Hei.
Jouduin pesän hoitajaksi erääseen kuolinpesään. Kyseessä on kolmen sisaren perikunta, eli kolme siskoa. Näiden äiti on kuollut jo kymmenen vuotta sitten ja isä hiljattain. Ositusta ei ole tehty aiemmin.
Yksi näistä sisarista haluaa ositusta koska haluaa myydä oman osansa pois (varmaan lapselleen, eli rahaa ei varmaan käytetä kuin paperilla, velkakirja, tms...). Toinen sisko ei ota asiaan kantaa ja toinen ei vastaa edes puheluihini, joten asioiden hoitaminen hankalaa.
Voidaanko ositus toimittaa jos kaikki perikuntaan kuuluvat ei ole paikalla? Tehdään siis tasajako 1/3:een koska jokaisella saman suuruinen osa. Osituksen suorittaisi sama lakimies joka teki perunkirjan (tämä mies on nyt lomalla, joten en häntä viitsi häiritä tämän asian tiimoilta nyt).
Riittääkö jos kutsun osakkaat koolle tiettynä päivänä tiettyyn aikaan (riittävän pitkä varoitusaika) ja aiheena "ositus"? Jos ei joku osakas tule paikalle, niin ositus voitaisiin kumminkin suorittaa? Lakimies neuvoi perunkirjaa tehdessä, että osakas ei voi myydä osaansa ennnen ositusta (ei saa lainhuutoa, tms..).
Jouduin pesän hoitajaksi erääseen kuolinpesään. Kyseessä on kolmen sisaren perikunta, eli kolme siskoa. Näiden äiti on kuollut jo kymmenen vuotta sitten ja isä hiljattain. Ositusta ei ole tehty aiemmin.
Yksi näistä sisarista haluaa ositusta koska haluaa myydä oman osansa pois (varmaan lapselleen, eli rahaa ei varmaan käytetä kuin paperilla, velkakirja, tms...). Toinen sisko ei ota asiaan kantaa ja toinen ei vastaa edes puheluihini, joten asioiden hoitaminen hankalaa.
Voidaanko ositus toimittaa jos kaikki perikuntaan kuuluvat ei ole paikalla? Tehdään siis tasajako 1/3:een koska jokaisella saman suuruinen osa. Osituksen suorittaisi sama lakimies joka teki perunkirjan (tämä mies on nyt lomalla, joten en häntä viitsi häiritä tämän asian tiimoilta nyt).
Riittääkö jos kutsun osakkaat koolle tiettynä päivänä tiettyyn aikaan (riittävän pitkä varoitusaika) ja aiheena "ositus"? Jos ei joku osakas tule paikalle, niin ositus voitaisiin kumminkin suorittaa? Lakimies neuvoi perunkirjaa tehdessä, että osakas ei voi myydä osaansa ennnen ositusta (ei saa lainhuutoa, tms..).
Vastaukset 2
Vanhimmat
Näinhän se on paitsi osituksessa tehdään kylläkin tasajako 1/2 ja 1/2 siten, että molempien vanhempien pesät tasataan.
Toisaalta väliäkö tuolla enää, kun molemmat vanhemmat ovat poissa.
Arvelen osituksen sijaan tai sen ohessa olevan kyseessä varsinaisen perinnönjakamisen.
Kutsun ja jakokirjan voi tehdä poissaolojen estämättä, mutta se ei ehkä ole kovin viisasta, varsinkaan ilman sovinnollisia keskusteluja. Sovintojako nimittäin voi syntyä vain jokaisen osakkaan hyväksymänä ja sen osakas vahvistaa jakirjaan allekirjoituksellaan. Osakkaiden paikallaolo ei ole pakollista ja jakokirja voidaan kierrättää osakkailla vaikka postitse allekirjoitettavana.
Virkajakoa ei tarvitse osakkailla hyväksyttää. Virkajakoa varten tällä perukirjan laatineella lakimiehellä pitäisi olla esim. jakoa haluavan osakkaan toimesta käräjäoikeudelta haettu määräys pesänjakajaksi.