Asunnot romahtavat

Ja nyt asut sitten kalliissa vuokra-asunnossa ja syöt omaa pesämunaasi. Tyhmää on tuokin.

Asuminen maksaa aina, ja fakta on, että pitkällä aikavälillä (siis nousu-/laskukaudet unohtaen) omistuasuminen on kaikkein edullisin asumismuoto. Suurin osa ihmisistä ostaa asunnon nimenomaan kodiksi, ja vaihtaa asuntoaan todellisen tarpeen mukaan. Suhdannevaihteluilla ole juurikaan useimmille merkitystä.

Huuli pyöreänä kirjoitti:

Ja nyt asut sitten kalliissa vuokra-asunnossa ja syöt omaa pesämunaasi. Tyhmää on tuokin.

Asuminen maksaa aina, ja fakta on, että pitkällä aikavälillä (siis nousu-/laskukaudet unohtaen) omistuasuminen on kaikkein edullisin asumismuoto. Suurin osa ihmisistä ostaa asunnon nimenomaan kodiksi, ja vaihtaa asuntoaan todellisen tarpeen mukaan. Suhdannevaihteluilla ole juurikaan useimmille merkitystä.

Ei kai nyt asaunnot romahdaa..ehkä hinnat voi tasaantua.

Asutko veneen alla... talvi tulee... no eipähän ole kärpäsiä.

Huuli pyöreänä kirjoitti:

Ja nyt asut sitten kalliissa vuokra-asunnossa ja syöt omaa pesämunaasi. Tyhmää on tuokin.

Asuminen maksaa aina, ja fakta on, että pitkällä aikavälillä (siis nousu-/laskukaudet unohtaen) omistuasuminen on kaikkein edullisin asumismuoto. Suurin osa ihmisistä ostaa asunnon nimenomaan kodiksi, ja vaihtaa asuntoaan todellisen tarpeen mukaan. Suhdannevaihteluilla ole juurikaan useimmille merkitystä.

Pari perusasiaa:

Oman maksaminen kyllä kannattaa aina, on käytännössä sama maksatko vuokraa vai korkoa, menee aina muiden taskuun. Lyhennys on se mitä käytännössä säästät omaan taskuusi eli kartutat pääomaasi. Tähän ei vaikuta asunnon arvo tai hintataso, ainoastaan lainan määrä joka maksetaan takaisin!

Tienaamisesta voi puhua vasta kun omaisuus on realisoitu ja siitä on vähennetty kaikki sen pääoman hankkimiseen käytetyt korkokulut. Eli käytännössä ainoastaan perimällä/varastamalla saatua myymällä tienaa jotain, ei lainalla ostetulla. Se, että istut odottamassa aikaa jolloin saat isomman asunnon halvemmalla kuin nyt ei voi millään sanoa sijoittamiseksi koska pääomaa ei käytetä yhtään enempää kuin aiemminkaan, ainoastaan hyödyke vaihtuu, pääoma ei nouse eikä laske ja siitähän tässä on koko ajan puhuttu...

...virolaisten myyvä aineitaan kolmasosan halvemmalla kun 5% halvemmalla riittää??? Ei ne ole tyhmiä noi etelän kauppiaatkaan, kyllä niille raha kelpaa. Rakennustarvikkeiden hinnoissa ei tapahdu muta kuin että markkinoille tulee enemmän toimijoita ja hinnat pysyvät vähän aikaa samoina. Mikään ei halpene rakennustarvikepuolella...

mikko kirjoitti:

...virolaisten myyvä aineitaan kolmasosan halvemmalla kun 5% halvemmalla riittää??? Ei ne ole tyhmiä noi etelän kauppiaatkaan, kyllä niille raha kelpaa. Rakennustarvikkeiden hinnoissa ei tapahdu muta kuin että markkinoille tulee enemmän toimijoita ja hinnat pysyvät vähän aikaa samoina. Mikään ei halpene rakennustarvikepuolella...

Käytä luupää järkeäsi! ! ! Miten kävi viinan hinnan pösilö? Se on kuule sama, virolaiselle rautakauppiaalle, tuleeko asiakas suomesta vai saarenmaalta! ! ! Jos pöräytän kauppaan niin aivan varmasti saan samaan hintaan kuin virolaisetkin! ! ! Ei virossa ole kaksihintajärjestelmää, eikä sellaista EU:ssa sallittaisikaan, joten mieti vähän karvanaama! ! !

