Näköjään pienestäkin laskusta seotaan.
Luulisi olevan kaikkien etu,mitä halvemmalla asuntoja saa?
Jos et ole,pankki,välittäjä,rakennuttaja?
Muussa tapauksessa,jokainen ale% on kuluttajan hyödyksi.
Luulisi olevan kaikkien etu,mitä halvemmalla asuntoja saa?
Jos et ole,pankki,välittäjä,rakennuttaja?
Muussa tapauksessa,jokainen ale% on kuluttajan hyödyksi.
Vastaukset 26
Vanhimmat
hintojen lasku tuntuu joillekkin olevan jonkinlainen mörkö, vaikka kansalaisille se on todellisuudessa erinomainen asia.
Täällähän pitäisi kaikkien hihkua riemusta että asuminen halpenee, jostain syystä näin ei kuitenkaan ole =)
Ajatteleppa, jos päätät myydä asuntosi ja ostaa uuden suuremman tilalle tulevaisuudessa. Ok, lähdetään siitä, että tämä kaikkien parjaama romahdus olisi tapahtunut ja asuntojen hintataso olisi puolet nykyisestä. Eli 500 000 euron kämppä maksaisi 250 000 euroa jne. No, saisit tietenkin omastasi vähemmän, mutta mitä väliä? Suhdehan sinun vanhan ja uuden kämpän välillä pysyisi samana. Et vain tarvitsisi niin paljoa velkarahaa kuin nyt. Periaatteessa pitäisi olla hyvä juttu.
Ainoa huono vaihtoehto, mikä ei todellakaan monille voi olla ajankohtainen, olisi että olet juuri ostanut kämpän korkeilla hinnoilla ja jostain syystä joutuisit sitten myymään sen pois heti muutaman vuoden kuluttua. Kuka ostaa talon ja asuu siinä vain muutaman vuoden?
En ymmärrä, miksi ihmiset pelkäävät asuntojen hintojen laskua.
Pelko taitaa liittyä asunnon riitävyyten sitä varten otetun lainan vakuudeksi.
Jos asunnon arvo putoaa puoleen, lainasaldo ei putoa mihinkään.
"Pelko taitaa liittyä asunnon riitävyyten sitä varten otetun lainan vakuudeksi."
Lisävakuuksia eivät voi vaatia, mutta mikäli ongelmia maksun kanssa tulee, niin sittenhän kuvio muuttuu täysin erilaiseksi. Mutta muuten puhut totta.
Aikaisemmin lainat maksettiin pois melko nopeasti. Eli eipä aikaakaan, kun lainan suuruus oli jo selvästi pienempi. Mutta nythän on näitä "melkein-koko-elämän-ajaksi" lainoja, jossa varmaan velka ei lähde pienenemään niin nopeasti kuin aikaisemmin. Ja joissakinhan voi ainoastaan maksaa pelkkää korkoa.
Kiitokset, Controller.
velkanousun sakatessa keskimääräinen kuluttaja voi ryhtyä ripottelemaan tuhkaa päälleen.
Eihän näillä täällä meuhkavilla ihmisillä oikeasti useinkaan ole omia asuntoja. Kunhan vuokralla asutaan ja unelmoidaan siitä että kohta niitä saa ihan kamalan halvalla ... ei saa... ja vaikka saisikin, ei kamalan kovia vuokria maksava ole saanut sen vertaa pesämunaa aikaiseksi että pystyisi kuitenkaan sitä halpaa asuntoa ostamaan.
muillakin on mahdollisuus hyvään asuntokauppaan ja aidoiksi omistajiksi hyvinkin pienessä ajassa. Miten säälittävä oikein olet ?
Viime vuosina lainaa on annettu käsittääkseni kaikille jolla ei ole luottotiedot pilalla ja vakituinen työpaikka. Näihän on suurimalla osalla ihmisistä.
Mielestäni ei ole mikään status ottaa lainaa, vaan kyseessä on se milloin laina kannattaa ottaa.
Vai kumotko tämänkin?
Luulisin että ainakin yrität?
Yleensä opiskeluaika asutaan vuokralla,mutta et
ymmärrä sitäkään?
Se nyt sattuu olemaan valitettava tosiasia,
että asia on näin.
Vai olisiko pitänyt ottaa laina,jo 16 vuotiaana?
Turha aloittaa tuota tuhnu-vollotustasi.
Totuus on, että tällä palstalla asiallista keskustelua hintakehityksestä yrittävät ovat pääosin omistusasujia. (Erikseen sitten nämä pissa-kakka huumorin ystävät) Ja moni omistusasuja kuuluu tähän ns. tuhnu-leiriin. Moni on huomannut kyllä mihin suuntaan markkinat ovat menossa ja pitkän aikaa sitten. Koeta kestää tämä totuus.
ison mutta vaihdetaan pienempään tulevaisuudessa. Tai eläkeläiset jotka myyvät ja pakenevat espanjaan. Ai niin eihän tästä hyödy kuin persaukiset ensiasunnon ostajat. Niin juuri sinunlaisesi kurahousut, pullamössösukupolven hanukkatorvet.
Tuhnuille halvalla mitään tässä anneta. Älkää myykö!!! Myyntilakko!
Miksi?
