Nyt kannattaa ottaa 40 vuoden velka, jotta saa pienen luukun pääkaupunkiseudulta. Esim. 108 m^2 vaivaiset 718 tonnia! Ei sillä ole mitään väliä milloin ostaa! Hinnathan nousevat ikuisesti.
Maanantaina pankkiin!
t. välittäjä
Maanantaina pankkiin!
t. välittäjä
Vastaukset 8
Vanhimmat
pienmmät, kuin vuokra, riittääkö muulilla siihen sata vuotta vai laitetaanko 150 vuoden laina?
Noin 20-25 vuoden laina-ajalla joutuu maksamaan
asunnon hinnan kaksinkertaisesti takaisin!
Mitä enemmän on omaa pääomaa ja lyhyempi laina-
aika, sen "edullisemmaksi" asunnon hankinta tulee.
Silloin kannattaa ostaa kun on halpaa, ei silloin
kun hinnat ovat tapissa.
25 vuoden päästä hinnat on tuplaantuneet.
On olemassa sellainenkin mahdollisuus.... kuin Japanissa on käynyt.... kenpä tietää, enpä laskisi ikuisen nousun varaan, ehkäpä Japani oli teollistuneiden maiden edelläkävijä, hidasta tulee olemaan toipuminen Jenkeissäkin, niin syvälle on kriisi yhteiskuntaan pureutunut. Tuleeko globaali tulojen tasaus? Köyhä aasia tulee joka tapauksessa ottamaan tulevaisuuden kakusta oman palasensa elintasokakusta, eikä se ole pieni.
hinnat viimeiseen 20 vuoteen, itseasiassa päinvastoin. Senkin tyhmä muuli =)
Menee jo hieman off-topic, mutta menköön.
Tokio on uskomaton kaupunki. Siellä käydessäni (-06) tuli sellainen
fiilis, kuin olisin ollut tulevaisuudessa 20 vuotta eteenpäin. Kaupungissa
vallitseva puhtaus oli ihmeellistä, jopa syrjäisimmänkin metroaseman
vessa oli siisti ja puhdas. Vaikka japanissa tupakoidaan varsin paljon
niin tumppeja ei näkynyt missään. Jalkakäytävillä oli erikseen osoitettuja
tupakointipaikkoja, jossa oli iso (esim.) hiekalla täytetty tuhka-astia.
Jos tupakoitsija ei ollut sattumoisin tuhkakupin lähistöllä, niin ne
tumppasivat röökin pieneen "matkatuhkakuppiin" joka oli taskussa.
Ja se tyhjennettiin sitten roskakoriin sopivan tilaisuuden tullen.
Japanissa ei ole niin kallista kuin aina väitetään. Normaalin ruuan ja
oluen sai 5-7 eurolla. Näin myös pikku hotelleja, joissa hintataso
saattoi olla 40 euron luokkaa. Ja nämä oli siis Tokion keskustan alueella.
Japani on maailman toiseksi suurin talous USAn jälkeen. Siellä on
ollut koko -90 luvun ajan hitaasti laskevat asuntomarkkinat. Vaikka tokiossa
on tietenkin superkallista asua, niin hinnat ovat olleet kituliaassa laskussa
useita vuosia. En tiedä mikä on Japanin tilanne nyt? Varmaa on, että mikään
kehittynyt teollisuusmaa ei selviä tästä kriisistä kuivin jaloin.
Muistakaa tämä: Homma on vasta alussa, ei suinkaan lopussa.
Siksi vetäydyn sohvalle katselemaan TV-uutisista tulevia rommaus-
uutisia. Se mikä tapahtuu osakemarkkinoilla nyt, tapahtuu viiveellä
myös asuntojen hinnoissa. Asunnot eivät ole mikään irrallinen talous-
elämän saareke, ei edes meillä Suomessa eikä Pohjois-Koreassa!
Ps. Suosittelen käymään Japanissa, jos vain on mahdollisuus.
Mahtava ja erilainen paikka!
osakeita pörssistä, ne ei menettää arvoaan koskaan..
osakkeet ovat tippuneet jo yli 50%, toki lasku voi vieläkin jatkua, mutta asunnoissa se on vasta alkamassa... Itsellä rahat olleet korkeakorkoisella, nyt siirrän pikku hiljaa osakkeisiin, ajallisesti, alueellisesti ja yritysten välillä hyvin hajauttaen ;)
Kun asunnot näyttää sopivan hintaisilta, panttaan osakkeet ;)