Elikkä ostettiin talo, kaupat tehtiin heinäkuussa ja nyt tuli lasku tontin vuokrasta. Ja se vuokra-aika on 1.1-08- 31.12-08. Jäi vähän epäselväksi, maksetaanko se maanvuokra vain siltä ajalta kun ollaan talo omistettu vai pitääkö maksaa koko vuodelta. Meillä kun ei mitään sopimusta tästä tehty, paitsi että kauppakirjassa lukee näin " Kiinteistöön kohdistuvista veroista ja muista julkisoikeudellisista maksuista vastaavat osapuolet kumpikin omalta omistusajaltaan. Kiinteistöverosta ostajat vastaavat kuitenkin vasta 1.1.2009 "
Kuka maksaa tontin vuokran?
Hippaduu
7
5766
Vastaukset
- vuokra..
peritään jälkikädessä koko vuodesta.No sopimuksessahan oli maininta että kumpikin vastaa omasta asutusta ajasta.No nyt katsotaan miten tunnollinen se myyjä on vai joudutko maksamaan koko vuoden itse.Soitto myyjälle ja asiallinen keskustelu niin eiköhän asia järjesty.
- Hippaduu
koko vuoden vuokra kuuluu meidän maksaa, koska he OVAT jotuneet maksamaan kiinteistöveron, ja kun minun käsityksen mukaan veroja kun ei voi puolittaa, niin se on silloin heidän maksettavana, vaikka olisivat asuneet talossa vain yhden päivän tätä vuotta. Näin yksinkertaisesti ajateltuna eihän vuokra-asunnostakaan joudun ensimmäinen vuokralainen maksamaan koko vuoden vuokria, vaikka vuokralainen vaihtuisin kesken vuoden :D Mene ja tiedä mitä tämän asian kanssa voisi tehdä.
- §§§
Hippaduu kirjoitti:
koko vuoden vuokra kuuluu meidän maksaa, koska he OVAT jotuneet maksamaan kiinteistöveron, ja kun minun käsityksen mukaan veroja kun ei voi puolittaa, niin se on silloin heidän maksettavana, vaikka olisivat asuneet talossa vain yhden päivän tätä vuotta. Näin yksinkertaisesti ajateltuna eihän vuokra-asunnostakaan joudun ensimmäinen vuokralainen maksamaan koko vuoden vuokria, vaikka vuokralainen vaihtuisin kesken vuoden :D Mene ja tiedä mitä tämän asian kanssa voisi tehdä.
Jos talo on vuokratontilla, niin EHDOTTOMASTI kauppakirjassa pitää sopia, miten toimitaan kaupantekovuoden vuokran suhteen (kumpi vai kampi maksaa).
- kölklökö
§§§ kirjoitti:
Jos talo on vuokratontilla, niin EHDOTTOMASTI kauppakirjassa pitää sopia, miten toimitaan kaupantekovuoden vuokran suhteen (kumpi vai kampi maksaa).
Kyllä tontin vuokra-asia olisi pitänyt kauppakirjaan laittaa. Kuka teki kauppakirjan? Luulisimpa, että jos asiasta alkaa riitelemään lakituvassa, menee vuokran maksu poikki kaupantekopäivästä.
- mennä poikki kun
kölklökö kirjoitti:
Kyllä tontin vuokra-asia olisi pitänyt kauppakirjaan laittaa. Kuka teki kauppakirjan? Luulisimpa, että jos asiasta alkaa riitelemään lakituvassa, menee vuokran maksu poikki kaupantekopäivästä.
asiasta ei ole erikseen sovittu, kyllä se maksaa joka laskun sai eli ostaja.
- Hippaduu
mennä poikki kun kirjoitti:
asiasta ei ole erikseen sovittu, kyllä se maksaa joka laskun sai eli ostaja.
" Kiinteistöön kohdistuvista veroista ja muista julkisoikeudellisista maksuista vastaavat osapuolet kumpikin omalta omistusajaltaan. Tarkota just sitä?? Että se on sovittu et kumpikin maksaa omasta omistusajastaan?
- se....
Hippaduu kirjoitti:
" Kiinteistöön kohdistuvista veroista ja muista julkisoikeudellisista maksuista vastaavat osapuolet kumpikin omalta omistusajaltaan. Tarkota just sitä?? Että se on sovittu et kumpikin maksaa omasta omistusajastaan?
Näin maalaisjärjellä ajatellen kuulostaa juuri siltä. Eli vuokran maksatte suhteessa asumisaikaanne. Jos käytitte välittäjää, niin ota häneen yhteyttä. On hänen homma neuvoa, miten toimit.
Kiinteistöverostakin voidaan sopia aivan samoin. Me myytiin talo keväällä ja sovittiin kirjallisesti, että kiinteistövero siltä vuodelta maksetaan puoliksi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Jalankulkija kuoli. Poliisi etsii mustaa BMW Coupe -autoa, jossa on punertavat vanteet.
Jalankulkija kuoli jäätyään auton alle Joensuussa – kuljettaja pakeni, poliisi pyytää havaintoja https://www.mtvuutiset.2355356Mikä vasemmistolaisista jankkaavaa vaivaa?
Pahasti on ihon alle, siis korvien väliin sinne tyhjään tilaan, päässeet kummittelemaan. Ei ole terveen ihmisen merkki833459PÄIVÄN PARAS: Nigerialainen haki turvapaikkaa Suomesta, lähti takas huilaamaan
kotimaahansa, koska turvapaikan saaminen kesti niin kauan. Ja tämän kertoo ihan Yle, eikä yhtään toimittaja kyseenalaist1193208Ohjelma "Rikollisjengien Ruotsi" hyvin paljasti jakautuneen maan
eli ns. ruotsalaiset yhdellä puolella, muslimit ja muut kehitysmaalaiset toisella puolella. Siinäkin hyvin näki mitä ma423043Vassarina hymyilyttää vaurastuminen persujen kustannuksella
Olen sijottanut määrätietoisesti osan Kelan tuista pörssiosakkeisiin, ja salkku on paisunut jo toiselle sadalle tuhanne722929Riikka runnoo: Elisalta potkut 400:lle
Erinomaisen hallitusohjelman tavoite 100 000 työllistä lisää yksityisellä sektorilla on kohta saavutettu. Toivotaan toiv922738Pidennetään viikko 8 päiväiseksi
Ja jätetään työpäivien määrä nykyiseen 5:een. Tuo olisi kompromissiratkaisu vellovaan keskusteluun työajan lyhentämisest152425Pääseekö kuka tahansa hoitaja katselemaan kenen tahansa ihmisen terveystietoja?
"Meeri selaili puhelinta uteliaisuuttaan ja katuu nyt – Moni hoitaja on tehnyt saman rikoksen Tuttujen ihmisten asiat k1032287- 1641775
Vapaa- ajan asunto palanut Haapavedellä
Haapavesi päässyt Iltalehteen Vapaa- ajan asunto palanut 35 neliötä palanut. Missä päin tämä on ollut? Poliisin tutkinn91410