Kumpi kannattaisi otta jos valittavana on N.100 m2 muuttovalmis talo?
Kastellin hinta n.115 000 ja Älvsbyllä n.115 000,molemmissa joutuu itse tekemään tontin raivaukset kaiketi.
Toiseen saa laatat lattialle ja toiseen muovimatot...
Pitää oikein miettiä!
Kastellin hinta n.115 000 ja Älvsbyllä n.115 000,molemmissa joutuu itse tekemään tontin raivaukset kaiketi.
Toiseen saa laatat lattialle ja toiseen muovimatot...
Pitää oikein miettiä!
Vastaukset 32
Vanhimmat
koska niissä ei ole "ollut mitään vikaa". Kastelleista ei koskaan tiedä.
toinen parhaimmasta ja toinen huonoimmasta päästä :)
lähes sama, yhtä vähän yhtä pieniä ikkunoita. Aivan sama.
Laatu niissä on käytännössä ihan sama.
Molemmat ovat neliskanttisia parakkeja. Kumpaakaan ei saa kunnolla sovitettua millekään tontille. Molempien perustukset alle arvostelun. Kummassakin pelkkä sähkölämmitys.
Kumpaakaan ei voi oikein taloksi sanoa, käyttäisin nimitystä parakki.
tontille tosin joskus alle pitää tehdä kellari tai paalutus.
Kylläpä siellä vuokrayksiössä asiminen tekee ihmisestä katkeran
kastelli kuitenkin rakennetaan kuin kappaletavaratalo, älväri on enemmän parakkimainen elementtitalo.
Yhdyn muutamaan erittäin asiantuntevaan viestiin.
Olen aina ihmetellyt miksi siinä ÄLBY parakissa on ne ikkunat saman kokoisia, kuin ennen pohjanmaalla navetassa oli sontaluukut. Joku haluaa rakentaa talon, minä halusin rakentaa Kodin. Siksi tein taloni hirrestä. Omien piirrustuksie mukaan, ei taida onnistua ainakaan Älpyssä, koska ne on suunniteltu kommunisteille, niillähän pitää olla kaikki samanlaista kuin muillakin. JOS JOKU TIETÄÄ MISSÄ ON TALON NÄKÖINEN VALMISTALO NIIN voisitteko ilmoittaa, siitä tulisi varmaan nähtävyys.
Kastelli on ehdottomasti rumempi ulkopuolelta mutta vaikuttaa ainakin mainoksissa laadukkaammalta sisäpuolelta. Molempia joutuu viimeistelemään mieleisekseen, mutta tuohon hintaan jää molemissa tapauksissa normi ok-talon budjetista reippaasti rahaa yli viimeistelyyn (ja uuteen autoon)
Laadultaan Kastelli vastaa ihan normaali taloa, älväri ei todellakaan. Lisävarusteina Kastelliin saa kaikki mahdolliset systeemit, jotka ei läväriin onnistu, esim laattaa vaikka kattoon jne. Ja mun tutkielman mukaan painii ihan eri sarjassa laadussa jo perusvarustein. Hinta on samaa luokkaa.
Mut läväri on PARAS! Aina!
Miten Kastelli ilkeääkin tuoda markkinoille ton näkösiä taloja. Siis nehän tosiaan muistuttaa älväriä.
100 ja 108 on kyl tökerön näkösii luomuksia!
Jos on varakas henkiö, niin valitsee Kastellin, koska sen hinta on noin 2* älväri. Mutta jos haluaa edelleenkin olla varakas valitsee älvärin. Näin se vaan on!
,kyseessä oli nimenomaan lähes sama hinta molemmissa valmistaloissa
Kysyjä ei nyt kyllä puhu samankokoisista taloista. Kastellin hinta on jotain ihan muuta kuin älvärin hinta, se on faktaa.
Kastellin uusi economy malli on kyllä 115t länsi-ja eteläsuomessa.
Minä olisin voinut ostaa käteisellä älvärin, mutta otin silti suuren velan ja rakennutin oikean talon.
En edes käynyt katsomassa yhtään älväriä livenä, kuvat ja esitteet riittivät ratkaisuun.
Kaikkea ei kannata mitata rahassa.
Yksi asia mikä niissä inhottaa, on ne mittasuhteet ja ulkonäkö. Ne kyllä tosiaan rumentavat maisemaa ja asuinaluetta. Täällä ei ole onneksi yhtään lähimaillakaan.
