mihin laskutoimitukseen perustuu se että maksetaan pellosta yli 200€ vuokraa? Mihin perustuu se että peltokaupoissa hinnat ylittää 5000€/ha? miten helvetissä tuolla yhtälölllä aikaansaadaan kannattavaa tuotantoa? Onse perusjunttikepu sitte laskutaidotoon.. Pitää olla kyllä järki unohtunut valmistusvaiheessa ja helvetin hyvä päivätyö ettei konkurssi tule..
legendaarista..
juuri näin..
181460
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 18
Vanhimmat
Jos sitä on.
vasta kannattaa kun maasta maksetaan vähintään 12000 e / ha
ja vuokra on 450 e / ha ja siitä ylös
näin tällä kylällä kyllä se täytyy kannatta kun on
uusia vihreitä traktoreita halli täysi
paljoa yli 200€ vuokraa,se on ehdoton maksimi jos meinaa kannattavasti tuottaa..Tiedän kyllä muutaman jotka on maksanu ylihintaa ja kumma kyllä uudet pakut on vaihtunu avolavaromuihin ja kalusto muutenkin vanhentunu.
kun nuo laajentaneet tilat on nostanu vuokratason yli 300€ tälläalueella. Tietysti tämä koohotus ei koske tämmöstä velaatonta pientilaa, mutta koska se liikenne muuttaa suuntaansa, että ruvetaan kyselemään et kuka nämäki maat ottaas vaivooksensa... Ei herrantähe, näillä tuotantopanos kustannuksilla ja myyntihintojen putomaisella.. Kyllä se maan ja metsän omistaminen on nykysuomessa parahite rikollista toimintaa.
On lystikästä olla jossain koulutustilaisuudessa, jossa viljelijänäkin toimiva agronoomi luennoi kannattavuudesta ja laittaa kipurajaksi 300e hehtaarilta pellonvuokralle ja penkillä istuu rivissa heppuja, jotka ovat maksaneet yli 600e hehtaarivuokria. Kun kysytään onko joku maksanut kovempia vuokria, niin ei kukaan...
Voin hyvin maksaa 600 euroa tai tonnin hehtaarilta ,kunhan kaikkien vuokralohkojen keskimääräinen hintaa pysyy siedettävässä haarukassa. Samoin ostaessa 20000 euroa hyvästä pellosta ei ole mikään hinta kunhan keskimäärin pysytään alle 10000 euron.
Toinen ryhmä ovat nämä kannattavuus valittajat. Aina on viljelijällä ollut vihollisia, joskus on vienyt pakkanen, sade, kuivuus, taudit, kirpat jne nyt vei yara, muuten olisi verottaja tai konekauppias iskenyt. Ei pidä puolenvuoden tai vuoden suhdanteista valittaa kun työtä tedään sukupolven periodeissa ja kannattavuuteen vaikuttavat paljon myös omat toimet ja päätökset.
lohkoja, jos 600e hehtaarilta maksetaan, ainaski täälläpäin karvankasvattajat maksaa järjestään yli 500e ha ja nyt menossa yli 600e viimeisimmät vuokraukset. Keski arvo lienee hessuilla yli 400e ha kustannuksilla. Mitä järkee on pistää tukkipuuta ja rantatonttia, eukon palkasta puhumattakaan pellonvuokriin, pellon oston vielä käsittää kovempaankin hintaan, kun se sentään jää joskus omaksi, mutta vuokrapellot menee sopparin loputtua ties kenelle.
maan valmistus on lopetettu ajat sitten. Kysyntä ja tarjonta muodostavat hinnan login(amk) lakelmista huolimatta. Vuoden parin kuluttua 600 euron sopimus on todella edullinen ja 20 000 euron peltohehtaari lähes ilmainen. Vuoden hintapiikkien perusteella kannattavuttaan tarkastelevat kustannusnurisijat ovat tippujien listalla kärkipäässä.
Toisaalta nykyinen EU ohjelmakausi päättyy 2013, jolloin tukikeskustelut ja alueet avataan uudestaan, silloin tukien piiriin voi tulla ihan uusia alueita, jotka nyt ovat ulkopuolella.
Tolla hehtaarihinnalla maajussin kannattaa raivata uusia lohkoja omilta mailtaan, kuin ostaa ehkä kaukaakin tilakeskuksesta.
Maan valmistus on ehkä lopetettu, mutta ei Suomessa kaikkia peltoja ole vielä saatu tukien piiriin.
Paljon täytyy inflaation olla, että parin vuoden päästä 600e vuokra on edullinen. Ei mitään järkeä siirtää muusta tulonlähteestä rahaa vuokriin, josta olematon tuotto, ei siihen mitään AMK logia tarvita. Itse olen hoitanut tilaani varsin pitkällä aika jaksolla ja lasken kokonaisuutta, mutta jossain pitää olla tolkku, homman pitää tuottaa!!
