Miksi Suomessa on nyt hyvä aika iskeä asuntomarkkinoille, kun tilastojen mukaan laskua ei ole tullut nimellishintoihin.
Miksi USAssa on hyvä aika iskeä kakkosasuntoon, kun tilastojenkin mukaan hinnat ovat tulleet alas kymmeniä prosentteja.
Mistä tämä ero näiden kahden aikan välillä mahtaa johtua?
Miksi USAssa on hyvä aika iskeä kakkosasuntoon, kun tilastojenkin mukaan hinnat ovat tulleet alas kymmeniä prosentteja.
Mistä tämä ero näiden kahden aikan välillä mahtaa johtua?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Olisipa tosiaan mukavaa saada tuohon vastaus kiinteistönvälittäjältä, (rehellista vastaustahan heiltä toki on turha odottaa, niin naivi ei pidä olla), mutta vaikka nyt kootut selitykset.
pahenee. EIkö mene kaaliin, vai jakeluun?
Vai onko oikeisto.YLEn aloitettava jälleen parin vuoden takainen "työvoimapula"-uutisointi, jossa asia kerrotaan aamusta iltaan ikään kuin "uutisena" velanoton ryydittämiseksi.
Hintojen ei tarvi kääntyä kuin parin prosentin laskuun, niin tarjonta katoaa. Huono ostaa kun kukaan ei myy.
tarjonnasta ei näytä olevan pulaa? Lisäksi aina on niitä, joiden on pakko myydä, ei myytävä lopu.
Nyt on hyvä hetki iskeä, koska korot ovat varsin maltillisella tasolla - ja saattavat vielä tippua tuostakin.
Hintataso on korkeahko, mutta mitään järjetöntä kuplaa ei suomen tilastoissa näy. Asuntojen hinnat voivat laskea laman seurauksena, mutta silloinkin lasku on todennäköisesti suhteellisen maltillista. Eli mahdolliset tappiot siihen verrattuna, että olisi odotellut pohjaa vuokralla asuen ovat pieniä.
USA:ssa tilanne on hieman toinen. Asuntojen hinnat ovat nousseet todella nopeasti ja tippuneet nyt pohjamutiin. Lainoja asuntojen ostoon voi olla hieman hankala saada, ja mahdollisen maailmanlaajuisen laman iskiessä USA on yksi kovimmin takkiinottavista maista (sillä kun on niin pirusti sitä kansainvälistä velkaa).
Sanoisin, että jos kiva kämppä tulee vastaan ja hinta osuu haarukkaasi, osta pois. Niin kuin aina.
Itseasiassa tuo hintojen lasku on näkynyt kautta linjan jo pyyntöhinnoissakin joissa on selkeästi paikkapaikkoin menty jo tilastohintojen tuntumaan ja jopa sen alle. Käytännössä tuo 10 % laskua ja korot on maltilliset elikkäs tuskimpa juurikaan täytyy miettiä milloin 2000 luvulla olisi ollut vastaava tilanne kun ottaa huomioon että, nyt on ostajan markkiinat.... Ja sitäpaitsi ne jotka siellä on oikeasti myymässä kuulevat kyllä järkeviä tarjouksia... pelkäänpä vain että tää pakka leviää niinkuin 2000 luvun korkojen korjausliikkeen jälkeen elikkäs lähtee kevään ja kesän jälkeen voimakkaaseen nousuun. Joulukuu on normaalistikkin hiljainen ja tuo on hyvä aika jättää tarjouksia ja sitä ennen seurailla alueellista tarjontaa jota riittää toistaiseksi.