Mitä asioita pitäisi ottaa huomioon TALOYHTIÖSTÄ kerrostalo-asuntoa ostettaessa?
Jos talossa on 3 liikehuoneistoa ja 16 asuntoa, onko v. 2007 vastattava - 1364843 euroa OK? Tilikauden voitto-/tappio 2487 euroa.
Talo on v.91 rakennettu ja on vilkkaalla liikepaikalla kehittyvässä taajamassa. Tosin myös kaupungin asuntoja on paljon ja se luo oman "leimansa" alueeseen.
Kerrostalo-asunto
öö aapisen laidalla
2
1646
Vastaukset
Voi vastata, tarvitaan kaikki tiedot yhtiön taloudellisesta tilaanteesta (toimintakertomus, tase ja talousarvio).
- Mitä asioita pitäisi ottaa ...
ei noilla tiedoilla tiedä mitään,
Voittoa voi tulla jos on enemmän otettu vuokria kuin on kulutusta, eli ei se oikeaa voittoa ole.
toiseksi, tiedätkö kuka omistaa nuo liikehuoneet, tekö, onko asuntosi hinta normaalia korkeampi,
vai onko ne liikehuoneet samalla lailla jonkun omistamia kuin asunnotkin.
esim. meilläkin on liikehuoneita, rakennettu eri lämmityskulujen aikaan 1960,
tuottavat tappiota yhtiölle, niissä on yv. 1,2 kertainen, mutta kun ovat erillissiipiä/erillisiä rakennuksia ja paljon ikkunoita, on lämmitys kallista nykyaikaan, pitäisi olla 1,5 kertainen vuokra, mutta eivät hyöy ja tuollaiseen muutokseen tarvitaan kaikki.
NYT ei kyllä ole kovin viisas ostaa,
pitää tietää ensinnäkin se oikea hinta, ja siten tinkiä.
Ei auta jos on 30% ylihintaa ja saa 20% alennusta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
S-kauppa nosti hintoja, K-kauppa laski
Elintarvikkeiden arvonlisävero laski vuodenvaihteessa 13,5 prosenttiin. S-kauppa siirsi alennuksen suoraan katteisiin pi1827742Hiihtäjä Vilma Nissisen kommentit aiheutti paniikkia
ja hernettä vedettiin nenään. Nissinen kertoi torstaina haastattelussa, kun häneltä kysyttiin, että tykkääkö hän hiihtä1415312Vasemmistoliiton Minja Koskela ihailee suunnattomasti Maduroa
Minjan mukaan Suomen hallituksen pitäisi tuomita vasemmistodiktaattorin ja huumelordin tuominen oikeuden eteen. https:/974168Huuto yltyy persujen piirissä Venezuelan johdosta.
Kohta kakofonia yltyy kun persut tajuavat mitä Venezuelassa tapahtui. Von den Leydenki jo kipuilee kuten persut EU:ssa y622821- 2822449
Nyt ottaa persua pattiin: sähköauto joulukuun myydyin
🤣 prööt prööt pakoputkellaan pörisevää persua ottaa nyt saamaristi pattiin, kun paristoilla kulkeva sähköauto on noussu1352347Yhdysvaltain hyökkäys Venezuelaan on YK:n peruskirjan mukaan laiton hyökkäyssota
Oman sävynsä tähän tuo vielä se, että hyökkäys kohdistettiin nimenomaan valtiojohtoa vastaan. Toki, kun tavoitteena on v5762170Ovatko Perussuomalaiset kommunisteja?
Toiset sanovat että ovat, toiset sanovat että eivät. Ainakin heillä on paljon sen aatteen piirteitä, koska haluavat kont812142Persuilla paniikki, kun diktaattorit yksi kerrallaan kaatuvat
Hallapersut halusivat sivarineidostaan sotilasjuntan komentajan Suomeen, jotta persuaatteen mukaiset puhdistukset olisi102074Perussuomalaisten Jani Mäkelä ihailee suunnattomasti Maduroa
Janin mukaan Suomen hallituksen pitäisi tuomita diktaattorin ja huumelordin tuominen oikeuden eteen.41309