Oletko vihainen,kun joka vuosi syntyy ihmisiä?
Vai tunnetko olosi tyhmäksi?
Asunnon nyky arvo 150000e jos sitäkään.
Se aiheuttaa raivoa?Ainakin itse olisin erittäin v....nut!
Kiva maksaaa monta vuotta,ilmaa.
vaikka siihen on moni kysellyt vastausta palstalla jo kuukausia:
mitä pahaa siinä on jos hinnat laskevat ja asuminen halpenee? Voisiko joku nyt vihdoin kertoa?
Ellet siis ole,pankki,välittäjä,rakennuttaja.
Tuolla kysymyksellä saa vain ylivelkaantuneet,
ikuisennousun toivojat raivostumaan.
että te persaukiset pääsette helpommin omaan kiinni joten minä en voi maksattaa teillä SIKAVUOKRAA. Joten parempi on mitä korkeammat hinnat on asunnoilla. Minä hyödyn siitä niin perkeleesti. Ja te hölmöt vielä pistätte vuokraläävähuutokaupan pystyyn. Eihän näitä huutokauppojakaan enää tule jos te pääsette pakenemaan omaan läävään.
"mitä pahaa siinä on jos hinnat laskevat ja asuminen halpenee?"
Suurimmalle osalle halpeneminen on hyvä asia. Se tarkoittaa sitä, että asumisesta maksetaan jatkossa vähemmän. Vähän velkaa omaaville tai velattomille tilanne on hyvä. Jää enemmän rahaa muuhun.
Runsaasti velkaantuneiden tilannetta asuntojen halpeneminen ei kovin paljon auta, koska heidän kohdallaan asumisesta maksettava summa on jo pääosin lukittu pitkän laina-ajan takia. Heillä suurin mielenkiinto kohdistuukin korkojen kehitykseen.
Tappiin asti velkaantuneiden kohdalla tilanne aiheuttaa ongelmia. Jos sinulla on velkaa jäljellä 150000 ja asunnon käypä markkina-arvo on tullut alas 180000 -> 150000, se tarkoittaa sitä, että sinulla ei ole yhtään omaa pääomaa jäljellä. Koska pankit ovat jälleen alkaneet vaatia omaa pääomaa, henkilötakaajia tai muita vakuuksia, eli 100% lainaa ei enää saa helposti, et pysty tuolloin vaihtamaan asuntoa. Jos myyt nykyisen asunnon, edessä on vuokralle muuttaminen, koska sinulla ei ole tarvittavaa pääomaa uuteen asuntolainaan. Tai no, eihän sinulla ole edes vuokravakuuteen tarvittavaa summaa jäljellä. Olet siis jumissa asunnossasi. Toivottavasti se on mieleinen, työpaikkaa tarvitse vaihtaa kauemmas, eikä muitakaan ikävyyksiä satu kohdalle.
Ylivelkaantuneille tilanne on vielä hankalampi. Jos lainaa onkin 180000 jäljellä ja asunnon markkina-arvo on 150000, sinulla onkin 30000 negatiivista varallisuutta. On totta, että pankki ei voi juurikaan vaikuttaa asiaan niin kauan kuin velallinen hoitaa oman osuutensa sopimuksesta. Mutta jos velallinen haluaisi vaihtaa asuntoa, hänellä ei ole riittävästi vakuuksia uutta asuntoa varten. Nykyisestäkin puuttuu 30000. Tuon verran olisi kaivettava rahaa ennen kuin oltaisiin edes nollilla.
Jos tässä tilanteessa sattuu mikä tahansa vastoinkäyminen, joka pakottaa myymään asunnon, edessä on vuokra-asuminen yhdistettynä asuntolainan maksuun. Palstalla ei varmaankaan ole nimitystä tällaisessa tilanteessa oleville, mutta voisi olla hyvä aika ryhtyä miettimään sellaista. Kävisikö "muulikuoriainen"?
Ainoastaan liian suuren asuntovelan tuloihinsa nähden ottanut ääliö raivostuu asuntojen hintojen laskusta.
Tavallisille omistusasujille tuo hintojen lasku on joko yhdentekevää tai positiivinen asia.
Raiskasiko pankkiiri ja vouti sinut?
Naurettavia raivokohtauksia.
Kaikki lapsilisät ovat tallessa,ja niillä tarkoitus ostaa lapsille asunnot.
Joten hintojen lasku erittäin terve tullutta.
Kuoriainen läävässään rypee, laitetaans tuollainen maltillinen indeksikorotettu +40% vuokrankorotuslappu postiin. BUBUBAHAHHAHAHAHA
Joku tuossa jo kyllä tilanteenne paljastikin.
Mutta olisi kiva lukea lisää vastauksia.
Nyt on pikkuiselta BUBUHAHA-mieheltä jäänyt ottamatta rauhoittavat. Mene äkkiä ottamaan ne kylppärin kaapista, juo vettä päälle eikä enää sitä spriitä, ja hengitä syvään.
joka ketjussa lähettelet,käyhän hakee lomaketta välillä,ja pyhi nokkas ,räkänokka.
nelilaukkaa ja turvat puhisee,mutta eivät voi mitään kun pankkimies seisoo aidalla ja ruoska viuhuu.....Jiiiiiiiihhhaaaaaa