5% on muuten jo vähän perkeeleesti rahaa! ! ! 100 000 - 5% = 5000 e eli 30 000 markkaa vahaa mummoa joten revi siitä lällyperse! ! !

Lauri kirjoitti:

Käytä luupää järkeäsi! ! ! Miten kävi viinan hinnan pösilö? Se on kuule sama, virolaiselle rautakauppiaalle, tuleeko asiakas suomesta vai saarenmaalta! ! ! Jos pöräytän kauppaan niin aivan varmasti saan samaan hintaan kuin virolaisetkin! ! ! Ei virossa ole kaksihintajärjestelmää, eikä sellaista EU:ssa sallittaisikaan, joten mieti vähän karvanaama! ! !

5% on muuten jo vähän perkeeleesti rahaa! ! ! 100 000 - 5% = 5000 e eli 30 000 markkaa vahaa mummoa joten revi siitä lällyperse! ! !

Lainaus nro 1:"Painekyllästettykin on kolmanneksen halvempaa. Rahti tietenkin kohottaa hintoja mutta rekkaliikenne on niin kilpailtu että sekään ei muodosta estettä sillä 10 000 e on pikku raha kun rakentamaan aletaan."

Lainaus nro 2: "5% on muuten jo vähän perkeeleesti rahaa! ! ! 100 000 - 5% = 5000 e eli 30 000 markkaa vahaa mummoa joten revi siitä lällyperse! ! !"

Olet sitten tosi laskutaitoinen eemeli siellä, 5000 = perkeleesti rahaa ja sen takia pitää mennä ostamaan tavarat virosta
10000 = ei merkkaa mitään kun rakentamaan aletaan.

Jospa pyytäisit äitiä vaihtamaan kuivan vaipan ja laittamaan talkkia peppuun kun tuntuu toi ihottuma aiheuttavan ahdistusta...

mikko kirjoitti:

Lainaus nro 1:"Painekyllästettykin on kolmanneksen halvempaa. Rahti tietenkin kohottaa hintoja mutta rekkaliikenne on niin kilpailtu että sekään ei muodosta estettä sillä 10 000 e on pikku raha kun rakentamaan aletaan."

Lainaus nro 2: "5% on muuten jo vähän perkeeleesti rahaa! ! ! 100 000 - 5% = 5000 e eli 30 000 markkaa vahaa mummoa joten revi siitä lällyperse! ! !"

Olet sitten tosi laskutaitoinen eemeli siellä, 5000 = perkeleesti rahaa ja sen takia pitää mennä ostamaan tavarat virosta
10000 = ei merkkaa mitään kun rakentamaan aletaan.

Jospa pyytäisit äitiä vaihtamaan kuivan vaipan ja laittamaan talkkia peppuun kun tuntuu toi ihottuma aiheuttavan ahdistusta...

Sinä tässä vaipanvaihdossa olet mutta laita se vaippa naamallesi sillä sellaista paskaa pukkaa tulemaan että ei tosikaan! ! ! Älä jätkä urvella siellä! Ei ole minun vika että et ymmärrä lukemaasi! Pitäisit aina pienen tauon joka sanan jälkeen niin ehtisit käsittämään lukemasi!

Tarkoitin ensimmäisessä että 10 000 euroa on pikku raha kun rakentamaan aletaan! ! !Tarkoitin että 10 000 e menee nopeammin kuin ehdit kissa sanoa kun rakentamaan alat! ! ! Tienaamaan joudut sen 5000 jonka suomesta ostaessasi menetät! ! !

Taitaa jätkää vaan potuttaa kun meitsi saa tavaraa vitusti halvemmalla ensivuonna! ! ! Hah hah haa siinä sulle senkin koinsyömässä villapaidassa kesät talvet hilluva paskahaissiJack! ! !

Lauri kirjoitti:

Sinä tässä vaipanvaihdossa olet mutta laita se vaippa naamallesi sillä sellaista paskaa pukkaa tulemaan että ei tosikaan! ! ! Älä jätkä urvella siellä! Ei ole minun vika että et ymmärrä lukemaasi! Pitäisit aina pienen tauon joka sanan jälkeen niin ehtisit käsittämään lukemasi!

