Helsingissä lähes 70% asuu vuokralla. Suurin osa on yksityisten omistamia sijoitusasuntoja. Pörssi on romahtanut -56% lähes vuodessa.
Eikö olisi aika löydä lihoiksi sijoitusasunto, ja laittaa rahat pörssiin. Pitkällä aikavälillä saa lähes 100% tuoton, ja osingoista voi saada vuokratuloa vastaavaa korvausta.
Sijoittaja ei varmasti usko että kiinteistön arvo säilyy finanssikriisissä.
Eikö olisi aika löydä lihoiksi sijoitusasunto, ja laittaa rahat pörssiin. Pitkällä aikavälillä saa lähes 100% tuoton, ja osingoista voi saada vuokratuloa vastaavaa korvausta.
Sijoittaja ei varmasti usko että kiinteistön arvo säilyy finanssikriisissä.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Kieltämättä hyvä idea. Osakkeet ovat nyt halpoja. Tosin pohjaa on tuskin vielä nähty, mutta ei sillä väliä: kukaan ei osaa ennustaa, milloin kosketetaan pohjaa ja lähdetään taas ylös. Ainoa ongelma voi olla saada asuntoa myytyä tällä hetkellä, mutta eihän mikään estä yrittämästä: jos ei mene kaupaksi, niin jatkaa vuorkaamista.
Menee kaupaksi kun nyt laittaa -20% pienemmän pyyntihinnan. Silti jää reilusti voitolle!
sijoittaja? Totta kai jää voitolle, vaikka myisi nyt -20% alle yleisen pyyntitason, mutta se ei olekaan pointtina tässä jutussa, vaan voiton maksimointi. Vuokraus on hyvä, varma tapa ansaita tuottoa sijoitukselle. Ei siis kannata myydä ajatuksella "jäihän sentään voitolle", jos vaihtoehtona on jatkaa asunnon vuokraamista ja laittaa se lihoiksi vasta sitten, kun hinnat ovat taas huipussa. Siihen voi mennä useita vuosia, mutta mitä sitten: vuokralainen lyhentää asuntolainaasi joka kuukausi, joten parhaassa tapauksessa myyt vuosien kuluttua kämpän velattomana.
sijoitusasunon myynnillä saattaa olla kuitenkin jo kiire.
Eiköhän suurin osa ole kuitenkin Helsingin kaupungin omistamia hyvin kohtuullisen hintaisia vuokra-asuntoja
suli pörssiin.
Ihan sälittää nämä vuokradromedaarit.
Kerätäänkö kolehti palstan vuokradromedaarille, että saa edes kaljaa perjantaille.
vuokra-asuntoani tuottavat ihan mukavaa kuukausittaista rahavirtaa, jota en halua lopettaa, eli myydä asuntoja.
Mutta silti tuonne pörssiin tulee jatkuvasti laitettua rahaa, eilen ja tänäin taas yhteensä 2500€ ja toimeksiantoja on sisällä vielä vajaalla 2000€:lla. Eli tämä on sitä hajautusta, ei pelkkää yhteen kohteeseen sijoittamista.