Moni on tällä palstalla kysynyt Designtalon toimituksista / hinnoista ja onneksi on paljon asiallisia vastauksiakin. Moni avaimet käteen - rakentaja, kuten itsekin olen, haluaa itselle helpon ja luotettavan ratkaisun.
Talomme on luvattu marraskuun loppuun muuttovalmiiksi ja hyvältä näyttää. Tällä hetkellä tapetoinnit ja laatoitukset on jo tehty, kaapistot asennettu. Vielä puuttuu mm.laminaatit, listat, ovet, sähkö-ja lvi-kalustus loppuun. Olemme laatuun ja aikatauluun tyytyväisiä.
Mitä olemme itse tehneet?
- paperisodan hoitaminen (kaupat, luvat, liittymät, valvoja)
- tontin raivaus
- maatöiden valinta ja valvonta
- ulkopuolen laudoituksen 2.kertaan maalaus (meni noin viikko talkoilla)
- tontin ja talon siivous: rakennusjätettä syntyy yllättävän paljon! -> jätteiden pois kuljetus (roskalava)
- saapuvien tarvikkeiden sisäänkanto
- myös sähkö/lvi/sisustus/kaapisto valintoihin ja tarkennuksiin on käytetty aikaa
- toisinaan hoputtamista ja kyselyä, milloin seuraava työporukka tulee paikalle
Muista talopaketeista/valmistaloista ei ole kokemusta, enkä siksi lähde vertaamaan mitään. Mutta tumpelorakentajalle tämä on ollut helpottavan yksinkertainen ratkaisu. Eikä hintakaan ollut paha ;-).
Asiallisia kysymyksiä voi lähettää
[email protected]
Rakentamisintoa!
Talomme on luvattu marraskuun loppuun muuttovalmiiksi ja hyvältä näyttää. Tällä hetkellä tapetoinnit ja laatoitukset on jo tehty, kaapistot asennettu. Vielä puuttuu mm.laminaatit, listat, ovet, sähkö-ja lvi-kalustus loppuun. Olemme laatuun ja aikatauluun tyytyväisiä.
Mitä olemme itse tehneet?
- paperisodan hoitaminen (kaupat, luvat, liittymät, valvoja)
- tontin raivaus
- maatöiden valinta ja valvonta
- ulkopuolen laudoituksen 2.kertaan maalaus (meni noin viikko talkoilla)
- tontin ja talon siivous: rakennusjätettä syntyy yllättävän paljon! -> jätteiden pois kuljetus (roskalava)
- saapuvien tarvikkeiden sisäänkanto
- myös sähkö/lvi/sisustus/kaapisto valintoihin ja tarkennuksiin on käytetty aikaa
- toisinaan hoputtamista ja kyselyä, milloin seuraava työporukka tulee paikalle
Muista talopaketeista/valmistaloista ei ole kokemusta, enkä siksi lähde vertaamaan mitään. Mutta tumpelorakentajalle tämä on ollut helpottavan yksinkertainen ratkaisu. Eikä hintakaan ollut paha ;-).
Asiallisia kysymyksiä voi lähettää
[email protected]
Rakentamisintoa!
Vastaukset 15
Vanhimmat
että teillä on mennyt hyvin, koska meillekin on tulossa Design-talo. Aloitus tosin on vasta ensi vuonna. Mietittiin juuri vähän aikaa sitten tuota maalausasiaa. Missä vaiheessa maalaushommiin pääsi (siis ulkomaalaus)? Montako viikkoa pystytyksen aloituksen jälkeen? Miten suuri talkooporukka teillä oli?
Jäikö yhtään mitään hampaan koloon? Tai menikö joku asia huonosti D-talojen puolesta?
Miksi Design-toimitukseen ei kuulu tv:n-antennipiuhoja ja antennia?
Eikös antennijohdot joudu vetämään seinien sisälle samalla kun sähköpiuhatkin?
Ja entäs puhelinpiuhat?
Vielä ihmetyttää että miksi LVI-ja sähkösuunnittelu on valmiina mutta pääsuunnittelijan joutuu hommaamaan?
Keskuspölynimuri alkaa olla nykyään jokaisessa omakotitalossa...miten Designtalossa?
MAALAUSurakka meni aika sutjakasti. Heti kun talopaketti tuli, kysyimme timpureilta mitkä on räystäsalus/nurkkalautoja ja maalasimme ne telineillä maassa kahteen kertaan (valkoisiksi). Pohjamaalatut seinälaudat maalattiin vasta paikoillaan, se oli noin 6 viikkoa pystytyksen aloituksen jälkeen.
Talkooporukkaa oli vaihtelevasti ja maalausaikaan hellettä, joten keskipäivällä ei voinut edes maalata. Meitä oli 2 vaihtelevasti 1-5 talkoolaista. Toiset kävi tunnin, toiset monta päivää ;-)
HAMPAANKOLOSSA: Ei pahasti. Pikkuisen joutui perään kyselemään ja huolehtimaan, esim. peltien/rännien laitto hiukka myöhästyi. Aika pieniä asioita mitkä on ihmetyttänyt/haitanneet, esim. miksi saumalaastia laitetaan valkoista, vaikka laattoihn se ei käy. Itse voi kyllä ostaa omat laastit, mutta silti saat nuo valkoiset?? Standardi on standardi, heh. Kerron muuton jälkeen, mitkä on tunnelmat.
