Katsotaanpa, saadaanko asiallista keskustelua taas vaihteeksi aikaan tällä palstalla. (Muutakin kuin tätä vallitsevaa mautonta tyfny/muuli/läski-isäntä/spruitss huumoria)
Kuinka moni palstalainen on asunnonvaihtaja?
Ja kuinka moni on todella jo myynyt asuntonsa ja asuu vuokralla etsien sopivaa kohdetta (sopivaan hintaan)?
Itsekin huomasin, että viimeksimainittu tilanne ei ole pelkkä urbaani legenda. Tuttavapiirissäkin on näitä, jotka ovat myyneet nyt hyvän sään aikana, mutta vielä eivät ole ostaneet uutta ja asuvat vuokralla. Ja kaikki asunnon vaihtoa suunnitelleet pitävät hintojen laskua, jopa jyrkkää sellaista, todennäköisenä. Itsellänikään ei ole ollut mitään kiirettä ostaa, mutta veikkaisin ostavani loppukeväästä tai kesällä jokatapauksessa (siitä huolimatta, että hinnat voivat laskea vielä syksylläkin).
Kuinka moni palstalainen on asunnonvaihtaja?
Ja kuinka moni on todella jo myynyt asuntonsa ja asuu vuokralla etsien sopivaa kohdetta (sopivaan hintaan)?
Itsekin huomasin, että viimeksimainittu tilanne ei ole pelkkä urbaani legenda. Tuttavapiirissäkin on näitä, jotka ovat myyneet nyt hyvän sään aikana, mutta vielä eivät ole ostaneet uutta ja asuvat vuokralla. Ja kaikki asunnon vaihtoa suunnitelleet pitävät hintojen laskua, jopa jyrkkää sellaista, todennäköisenä. Itsellänikään ei ole ollut mitään kiirettä ostaa, mutta veikkaisin ostavani loppukeväästä tai kesällä jokatapauksessa (siitä huolimatta, että hinnat voivat laskea vielä syksylläkin).
Vastaukset 5
Vanhimmat
"Ja kuinka moni on todella jo myynyt asuntonsa ja asuu vuokralla etsien sopivaa kohdetta (sopivaan hintaan)? "
-lähestulkoon mielikuvituksen tuotetta. vaikka palstan väki muuta höpöttäisi.(kukaan todellinen ostaja ei jää roikkumaan vuokralle, odottaen romahdusta vaan ostaa kun uusi sopiva kohde löytyy)
"Kuinka moni palstalainen on asunnonvaihtaja?"
-1%
"Ja kaikki asunnon vaihtoa suunnitelleet pitävät hintojen laskua, jopa jyrkkää sellaista, todennäköisenä. "
-pyydät asiallista ja provoat hintojen laskusta...?
"veikkaisin ostavani loppukeväästä tai kesällä jokatapauksessa (siitä huolimatta, että hinnat voivat laskea vielä syksylläkin)."
-Anteeksi mutta eikös se esim. 15 vuoden lainalla ole paskan sama missä hintataso liikkuu matkanvarrella? fakta on se että tärkeintä on arvo sillon 15 vuoden päästä/ myyntihetkellä.
mikäli hinnat nyt laskisi, ei juuri myyjiä olisi.
eikä pakkohuutokauppoja näillä koroilla ole tulossa.
Aikaisemmin täällä oli tyfny/muuli-kirjoittajien lisäksi myös oikeita asunnonostajia, jolloin muutama fiksu aloitus näkyi silloin tällöin. Mutta kaipa olet oikeassa, nyt kun suunta on täysin selvä, niin asiallinen keskustelu hinnoista on loppunut kokonaan.
"-lähestulkoon mielikuvituksen tuotetta."
Ei, kyllä tämä on totta. Mutta kyseessä 1 perhe (asuneet H:gin keskustassa), ja toki hyvin harvinainen tapaus, sen myönnän.
"Kuinka moni palstalainen on asunnonvaihtaja?"
-1%"
No tuo on jo liian alhainen luku. Ehkä 5-7%?
"""Kuinka moni palstalainen on asunnonvaihtaja?"""
Minä olen tavallaan asunnonvaihtaja. Myin vanhasta asuinkaupungistani omakotitalon ja nyt asun uudella duunipaikkakunnalla vuokralla. Syy ei ole odotukset asunnon hinnan laskusta, vaan se että en ole löytänyt sopivaa.
"""Ja kuinka moni on todella jo myynyt asuntonsa ja asuu vuokralla etsien sopivaa kohdetta (sopivaan hintaan)?"""
Tämä on tilanne, mutta kuten mainitsin ei johdu rommauksen odottelusta vaan spesifin kohteen odottelusta. Aion kyllä silti tingata raivoisasti tilanteen ollessa tällainen kun on.
niin näkisin että vielä ei kannata ostaa. Sillä vuoden alussa alkavat todennäköisesti melko jyrkät sopeuttamistoimet, eli (y)tee-kutsuja lähetellään ahkerasti.
Siinä tilanteessa systemaattisesti lyhyen aikaa voimassaolevia sikatarjouksia tulee antaa niin monelle myyjälle kuin mahdollista. Joku murtuu varmasti.
mutta en vaihtamassa, pidetään nykyinen ja laitetaan vuokralle jos isompi saadaan sopuhintaan. Katsomani kohteen hintaa on nyt pudotettu 38 tuhatta, prosenteissa ei niin kauheasti mutta suunta on oikea.