaa tulevaisuudessa. Tämä tuskin on halpaa. Palkat nousevat ja materiaalien hinnat tuskin laskevat merkittävästi. Jotkut materiaalit voivat laskea mutta kokonaisuus ratkaisee.
Joten jos meinaa jotain säästää, niin nyt rakentamaan. Näin teen ainakin itse.
Vastaukset 4
Vanhimmat
10% kun rakensin tänä vuonna enkä vasta ensivuonna.
Vai uskotko todella, että tänä rakentamisen huippuvuonna tuli muka halvemmaksi?
Jos niin, sitten on parempi ensi keväästä alkaen olla uutispimennossa ja kuuntelematta muiden maksamia "kiukaanhintoja".
Mitäs luulet miten ko. parannukset vaikuttavat asumiskustannuksiin. Kustannukset laskevat yhtä paljon kun sun lainan maksuerä nousee!
Huomioonotettava seikka lienee, ettei näiden uusien määräysten edellyttämien paksujen eristevahvuuksien kosteusteknisestä käyttäytymisestä ole vielä olemassa riittävää kokemusta. Asiantuntijoita myöten on esitetty kritiikkiä eristepaksuuksien kasvattamisen vuoksi juuri siksi, että riski siitä, että rakenteisiin päässyt kosteus (jota aina on) ei pääsekään näissä ylipaksuissa rakenteissa poistumaan vaan riski rakenteiden kosteusvaurioista kasvaa merkittävästi. Pahoin pelkään, että nyt suomalaiset rakentajat joutuvat koekaniineiksi rakenteille, joiden toimivuudesta Suomen olosuhteissa ei ole takeita. Jos rakentaminen olisi minulle lähivuosina ajankohtaista, niin rakentaisin kyllä ennen uusien määräysten voimaantuloa. Nykyisellään saa jo erittäin energiataloudellisia ratkaisuja muutoinkin kuin äärimmäisillä eristevahvuuksilla; lämmitysmuoto ja etenkin ilmanvaihtokojeen hyötysuhde ovat keskeisessä roolissa, samaten ovien/ikkunoiden U-arvo ja rakennuksen tiiveys. Hyöty eristevahvuuksien kasvattamisesta käytännön nykytilanteesta 2010-2012 määräyksien edellyttämiin on liian pieni sen sisältämiin riskeihin nähden, joten en lähtisi kokeilemaan! Ongelman maksaja kun on aina tiedossa, eli rakentaja itse...