Tarkoitin ensimmäisessä että 10 000 euroa on pikku raha kun rakentamaan aletaan! ! !Tarkoitin että 10 000 e menee nopeammin kuin ehdit kissa sanoa kun rakentamaan alat! ! ! Tienaamaan joudut sen 5000 jonka suomesta ostaessasi menetät! ! !

Taitaa jätkää vaan potuttaa kun meitsi saa tavaraa vitusti halvemmalla ensivuonna! ! ! Hah hah haa siinä sulle senkin koinsyömässä villapaidassa kesät talvet hilluva paskahaissiJack! ! !

hyvä että saat tavaraa halvalla, kyllä nyt ottaa päähän! Ai että ihan oikein ottaa ohimosta tämä harmistuksen harmistus kun sinä, Lauri, saat tavaraa niin halvalla, että oikein tuovat sitä ja varmaan maksavat päälle että otat sitä.

äääh, miksi vaivaudun, taas yksi "rakensinitse300 neliöö300000mk:llajarahaajäiylikinkunhaintarvikkeetvirosta"-reiska kiukuttelee ja minkä takia? Siksi että olin eri mieltä hintojen kehityksestä... nooh, ainakin kirjoittaminen kertoo Laurin kotioloista...

Oletko Lauri jo lopettanut vaimosi hakkaamisen?

mikko kirjoitti:

hyvä että saat tavaraa halvalla, kyllä nyt ottaa päähän! Ai että ihan oikein ottaa ohimosta tämä harmistuksen harmistus kun sinä, Lauri, saat tavaraa niin halvalla, että oikein tuovat sitä ja varmaan maksavat päälle että otat sitä.

äääh, miksi vaivaudun, taas yksi "rakensinitse300 neliöö300000mk:llajarahaajäiylikinkunhaintarvikkeetvirosta"-reiska kiukuttelee ja minkä takia? Siksi että olin eri mieltä hintojen kehityksestä... nooh, ainakin kirjoittaminen kertoo Laurin kotioloista...

Oletko Lauri jo lopettanut vaimosi hakkaamisen?

Mikäli vaimonhakkaajien kanssa haluat keskustella sillä Lauri on Tarvikkeethalvallavirosta tyyppi! ! ! Sinä olet vaan katkera siellä ylihintaisessa kopperossasi sillä miehet eivät maksa turhasta mutta minkä sinä vähäjärkinen tyhmyydellesi mahdat! ! ! On tainnut päässä oleva runsas kuontalo imeä lopútkin järjenhivenet luksusluukkulaisen päästä! ! ! Ryydy oksaisine puolipaneleinesi sillä supikoiranluolassasi sillä Lauri laittaa jalopuuta kun saa halvalla eikä pihka juokse toisin kuin ylihinnanmaksaneellarättiperseellä! ! !

Lauri kirjoitti:

Mikäli vaimonhakkaajien kanssa haluat keskustella sillä Lauri on Tarvikkeethalvallavirosta tyyppi! ! ! Sinä olet vaan katkera siellä ylihintaisessa kopperossasi sillä miehet eivät maksa turhasta mutta minkä sinä vähäjärkinen tyhmyydellesi mahdat! ! ! On tainnut päässä oleva runsas kuontalo imeä lopútkin järjenhivenet luksusluukkulaisen päästä! ! ! Ryydy oksaisine puolipaneleinesi sillä supikoiranluolassasi sillä Lauri laittaa jalopuuta kun saa halvalla eikä pihka juokse toisin kuin ylihinnanmaksaneellarättiperseellä! ! !

...noi kirjoittajanlahjasi olet voittanut? jatkanpa tätä sinun lämmittämistäsi ihan enää huvin vuoksi, saanpahan lukea kuinka pohjaton voi tyhmän ihmisen mieli olla. Kun pikkusen kelaat viestejäsi taaksepäin, voinet todeta oman ahdistuneisuutesi. Sinulle suosittelisin parisuhdepalstojen sijaan ihan rehellistä suljettua osastoa kun ei noi hormonit meinaa astaa sulle enää mielenrauhaa. Siellä tädit antaa sellaisia pikku pillereitä aamuin illoin ja saat pelata afrikan tähteä omiesi joukossa. varo kuitenkin rosvoa pikku pelle ettei rahat häviä matkalla afrikassa (vai oliko se virossa?).

