Noniin, nyt aletaan jo päästä siihen, että ensimmäiset "kuoppa on ohitettu"-kommentit alkavat ilmestyä. Mutta vielä ovat nämä positiiviset kommentit kovin synkkiä. Ohessa Kiinteistömaailman Tommi Rytkönen, joka arvioi markkinoiden vilkastuvan vasta ensi vuonna. Mutta huomatkaa viimeinen siteeraus:
"Kiinteistömaailman näkemyksen mukaan asuntojen kuukausittainen hintakehitys pysyy nollan tuntumassa tai hieman sen alle vielä ensi syksyyn asti. Vasta sen jälkeen alkaa uusi nousu."
Suomeksi: Kiinteistömaailam arvioi hintojen laskevan vuoden tästä ajankohdasta. Koko juttu alhaalla.
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2008/11/16051
"Kiinteistömaailman näkemyksen mukaan asuntojen kuukausittainen hintakehitys pysyy nollan tuntumassa tai hieman sen alle vielä ensi syksyyn asti. Vasta sen jälkeen alkaa uusi nousu."
Suomeksi: Kiinteistömaailam arvioi hintojen laskevan vuoden tästä ajankohdasta. Koko juttu alhaalla.
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=2008/11/16051
Vastaukset 9
Vanhimmat
Muistakaa sitten ostaa ajoissa, ettei tarvitse taas tulla tänne purkaakseen pahaa oloaan korkeista hinnoista.
...arvio menisi nappiin. Voi kuitenkin olla, että jo työnsä puolesta tuo arvio on hieman optimistinen. Mutta tietenkin se on merkki sentään jostain rehellisyydestä, että välittäjä kertoo hintojen laskevan tai pysyvän paikallaan seuravaan 12 kuukauden ajan. Enää ei siis käännettä kielletä.
Ja ainoa paha puoli on, että nykyinen finanssikriisi ja taantuma on huomattavasti pahempi juttu kuin IT-kuplan posahtaminen konsanaan.
"Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Tommi Rytkönen uskoo, että asuntokaupan hiljaisin kausi kestää enää kaksi kuukautta. Vuoden vaihteen jälkeen ostajat alkavat palata"
-Kuinka ihmeessä ne tietää, tai uskoo miten ostaja käyttäytyy tässä tilanteessa? Pakkohan niiden on itelleen uskotella että hyvin kohta taas menee, mutta että lehdessäkin pitää tuota mantraa hokea.
Mikä rajapyykki se vuodenvaihde on? Omista aiemmista kokemuksista päätellen tammikuu edelleen on se kuukausi jolloin kaikki laskut tippuvat postilaatikkoon ja veronpalautukset on törsätty eikä tule mieleen mitään asuntoa alkaa ostamaan velaksi. Eikä kyllä muutenkaan.
muiden tilannetta
"Mikä rajapyykki se vuodenvaihde on? Omista aiemmista kokemuksista päätellen tammikuu edelleen on se kuukausi jolloin kaikki laskut tippuvat postilaatikkoon ja veronpalautukset on törsätty eikä tule mieleen mitään asuntoa alkaa ostamaan velaksi. Eikä kyllä muutenkaan. "
Jollain muulla voi olla varaa.
Vaikka asuntoa vaihtavalla.
Ei kaikilla mene koko omaisuus vuokriin.
Ihmisillä on muuta ostettavaa kuin kämppiä. Myös vuokrakämppien vaihdossa joulukuu on hiljaisinta.
Tammikuussa arjen asiat tulevat mieleen.
Näin se vaan on.
Aina tulee näitä väärinymmärtäjiä joille pitäis kertoo kaikki juurta jaksain...
En tarkoita etteikö itsellä olisi varaa. Mutta ei ole tarvetta ostaa eikä vaihtaa. Vuokriin ei mene latiakaan, koska omakotitalostamme on maksettu viimeinenkin lainanripe pois vuonna 2004.
Pointtina oli se, että vaikka ihmisillä olisikin sukanvarressa yms. fyffee ihan riittämiin, niin alkuvuosi tuo vaan sellaisen vaikutelman laskuvuorineen kaikkineen, ettei tule mieleen heti ekana asuntoa alkaa katteleen, ei ainakaan VELAKSI. Siksi kummastelin juttua.
"Näin se vaan on."
HAH!! 1-2 vuotta mennään alamäkeä asuntojen hinnoissa. NÄIN se vaan on.
Kauppojen määrä ja hintataso on kaksi eri asiaa. Ne väljästi kyllä korreloivat (mitä enemmän kauppoja, yleensä sitä korkeammat hinnat).
Mutta laskevien hintojen markkinoilla tuo sääntö ei pidä paikkaansa. Siksi esim. USA:ssa intoiltiin joskus kesällä että kauppa on vilkastunut. So what? Hinnat ovat siitä huolimatta jatkaneet romahdustaan.
Ja näin voi käydä myös Suomessakin. Keväällä voidaan tehdä enemmän kauppoja kuin loppuvuodesta...mutta halvemmilla hinnoilla.
Mutta totuuden pilke sieltä tuli. Hinnat menee pulkkamäkeä huolimatta kesäkaudesta. Ja parafiiniä pohjaan kohti syksyä 2009. Toivon hiven on nähtävissä vuoden 2010 joulun tienoilla. Odottava palkitaan!