Itsellä on nyt tälläinen tilanne. Muutin toiseen kaupunkiin opiskelemaan, hankin vuokra-asunnon ja maksoin vuokratakuun. Nyt kun olen opiskellut kyseisessä opinahjossa muutaman kuukauden, tuntuu siltä etten haluaisi jatkaa sitä enää. Ei ollut minun alani.
Olen näistä asioista aika tietämätön, joten haluisin kysyä muutaman kysymyksen. Jos nyt haluan purkaa vuokrasopimuksen ja muuttaa takaisin kotipaikkakunnalle, tuleeko minulle paljon vaivaa tästä? Sen tiedän, että vuokratakuun ainakin menetän. Tuleeko paljon muuta harmia ja häslinkiä?
Olen näistä asioista aika tietämätön, joten haluisin kysyä muutaman kysymyksen. Jos nyt haluan purkaa vuokrasopimuksen ja muuttaa takaisin kotipaikkakunnalle, tuleeko minulle paljon vaivaa tästä? Sen tiedän, että vuokratakuun ainakin menetän. Tuleeko paljon muuta harmia ja häslinkiä?
Vastaukset 4
Vanhimmat
siitä millaisen vuokrasopimuksen allekirjoitit. Onko se määräaikainen vai jotain muuta...
.. purkamiseen tarttee olla painavat syyt ja se astuu voimaan HETI - ilman irtisanomisaikaa. Purun syy voi olla vaikkapa vauoranantajan toistuvat luvattomat vierailut luonasi - asunnon asumiskelvottomuus - eipä jus muut syyt.
Sinun tapauksessasi tulee kysymykseen vuokrasopimuksen irtisanominen - onko sinulla määräaikainen vai toistaiseksi voimassa oleva sopimus, sitten määrittelee paljonko joudut maksamaanja pitkäkö tuo irtisanomisaika on.
Määraiaikaista on vaikea irtisanoa - yritä sopia vuokranantajan kanssa.
Toistaisekei ( vakituinen) vomassaole va irtisanotaan, vuokrasopimuksessa olevin ehdoin = sulla luultavasti 1 kk irtisanomisaika, eli periaatteessa maksat kuluvan ja seuraavan vuokran asut tai et.
Itse asiassa mainitsemasi syy (muutto toisella paikkakunnalla opiskelujen takia) on niitä harvoja syitä, joilla määräaikaisen vuokrasopimuksen saa purettua. Hommaa siis opiskelupaikka jostain muulta paikkakunnalta.
Jos sopimuksesi on toistaiseksi voimassa oleva, on siinä normaali 1 kk irtisanomisaika.
Kummassakaan tapauksessa et menetä vuokravakuutta, mutta toki maksat vuokran normaalisti irtisanomis- tai purkamisajan loppuun.
Asia pitäisi olla vesiselvä:
- Ilmoitat asiasta vuokranantajallesi. Irtisanominen sinun puolelta 1 kuukausi.
- Maksat tuon kuun vuokran, siivoat kämpän ja saat vuokratakuun takaisin. Sinun ei todellakaan pitäisi menettää vuokratakuurahojasi!
Vuokratakuu on sitä varten, että jos jätät maksamatta vuokran (tai tuhoat kämppää jne.). Näin NORMAALISSA vuokrasopimuksessa. Mutta tietenkin jos olet laittanut nimesi määräaikaiseen vuokrasopimukseen, jossa vuokrasopimuksen irtisanomisesta on päätetty jotain aivan muuta. Eli lue nyt se vuokrasopimuksesi huolellisesti!!!