Katsotaan mitä kivaa sä tähän keksit imbesilli!

mikko

Ps. "Päässä oleva runsas kuontalo???" taidat oikeesti olla aineissa...

mikko kirjoitti:

...noi kirjoittajanlahjasi olet voittanut? jatkanpa tätä sinun lämmittämistäsi ihan enää huvin vuoksi, saanpahan lukea kuinka pohjaton voi tyhmän ihmisen mieli olla. Kun pikkusen kelaat viestejäsi taaksepäin, voinet todeta oman ahdistuneisuutesi. Sinulle suosittelisin parisuhdepalstojen sijaan ihan rehellistä suljettua osastoa kun ei noi hormonit meinaa astaa sulle enää mielenrauhaa. Siellä tädit antaa sellaisia pikku pillereitä aamuin illoin ja saat pelata afrikan tähteä omiesi joukossa. varo kuitenkin rosvoa pikku pelle ettei rahat häviä matkalla afrikassa (vai oliko se virossa?).

Katsotaan mitä kivaa sä tähän keksit imbesilli!

mikko

Ps. "Päässä oleva runsas kuontalo???" taidat oikeesti olla aineissa...

On tainnut poju olla isin korissa kun on metsässä samoiltu etsimässä tontin paikkaa. Harmi vaan ettei isä muistanut nostaa koria kantojen kohdalla kun jäi pojulle noinkin paha päävamma. Tuollaisilla älynlahjoilla varustettu pihtisynnytyksellämaailmaanautettu kantojenkolhima ns"hintatietoinen" synnytyksessäimukupistaikuisenpahkanpäähänsaanut runsaskuontaloinen karvapää joka luulee kaikkia miehiä vaimonhakkaajiksi. On tainnut pojulle jäädä isistä traumoja kun luulee jokaista laajakatseista tulevantietää vaimonsahakkajaksi. Poju, herää! Ainoa joka täällä hakkaa jotain olet sinä ja sinunkin hakkaamisesi on vain kintaaseen hakaamista joten runk,runk, vaan itsellesi ! ! !

Hintojen romahdus on kaikkien etu.

Iivana kirjoitti:

Hintojen romahdus on kaikkien etu.

Ja me ostajat yhdessä saamme sen aikaan,
ostajat määräävät hinnat.

Ostimme v. -89 ekan asuntomme, kaksion hinta oli 375 000 mk. Vaihdoimme isompaan v. -96, jolloin kaksion myyntihinta oli pudonnut 250 000 mk, mutta myös iso rivitalokolmio, jonka ostimme maksoi vain 410 000 mk. Myimme tuon kolmion n. vuosi sitten hintaan 710 000 mk (laitoin markkoina, jotta ei tarvitse laskeskella) ja aloimme rakentamaan omaa asuntoa.

Tällä hetkellä noita samoja kolmoita myydään jo hintaan 740 000 mk, mutta noita samoja kaksioitakin, joissa asuimme ennen n. 550 000 mk:aan. Joten eipä asunnonvaihtajalle juuri mullistavia tapahdu oli yleinen hintataso mikä tahansa.

Voi noita piruparkoja, jotka ovat ahneuksissaan oman kotinsa myyneet ja kyttäävät hintojen laskua.... Toivottavasti ette joudu hirmu kauan kyttäämään. Varsinkin toivon oman mielenterveytenne tähden, että hinnat eivät hirmusti enää nouse seuraavan vuoden aikana. Voipi alkaa v-----maan raskaasti tekoset. Ja kun vielä muistaa, että vuokran maksaminen on ihan kuin vetäisi rahat vessanpöntöstä alas ja tuskin olette raskineet vuokrata entisen asunnon tasoista tilalle, kun niin "säästätte".

Olisitte tehneet, niinkun me. Eli ostaneet aikoinaan halvan sijoitusasunnon ja nyt myyneet sen sitten kalliilla. Ei tarvitse omaa kotia alta myydä ja on ihan kivaa olla kun rahaa tuli tuplaten se mitä asunto maksoi 5 vuotta sitten.... Ja vuokralainen on maksanut kivasti lainaa pois 5 vuotta. Että silleen...

Tottakai väliraha pienenee, jos hinnat putoavat.
Mutta koko hyödyn saa, jos muuttaa vuokralle puoleksi vuodeksi ja odottaa hintojen putoamista.