Kunnontalo Kastelli ja osta se Älväriparakki työmaan ajanksi varastokopiksi ja taukotuvaksi , ei siitä mihinkään muuhun olekkaan korkeintaan Hevos-suojaksi se voisi sopia.
En kyl tiä, mut tuntus, ettei nui matalaan parakkiin voi hevosia laittaa. Ja lattia ei kyl varmaan kestä hevosta, kyl lattian pitää olla petonia.
Ja ois kyl kohtuullista, et ikkunoita isonnettas, et hevone näkis ulos. Se on tärkeetä.
Kastellitalon lattia on aito betonipohjainen lattia, jossa kehtaa käyskennellä ja kutsua vieraitakin kylään. Älsbytalossa taas,... .
Joka paikassa muualla on liikaa melua. En ymmärrä miten älväritalo on voinut saavuttaa rakennusviranomaisten hyväksynnän mm. melutasonsa vuoksi. Älvärin sisälle kuuluu jopa talon ohi kävelevän kenkien narskuminen. Autojen melu haittaa 100 m säteellä. Älvärin muita merkkejä korkeampi sisämelu johtuu pääosiltaan kolmesta eri tekijästä. Rossipohjasta, tuloilmaventtiileistä mallia reikä seinässä, sekä tuulensuojana käytetystä kankaasta.
Ja äänihän kulkee myös ulospäin, eli pitää sopotella sisällä.
Minä aina välillä mietin, että miten joku ostaa älvärin, kun siinä ei saa edes hinnalle vastinetta. Monet ratkaisut ovat sellaisia, että voi ihmetellä, miten ne täyttävät rakentamismääräykset. Juuri kuulin, kun asennustyömaalle ei päästetty ulkopuolista lvi-valvojaa ja syy paljastui myöhemmin: hän ei olisi voinut hyväkysyä tehtyjä ratkaisuja. Esim. pitkiä putkilinjoja ilman lämpöelämismahdollisuutta suljettuna lattian alle.
Rakennutin itselleni Lohiatar-talon. Nyt jo olemme tulleet vaimoni kanssa siihen lopputulokseen, että talo menee myyntiin kahden vuoden asumisen jälkeen...valitettavasti. Seuraavaksi kevväällä 2008 valmistuneessa talossamme revitään päätyseinien laudoitukset irti, koska sisemmän ulkolaudoituksen ilmaraot ovat ummessa. Maalasimme talon kesällä ja nyt saamme uudet vain pohjamaalatut laudat seiniin. Uuden laudoituksen alle koolataan tuuletustilaa jne jne. Uudesta maalauksesta saa sitten neuvotella Älvsbyn kanssa ja nyt jo voin aavistella, että neuvottelut päättyvät umpikujaan. Minulla olisi paljon... todella paljon kerrottavaa Älvsby-talosta, mutta eihän tätä valittamista kukaan enempää jaksa lukea. Lopuksi haluan vain varoittaa tulevia omakotitalorakentajia valitsemasta talomallikseen Älvsby-taloa. Monet itkut on itketty ja hampaita on kiristetty.
Teittekö paikanpäällä jotain muutoksia vai miksi sitä ilmarakoa ei ollut? Onko se (rako) kuviin merkattu ja jos oli niin kenen se puute olisi pitänyt sitten huomata?
Mitenköhän mahtaa muilla olla? Rako vai ei?
Jos sisemmän päädyn laudat on sahattu tarkasti oikeaan mittaan tuuletusrako ei ole ummessa. Jos taas tarkkuudesta on lipsuttu, kuten älvsbytaloissa useasti on, ilmarako voi olla ylhäältä ummessa. Mittatarkkuutta voi kätevästio havainnoida päätylaudoituksen alareunasta. heittoa usein 2 jopa 3 cm. Vaan eipä tehdas lupaa noudattaa mitään toleransseja. Ei ole esittää mitään laatujärjestelmää eikä tehdas halua noudattaa yleisiä rakentamista koskevia laatunormistoja.
Sisemmän päätylaudoituksen ilmarako sulkeutuu vintin (tai yläkerran) ohjauspuuhun, jonka päälle päätyrunko on pystyttetty. Piirustuksista asia ei käy esille koska piirustuksia on liian vähän ja koska piirustukset ovat liian epätarkkoja. Älvsbytalolla on VTT:n lausunto ilmaraon toimivuudesta. Lausunto on tilattu ja rahalla ostettu. VTT on antanut lausnnon maksua vastaan rakennetta koskaan näkemättä. Lausuinto perustuu vain ja ainoastaan lausunnon tilaajan piirustuksiin.