Kyllä tv-piuhat ja puhelinpiuhat vedetään samalla kuin sähkötkin. Meille tuli myös tietokoneen verkkopiuhaa. Eli asia on sovittavissa sähkömiehen kanssa, ei ole ongelma. Antennikin sieltä löytyy, ei vaan kuulu hintaan.
En tiedä miksi ei kuulu, sitä voit kysyä Designilta. On ilmeisesti heidän tapansa?
Pääsuunnittelijahan on käsittääkseni talon rakennuttajan valittavissa (yleisestikin) ja siinä mielessä tuo on käytäntö. Mutta kysy talotehtaalta, eiköhän siihen ole selitys.
Itselläni on myös D-talo (Rami) suunnitelmissa. Kovasti kiinnostaisi, paljonko meni rahaa pohjatöihin, siis maansiirto, pohjan kaivuu, täytöt, salaojat. Tietenkin se vaihtelee kovasti tontin mukaan mutta olisi kyllä kiinnostavaa tietoa.
olisi kysymys:
itse ollaan design-akselia mietitty ja tarjous 147t. kapealla ja 155t. leveällä yläkerralla (Uusimaa). Minkälaisia tarjouksia olette muut saaneet ~isoja eroja?
Miten Design hyvittää eri osia, esim. jos tehdään perustus ilman designia?
... taloja rakennetaan moninlaisiin paikkoihin ja
olisi lienee aika vaikeaa kiinteään hintaan tarjota kaikille yhtä hyvätasoista TV- kuvaa.
Yhdellä on valmiina kaapeli, toinen haluaa lautasen ja kolmannelle kelpaa harava, mutta tarvitsee siihen hyvän vahvistimen...
Ei siis ole järkevästi kaupallistettavissa.
Omassa Design- talossani antennikaapelointi tuli
perustoimituksena ullakolta antennikaappiin ja
sieltä huoneisiin. Tilasin samalla muutaman ylimääräisen antennipistokkeen asennettavaksi ja
maksoin siitä lisähinnan.
Itse sitten asensin ulkoantennin sekä antennivahvistimen.
Pohjatöistä siis... Meillä ei ole ihan vertailukelpoinen hinta, mutta kerrotaan nyt kuitenkin. Maanvaihdoissa päästiin helpommalla, mutta jätevesijärjestelmä teki extraa. Rakennuspaikka P-suomessa.
Tontti on hiekkamaata, mäntykangasta. Talo on harjanteella, joten isoja täyttöjä ei tarvittu. Lisäksi talo on taajaman ulkopuolella, joten hintaan kuuluu jätevesien käsittely imeyttämällä (Labkon järjestelmä mukana) ja vesijohdon vetäminen 100m päästä.
Urakkaan kuului maansiirron, pohjan kaivuun ja täyttöjen sekä jätevesijärj. lisäksi myös salaojat, sadevesikaivot, routaeristys sokkelin ulkopuolelle. ( samat talliin)
Yht. n. 100000 mummonmarkkaa eli 17000€.
Lesdaatiolaiset ei laita taloon telkkaria.
PS. suurin osa talopakettitoimittajista on lesdaatiolaisten omistamia.
Meillä kävi design-talon edustaja ja laski talon hinnan, huh kun tuli kalliiksi. Jokainen pikku nippeli lasketaan erikseen. Ajattelin että se on halpa, mutta kun haluaa perusmukavuutta niin en suosittele design taloa. Ja sit joutuu tekemään kaikkia paska eli lapiohommia ym. Soitin Talopakettifirmalle(nimeä en mainosta) ja pyysin vastaavasta talosta tarjouksen paremmilla materiaaleilla, ja täysin avaimet käteen, mitään ei tarvi itse tehdä. Hinta tippui 16 tuhatta euroa ja siihen hintaan tuli autotallivarasto autokatos.
VERTAILKAA HINTOJA
Kyseessä oli ilmeisesti Alvsbyhus (?)
Kyllä kai nyt ton verran pitää tajuta jos kerran on taloa hankkimassa.
nyt anssi olet väärässä, tutkihan hieman taustoja ennenkuin alat yleistää. Jokunen talotoimittajista, ihan yhdellä kädellä laskettuna kuuluu lestadiolaisuskonlahkoon, kun talopakettitoimittajia on kuitenkin suomenmaassa kuule enemmän kuin 30kpl.
TULIKOHAN MIELEEN ETTÄ MISTÄ JÄTTEESTÄ NE SULLE TALON TEKEE, JOS DESIGN TEKEE TALON N.1000€ M2
JA TOISET LUPAA TULLA 16 000 € KESKIVERTOTALON HINNASSA ALASPÄIN....KYLLÄ NÄKEE SITTEN TALOSTA....RATTOISIA HHHOOOHHOHOME PÄIVIÄ!