Ja jos nyt löytyisi asunto, joka olisi teidän tarpeisiin sopiva, millaisen tarjouksen tekisitte?
Onko kukaan tehnyt tarjouksia?
Millaisia?
4279
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Ostin talon v. 2000, silloin hinnata tingin 10%, eli sellainen -10% on ihan mahdollinen normaalitalousoloissa. Tällä hetkellä on kovasti asunnon sijainnista ja alkuperäisestä hinnasta riippuvaa miten tarjouksella voi pärjätä. Kaikenlainen taustatutkimus kannattaa.
Ostin äskettäin kesämökin, sinänsä jo realistisesta hintapyynnistä tippui tasan 30%. Mutta siinä kohteessa tiesin sisäpiiritietona tiettyjä asioita myyjästä ja hänen taustoistaan ja siitä että oli pakko saada nopea kauppa.
Mutta myyjät ovat hermona, niin ovat ostajatkin kun jokainen pohtii milloin pitäisi ostaa, että osuu oikeaan aikaan.
Oma vastaukseni on, että tarjoaisin sopivasta kohteessa (jossa siis pyyntihinta ei ole ääliöhinnoiteltu +30%) n. -20 % ja katsoisin mitä tapahtuu.
Tämä voi olla väärä vastaus, mutta voi olla oikeakin. Tiedä häntä.
ei tältä palstalta löydy ne jotka voivat tarjouksia tehdä korkeintaan huutokauppatarjouksia vuokraasunnoista! Jos asuntojen hinta on korkealla on korot alhaalla ja ei voi ostaa kun on asuntojen hinnat ylhäällä ja nyt kun on asuntojen hinnat alhaalla on korot liian korkealla asunnonostamiseen. tätä oravanpyörää nuo palstan Karit täällä polkevat!!
Asuntoni on myynnissä ja sen myyntihinta on 155 tuhatta. Tinkivaraa on kolmisen tonnia, eli 152 tuhannella tulee kaupat. Sen alle en aio myydä, koska ei ole mikään pakko vaihtaa.
Jos kaupat syntyvät, kiikarissa olisi isomppi saunallinen asunto, jonka myyntihinta on 219 tuhatta. Samasta taloyhtiöstä myytiin juuri samanlainen mutta parempikuntoinen asunto, josta maksettiin 215 tuhatta - tarkalleen saman verran mitä olin aikeissa tarjota.
Eli voitte unelmoida 20-30% alennusmyynneistä, mutta niitä ei todellakaan tule. Korot ovat alhaalla ja syyskuussa työllisyystilanne parani, ei heikentynyt. Ja jos katselet jonkun aikaa myyntiin tulevia kohteita, ei niitä tule lisää koska ihmisillä ei ole mitään pakkoa myydä paniikinomaisesti
Itse olen myymässä asuntoani, jonka olen hankkinut vuonna -97. En myy sen takia, että saisin mahdollisimman paljon voittoa ostohintaan nähden vaan elämäntilanteen takia. Pakko ei kuitenkaan ole myydä, töitä riittää ja lainaa naurettavat 8000 jäljellä.
Niin, siis koska pakko ei ole myydä niin ihan alihintaan tämä ei lähde. Mutta koska kuitenkin haluaisin päästä eroon, niin voisin hyvinkin hyväksyä ostajalta -10% tarjouksen. Suurempi pudotus ei onnistu ellei yleinen hintataso romahda. Ja jos romahtaa niin pidämpä vielä itse, pitää suunnitella nuo asumisasiat miehen kanssa sitten toisella tavalla. Romahtamisella tarkoitan nyt jotain 25-40% laskua.
Ostajana kannattaa ehdottomasti kokeilla pieniäkin tarjouksia, jos asunnosta todella halutaan eroon niin kyllä sieltä se vastatarjous tulee. Eri asia ovat nämä, jotka vaan kokeilevat saisiko mahdollisimman hyvää hintaa ja jos ei saa niin jatkavat tyytyväisinä asumista samassa kämpässä.