Maan valmistus on toki lopetettu, mutta sitä myydään joka päivä, tosin ei aina naapurissa. Aina on löytynyt laajentamiseen sopivan hintaista maata, tosin verkot pitää olla jatkuvasti vedessä. Lisäksi on muutakin , millä saa tuottoa, ei sitä navettaa aina tarvitse siihen kotipihalle rakentaa, parsipaikat voivat olla jossain muuallakin! Ajat muuttuvat, Eskoseni!!!
Ei ne hinnat mihinkään laskutoimituksiin perustu.
Tila on kokonaisuus jota halutaan kasvattaa.
Eli kyseessä on harrastus joka maksaa.
Tilojaan kasvattavat myös ne jotka
eivät ole koskaan viljelleet eivätkä
tule viljelemään.Sama pätee vuokriin.
Vuokraaja uskoo saavansa ikäänkuin option
mahdolliseen myöhemmin tapahtuvaan ostoon.
Jos ei perustu mihinkään laskelmiin, niin aika
toivotonta kilpailla tälläisten kanssa. Tossa
yksi harrastelija teki kymmenen vuoden sopimuk-
sen yli 600e/ha ja jos kyseessä on optio vielä pellon ostosta, niin epäilen, menee kilpailuun
vielä kymmenen vuoden jälkeenkin.
Jos reilulla 200e hehtaarivuokralla tulee jo
pakkasta laskelmissa, niin sulaa hulluutta maksaa
jostain muusta tulonlähteestä, että pääsee vilje-
lemään. Samalla rahalla saa paremman tuoton jos-
ssain muualla.
Olen kuullut kyllä paljon kovempiakin vuokrapyyntöjä ja hintoja, kuin tuo mainitsemasi 200 euroa hehtaarilta.
Mielestäni vuokran pitää olla suhteessa pellon hintaan, eli ehkä semmonen 5 - 10 %:tia pääoman arvosta on sopiva tuotto.
Itse maksan 120 - 150 euroa hehtaarilta, osasta olen maksanut enempikin, mutta en kovin suuresta alasta.
Ensi kesänä en enää maksa yli 150 euroa hehtaarilta, tilani tuotto on laskenut niin paljon tänä vuonna, että katkaisen kaikki yli 150 euron vuokrasopimukset.
Luulen että aika moni tila on tämän vuoden jälkeen kannattavuuskriisissä, kuluja on pakko karsia, vaikka tulojen kustannuksella.
Itse maksan peltomaanvuokraa 75 euroa hehtaarilta.Se on asiallinen vuokra
niin vuokraajalle kuin vuokranantajallekkin.
Siihen kannattaa pyrkiä vuoraneuvoteluissa,
ainakin täällä c-alueella.
150e hehtaarilta pellosta vuokraa on jo Saksalaista tasoa ja jos toimii sielläkin, kun hehtaarisadot on ihan toista, niin luulisi toimivan täälläkin, verrattuna noihin järjettömiin vuokriin.
Jostain syystä tämä vuokrahomma karkasi käsistä täällä, kun täysin laskutaidottomat lähti haalimaan "lannanlevitysalaa", maksoi mitä maksoi. Fiksuimmat ovatkin vuokranneet kiireesti peltonsa näille kovilla hinnoilla. Itsekin vuokraan peltoni pitkällä sopimuksella, kun vielä löytyy maksajia. Noilla vuokrahinnoilla (yli 600e) ei kannata itse kylvökoneen vantaita sotkea, vaan tehdä jotain järkevämpää sen aikaa.
Varsinais-Suomessa 600 euroa hehtaari alkaa olla minimivuokratasoa ja maakauppoja tehdään jatkuvasti 20-30 tonnin hehtaarihinnoilla. Ja ne eivät todellakaan ole mitään sonnanlevityslänttejä ne!
ja kyllä sitä täälläkin Päijät-Häme on dillet vapaana ja joku on vielä jakanut rahaa niille, et vuokrat kohonnu taivaisiin, mennään nyt tasossa 650e ha.
Meillä pellot vuokrattu tosin 140e - 300e ha, suurin osa 250e ha, mut mielenkiintonen tilanne, kun uusitaan sopimuksia, et miten jatkuu. Harkinnassa omien peltojenkin vuokraus, jos hintataso pysyy näin korkeena, aletaan tekee jotain tuottavampaa sillä aikaa.
Omalta kohdaltani olen laskenut kipurajan olevan viljeltävistä maista noin 400 euroa hehtaarilta.
Parissa viime kisoissa olen tarjonnut 360 hehtaarista, eikä tarjous ole silti vetänyt!
Ainakin toisessa peltoja viljelee jatkossakin hyvässä virassa toimiva viraabeliviljanviljelijä.
Minulla tuotto perustuu vain ja ainoastaan tehokkuuteen. Oma tuottovaatimus 100 euroa tunnissa koneyksikköä kohti täyttyy 400 vuokrallakin, kun hehtaarilla ei tehdä töitä paria tuntia enempää ja sadon arvo kattaa muuttuvat kulut(polttoaine, muovi, verkko yms).
Kuka ihme enää nykyään tarvitsee lannanlevitysalaa, kun ittelläkin lannat mahtuu ainakin laskennallisesti alle 40 hehtaariin(70 emoa saman verran nuortakarjaa ja siitossonnit)?