141 797e,

Variksenpelätin.

ja mitähän lie muut kytkökset päälle???ja tuo jokin merentutkimus homma mukaan lukien,pieni palkka niin ei ne lisä tulot huonoksi ole.mitäs kaupunki laiset katselee sellaista toimintaa ehkä omaakin vikaa siinä.

Kulttuurisatama etenee vauhdilla
17.5. 04:00


Kotkan kulttuurisatama tulee nousemaan arkkitehtuuriin historiaan vähintäin samanlaiseen asemaan kuin missä Sunila nyt on, kaupunginjohtaja Henry Lindelöf uskoo. Suunnitelmia Lindelöfin kanssa tutkii johtaja Kari Hovi Skanska talonrakennus Oy:stä.
Kuva: SARI TAURU

Kotkan poliitikot päättävät taloudellisista sitoumuksista lähiviikkoina. Kaavoitus on jo liikkeellä. Rakentaminen alkaa ensi vuonna.
SEPPO HÄKKINEN

KOTKA. Kulttuurin ja viihteen monitoimiareenasta sekä kylpylähotellista koostuva Kotkan kulttuurisatama on lähdössä liikkeelle vauhdikkaasti. Kotkan poliittiset päättäjiltä odotetaan myönteistä periaatekantaa ja päätöstä kaupungin taloudellisista sitoumuksista lähiviikkoina.

85 miljoonan euron arvoinen investointi edellyttää Kotkalta 12 miljoonan euron tukea 10 ensimmäisen toimintavuoden aikana sekä sitoumusta vuokrata osa monitoimiareenan tiloista. Nämä vuokrakustannukset nousevat arviolta noin 500 000 euroon vuodessa.

Kaupunginjohtaja Henry Lindelöf laskee kulttuurisatamainvestoinnin kunnallistaloudellisesti tuloa tuottavaksi. Uusien rakennusten kiinteistöverot sekä palvelulaitoksiin syntyvät arviolta 200 työpaikkaa tuottavat kaupungin kassaan vuosittain kaksi miljoonaa euroa lisää verotuloja. Vuositasolla netoksi jää noin 500 000 euroa.

Tämän päälle tulevat maanmyyntitulot. Kulttuurisataman tonteista niitä kertyy pari miljoonaa euroa. Hiukan suuremmat ovat tuotto-odotukset hankkeeseen liittyvien vaan ei siihen suoranaisesti kuuluvien Satamakadun kerrostalotonttien rakentamisesta.

Kaupungin myönteisen periaatepäätöksen jälkeen Skanska Talonrakennus Oy käynnistää jatkosuunnittelun sekä sijoittajien ja operaattoreiden etsimisen. Kansainvälistäkin kokemusta kauppakeskusrakentamisesta omaava johtaja Kari Hovi pitää Kotkan kulttuurisatamaideaa erinomaisesti nouseviin eurooppalaisiin trendeihin sopivana.

- Euroopassa perinteiset kauppakeskukset ovat täydentymässä kulttuuri- ja viihtymispalveluilla. Kotkan kulttuurisatamaa pitää ajatella yhdessä kauppakeskus Pasaatin kanssa ja nähdä ne yhtenä vetovoimaisena kokonaisuutena, Hovi sanoo.

Skanska etsii toiminnanpyörittäjät, myös monitoimiareenan isännän, lukuunottamatta hotellioperaattoria. 210 huoneen hotellin ja kylpylän operaattoriehdokkaita on seulonut Kotkan kaupunki. Henry Lindelöfin mukaan loppusuoralla on kaksi kansainvälistä hotelliketjua, joista toinen on venäläinen ja toinen länsieurooppalainen.

- Kylpylähotellin sisältö ja laajuus tarkentuvat, kun operaattori on selvillä, hän selvittää.

Monitoimiareenan tiloille on ehdolla monia käyttäjiä. 3000 hengen katsomolla varustettua varsinaista areenaa käytetään koripallo- ja jääkiekko-otteluiden näyttämönsä sekä suurempien konserttien näyttämönä. Areena mahdollistaa sellaisten viihdekonserttien järjestämisen, jotka tähän asti ovat sopivan tilanpuutteen vuoksi kiertäneet Kotkan.

Areenan yhteyteen on suunnitteilla lastenmaailma sekä kulttuuritiloja. Yksi mahdollisuus on, että Kyminlinnassa nykyisin toimiva Repin-instituutti sijoittuu kulttuurisatamaan ja sen yhteyteen syntyvät myös tilat Kotkaan kauan kaivatulle taidemuseolle.

Kannattavuuslaskelmat perustuvat siihen, että yhdessä Vellamon kanssa se tuplaa Kotkassa yön yli viipyvien turistien määrän 125 000:sta 250 000:een.

- Tämä arvioi ei ole tyhjän päällä. Kasvu on jo nyt hyvässä vauhdissa. Esimerkiksi venäläisten turistien määrä on alkuvuoden aikana kasvanut Kotkassa 80 prosentilla, Lindelöf sanoo.

Kulttuurisataman kassoihin pitäisi pyöriä myös Kotkan lähiympäristöstä sellaisia euroja, jotka ovat nyt matkanneet tarjonnan puutteen vuoksi muualle.

Venäjän ohella markkinapotentiaalia nähdään Etelä-Suomea.

- Helsingin ja Mikkelin väliseltä alueelta puuttuu tämän kaltainen vetonaula. Jos me emme tee sitä nyt, ovat Lappeenranta tai Imatra liikkeelle tuota pikaa, Lindelöf sanoo.

Jos Kotkan ja Skanskan suunnitelmat etenevät odotetusti, kulttuurisataman I vaiheen rakentaminen alkaa ensi vuonna ja se avautuu vuonna 2011.

Suunnitelmissa on myös varauduttu Suomen merimuseon mahdolliseen laajentamiseen ja matkustajalaivaterminaalin rakentamiseen Välilaiturille.


Kotkan kulttuurisatama I vaihe

Monitoimiareena 3200 m²
Ravintola 600 m²
Kahvila 250 m²
Myymälät 300 m²
Lasten maailma 730 m²
Toimistot, studiot 1500 m²
Museo, taide 2250 m²
Hotelli, kokous, kylpylä 13600 m²
Pysäköintitalo 200 autopaikkaa
Kokonaiskustannukset 85 miljoonaa euroa
Kotkan kaupungin investointituki 12 miljoonaa euroa

Kymärissä luki että kunta maksaa palkkaa kykyjen mukaan. Koskas nuo kyvyt nähdään? Ainakin on kyvytön eroamaan tehtävistään.

Imatra juhli kun pääsi tuhlarista eroon ja lahteen ei kelvannut:(

Eikö tuota törsääjää saa millään tavalla erotettua?!

ansiokkaasti Kotkan parhaaksi. Hänen tehtävänsä on ideoida ja tuoda ne ajatukset ja esitykset kaikille esiin. Valtuuston tehtävä on tehdä päätöksiä. Joko pikkuhiljaa ymmärrätte? Ei se mitään... niin nyt kuitenkin kaupunki toimii kuntapäätöstasolla, halusitte tai ette.