Tuuletusrakoa voi tuurista riippuen olla olemassa tai ei ole. Rako on joka tapauksessa liian pieni ja ahdas.
Meillä tuuletusraot ovat ummessa laudoituksen alapäästä eli talon perustukset tukkivat tuuletusraot. Kenen on syy? Se ei tällä hetkellä minua paljon kiinnosta, koska v...tus on kasvanut sen verran korkealle tasolle suhteessä Älvsbyhyn. Odottelen vaan, että vika tultaisiin korjaamaan. Kun ilmoitin tyytymättömyyteni talofirmaan ihan sain vastaukseksi pahoittelun. Heitänpä seuraavankin ongelman tiedoksi eli vesimittarin kiinnitysraudan repeytyminen seinästä. Tästä seurasi se, että mittarista taloon tulevan venttiilin alapään tiiviste antoi periksi ja kas kummaa kodinhoitohuoneen lattialle valui reilu lätäkkö vettä. Vastaukseksi tähän sain, että vedenpaineessa on tapahtunut äkillinen paineennousu. Tähänkin minulle luvattiin huoltomies viikkoja sitten, mutta eipä ole näkynyt.
kaupunki on varmaan nostanut yhdessä yössä vesitornia korkeammalle mäelle jos vesipaineessa tapahtunut muutos?
uskomattomia selityksiä
Älväriä sentään, ihan halpa Kastellikin on kumminki ihan eri laatua kuin Älväri.
Pakko on heittää keskusteluun vielä yksi vastaamme tullut seikka "ihanassa" omakotitalossamme. Talomme tapetoinnin suorittivat ilmeisesti aliurakoitsijan aliurakoijat. Etten saa syytettä kunnianloukkauksesta, jätän yritysten nimet mainitsematta. Parissa alakerran huoneessa on kuvioituja mukavannäköisiä ja varmasti -laatuisiakin tapetteja. Ainakin jouduimme maksamaan niistä lisähintaa talofirmalle. Kuvioituja tapetteja on tarkemmin harkittuani kaikissa huoneissa. Sen sain kuulla jo ennen tapetoinnin alkamista, että Älvsby-taloihin ei tehdä niin sanottuja puskusaumoja vaan tapetit laitetaan hieman limittäin seinälle. Siitä kukaan ei meitä varoittanut, että kuvioutujen tapettien kuvoidenkaan ei tarvitse osua kohdilleen saunoista. Parhaimmillaan kuviot viereisten vuotien kohdalla heittää noin sentin. Lisäksi tapetit repsottavat yläreunoistaan jne jne. Vastaus tulevaan kysymykseen... Oletko reklamoinut jne jne??? Voi kun tietäisitte, miten usein ja miten monilla eri tavoin. Olen päättänyt kuitenkin, etten haasta talofirmaa mihinkään oikeuteen vaan kerron netin keskustelupalsojen välityksellä varoittavan tarinamme alusta loppuun... Jatkuuuu
...ja ostavat älvärin? Jos ei ole varaa oikeaan taloon niin eikö olisi parempi tyytyä entiseen tai asua vuokralla?
Fakta on se että ÄBH:n asiakasta ei auta kukaan. Talotehdas asettuu poikkiteloin jo ennen ensimmäistä riitaa ja aiheuttaa konflikteja. Kunnalliset kuluttajaneuvojat eivät ymmärrä talonrakennusalaa, eivätkä osaa auttaa. Kuluttajariitalautakunta ei auta koska ÄBH ei noudata lautakunnan suosituksia. Kuluttajaviranomainen tunnusti TM:n rakennusmaailmassa ÄBH:n markkinoiden häiriköksi, mutta ainoa mitä viranomainen asialle tekee on kaksi kirjettä talotehtaalle.
http://www.kuluttajavirasto.fi/fi-FI/hakutulokset/?QueryString=älvsbytalo
Ryhmävalitusta tai -kannetta ei ole eikä tule, mikä todettiin mm. Kuningaskuluttaja-ohjelmassa. Kuluttajaviranomaisen mobilisoimikseksi pitäisi valittaa oikeuskanslerille. Oikeuskanslerin tuomio on pahimmillaan moitteet. Viranomaistie ei johda mihinkään.
Oikeutta saa vasta hovioikeudesta ja oikeuden saminen maksaa noin 40.000 euroa. Oikeuden päätöksen jälkeen korvaukset pitää antaa perittäviksi.