Maksukykyistä vuokralaista on näinä aikoina todella vaikeaa saada. Vuokrasopimusta tehtäessä kaikki on hyvin mutta sen jälkeen alkavat ongelmat. Vuokrat jäävät maksamatta, taloyhtiöstä valitetaan vuokralaisen aiheuttamista järjestyshäiriöistä, kodinkoneita "hajoaa" nopeaan tahtiin, kämpässä biletetään ja myydään huumeita. Lista on loputon. Alle tuhannen euron ei kannattaisi stadilaisyksiötä vuokrata, mutta valitettavasti vuokrataso ylittää niukin naukin 500 euroa.
Hyvää vuokralaista vaikea
saada.
13590
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
asuntosijoittajien kannattaisi myydä kaikki omistusasunnoiksi.
Siitä olisi suuri kansantaloudellinen hyötykin, kun asunnot pysyisivät sen jälkeen paremmassa kunnossa.
Muyöskään kunnallisia vuokra-asuntoja ei tule missään nimessä rakentaa lisää.
Ne syövät verotulot, kun mitään piittaamattomat vuokralaiset hajoittavat paikat ja kunta maksaa kaiken. Kohta on kaupungeilla suuret remontit edessä, kun asuntokanta vanhenee käsiin.
Mieletöntä verovarojen tuhlausta.
Kaupunkien omistamat huonoimmat vuokra-asunnot saisi puskea maan tasalle.
Hommatkoon kaikki sellaiset omistuskämpät mihin on varaa ja mistä pystyvät.
Varsinkin kunnallinen vuokra-asuminen on tulonsiirtoa ahkerilta laiskoille ja piittaamattomille. Saisi muuttua kannustavammaksi.
Onko tuo viimeinen keino asuntojen hintojen nostamiseksi?
Mihin kaikkeen ihminen onkaan valmis omaa etuaan ajaessaan. Tuollaisten päästösten jälkeen suomi olisi hyvin vaarallinen paikka elää, rikostilanne olisi varmasti pian Brasilian luokkaa ja ryöstöt jokapäiväisiä. Myös heikko-osaiset pyrkivät saamaa ruokaa ja lämpöä lapsilleen.
Vaikka olenkin hyvä osainen (varakas vuokralainen) ja varmaan juuri siksi, en ymmärrä näkökantaasi, minusta kaikilla pitää olla mahdollisuus kotuuhintaiseen asumiseen, myös vähävaraisilla ja erityisesti heillä.
Pärjään kyllä omillani, ei minun tarvitse köyhimpiä vihata ja riistää.
Miksi vuokralaisille pitäisi rakentaa ja kustantaa uusia vuokra-asuntoja rikottaviksi, kun omistusasujillakaan ei niihin ole varaa, vaikka eivät edes riko paikkoja.
Vuokralaisten taloissa ovat vastuuttomuuden vuoksi esimerkiksi vastikkeet huomattavasti korkeammat.
Miksi yhteiskunnan ja veronmaksajien pitää kärsiä sellaista? Samahan on myös yksityisten vuokranantajien kohdalla.
Jos vuokralaiset eivät purisi ruokkivaa kättä, niin eihän siinä mitään. Mutta kun kaikki paikat tärvellään.
On valitettavaa, että paikkoja rikotaan, siihen syyllistyvät jotkut, eivät kaikki. Valitettavaahan tuo yhteisen omaisuuden rikkominen on, mutta luulen, että vastuulliset kiinni jäädessään joutuvat jollakin tavalla vastuuseen tekosistaan, ainakin toivon niin.
Olen samaa mieltä, että ihmisten vastuuta omasta elämästään pitäisi lisätä, mutta sen tulisi mielestäni tapahtua holhousta vähentämällä.
Uskon että ihmiset olisivat onnellisempia voidessaan itse huolehtia asioistaan, nyt ihmiset ovat kovasti valtioon sidottuja, jopa keskiluokkaiset ihmiset, systeemejä pitäisi mielestäni yksinkertaistaa.
Olen asunut 10 vuotta toisessa kulttuurissa ja siellä oli sen tyyppinen järjestelmä, ihmiset vaikuttivat onnelisemmilta ja myös köyhät ihmiset olivat hyvätapaisia ja kohteliaita normaalissa kanssakäymisessä.
vesalasta. Mulla on jo 6 yksiötä vuokralaisen maksamana.
niskassasi, ja työpaikkasi on autoalalla. Eli muutat piakkoin telttaan.
Kuten sanoit, olen autoalalla. Nukun siis autossa.
Mutta kyllä niiltä saa hyvän vuokran.
Pitää ottaa vuokralainen, jonka luottotiedot on kunnossa.
Vaatia lisäksi vaikka 3 kk:n vuokravakuus ja 12 kk:n minimi vuokra-aika. Jos lähtee aiemmin, niin kuukauden sakko.
Nyt vuokralaista kannattaa kilpailuttaa.
Niitä olisi tulossa vaikka miten.
Käytät vaan ammattitaitoista vuokra-välittäjää, senkin kustannuksen saa laskuttaa vuokralaiselta.
Onnea matkaan, hyvää bisnestä tämä nyt on ja paranee yhtenään.
"Realia Groupin Risto Kyhälän mukaan vuokrien hinnat ovat nousseet keskimäärin 10–12 prosenttia.
Kiinteistömaailman Rytkönen toteaa, että 1200 euroa on eräänlainen henkinen kipuraja. Sitä kalliimmat vuokra-asunnot liikkuvat huonosti. 1200 eurolla saa tällä hetkellä Helsingin kantakaupungin alueelta 40-60 neliön kaksion tai pienen kolmion."
"Kiinteistömaailman Rytkönen toteaa, että 1200 euroa on eräänlainen henkinen kipuraja. Sitä kalliimmat vuokra-asunnot liikkuvat huonosti. 1200 eurolla saa tällä hetkellä Helsingin kantakaupungin alueelta 40-60 neliön kaksion tai pienen kolmion."
Jössestä!
Onko tottakaan tuollaiset vuokrat?
Miten kellään on varaa laittaa vuokriin tollaisia rahoja?
Maksetuista vuokrista ei jää jäljelle kuin hatullinen kuitteja ja paha mieli.
Tuolla 1200 € kk rahalla minä asun perheineni vajaan 200 neliön uudehkossa omakotitalossa Espoossa.
Siinä oli korot, lyhennykset ja muut kustanukset.
Ja kysehän omistusasunnosta ja uudehkosta talosta.
vuokralaisen hankinnasta.
heillä on vuokralaisista ikäänkuin luottorekisteri ja tietysti luottotiedot tarkastetaan.
Epävirallisesti esittelyssä fiksummat vuokralaiset tekevät hakemuksen kulmaan tarjouksen ja vuokrasta ja sillä perusteella nousee vuokra ihan kannattaviin lukemiin.
Suosittelen kokeneen vuokravälittäjän käyttöä.
Välityspalkkionhan voi sitten maksattaa vuokralaisella korkeammilla määrä-aikaisilla vuokrilla.
Täällä on pelkästään kovatuloisia vuokralaisia joilla satojen tuhansien säästöt
BUAH =)
suosivat pitkää sopimussuhdetta, vähintään 10 vuotta
tuhnut on tuhnuja, ei sieltä hyviä taida juuri löytyä.