Elikkä ostettiin talo, kaupat tehtiin heinäkuussa ja nyt tuli lasku tontin vuokrasta. Ja se vuokra-aika on 1.1-08- 31.12-08. Jäi vähän epäselväksi, maksetaanko se maanvuokra vain siltä ajalta kun ollaan talo omistettu vai pitääkö maksaa koko vuodelta. Meillä kun ei mitään sopimusta tästä tehty, paitsi että kauppakirjassa lukee näin " Kiinteistöön kohdistuvista veroista ja muista julkisoikeudellisista maksuista vastaavat osapuolet kumpikin omalta omistusajaltaan. Kiinteistöverosta ostajat vastaavat kuitenkin vasta 1.1.2009 "
Kuka maksaa tontin vuokran?
Hippaduu
7
5699
Vastaukset
- vuokra..
peritään jälkikädessä koko vuodesta.No sopimuksessahan oli maininta että kumpikin vastaa omasta asutusta ajasta.No nyt katsotaan miten tunnollinen se myyjä on vai joudutko maksamaan koko vuoden itse.Soitto myyjälle ja asiallinen keskustelu niin eiköhän asia järjesty.
- Hippaduu
koko vuoden vuokra kuuluu meidän maksaa, koska he OVAT jotuneet maksamaan kiinteistöveron, ja kun minun käsityksen mukaan veroja kun ei voi puolittaa, niin se on silloin heidän maksettavana, vaikka olisivat asuneet talossa vain yhden päivän tätä vuotta. Näin yksinkertaisesti ajateltuna eihän vuokra-asunnostakaan joudun ensimmäinen vuokralainen maksamaan koko vuoden vuokria, vaikka vuokralainen vaihtuisin kesken vuoden :D Mene ja tiedä mitä tämän asian kanssa voisi tehdä.
- §§§
Hippaduu kirjoitti:
koko vuoden vuokra kuuluu meidän maksaa, koska he OVAT jotuneet maksamaan kiinteistöveron, ja kun minun käsityksen mukaan veroja kun ei voi puolittaa, niin se on silloin heidän maksettavana, vaikka olisivat asuneet talossa vain yhden päivän tätä vuotta. Näin yksinkertaisesti ajateltuna eihän vuokra-asunnostakaan joudun ensimmäinen vuokralainen maksamaan koko vuoden vuokria, vaikka vuokralainen vaihtuisin kesken vuoden :D Mene ja tiedä mitä tämän asian kanssa voisi tehdä.
Jos talo on vuokratontilla, niin EHDOTTOMASTI kauppakirjassa pitää sopia, miten toimitaan kaupantekovuoden vuokran suhteen (kumpi vai kampi maksaa).
- kölklökö
§§§ kirjoitti:
Jos talo on vuokratontilla, niin EHDOTTOMASTI kauppakirjassa pitää sopia, miten toimitaan kaupantekovuoden vuokran suhteen (kumpi vai kampi maksaa).
Kyllä tontin vuokra-asia olisi pitänyt kauppakirjaan laittaa. Kuka teki kauppakirjan? Luulisimpa, että jos asiasta alkaa riitelemään lakituvassa, menee vuokran maksu poikki kaupantekopäivästä.
- mennä poikki kun
kölklökö kirjoitti:
Kyllä tontin vuokra-asia olisi pitänyt kauppakirjaan laittaa. Kuka teki kauppakirjan? Luulisimpa, että jos asiasta alkaa riitelemään lakituvassa, menee vuokran maksu poikki kaupantekopäivästä.
asiasta ei ole erikseen sovittu, kyllä se maksaa joka laskun sai eli ostaja.
- Hippaduu
mennä poikki kun kirjoitti:
asiasta ei ole erikseen sovittu, kyllä se maksaa joka laskun sai eli ostaja.
" Kiinteistöön kohdistuvista veroista ja muista julkisoikeudellisista maksuista vastaavat osapuolet kumpikin omalta omistusajaltaan. Tarkota just sitä?? Että se on sovittu et kumpikin maksaa omasta omistusajastaan?
- se....
Hippaduu kirjoitti:
" Kiinteistöön kohdistuvista veroista ja muista julkisoikeudellisista maksuista vastaavat osapuolet kumpikin omalta omistusajaltaan. Tarkota just sitä?? Että se on sovittu et kumpikin maksaa omasta omistusajastaan?
Näin maalaisjärjellä ajatellen kuulostaa juuri siltä. Eli vuokran maksatte suhteessa asumisaikaanne. Jos käytitte välittäjää, niin ota häneen yhteyttä. On hänen homma neuvoa, miten toimit.
Kiinteistöverostakin voidaan sopia aivan samoin. Me myytiin talo keväällä ja sovittiin kirjallisesti, että kiinteistövero siltä vuodelta maksetaan puoliksi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 2092718
Törkeä eläinsuojelurikos Sonkajärvellä
Pohjois-Savossa Sonkajärvellä noin 40 kissaa ja reilut 10 koiraa on jouduttu lopettamaan kaltoinkohtelun vuoksi, kertoo521916Lavrov suivaantui Stubbille perustellusti.
Lavrov perusteli suivaantumistaan tosiasioilla Suomen tarinasta sotiemme jälkeen, tutkija Tynkkynen ja pankkihenkilö Sol4191548Jotkut ihmiset pelkäävät syöpää sairastavaa
On hauskaa, kun kertoo jollekin, että "minulla on syöpä". Jotkut käyttäytyvät kuin se olisi tarttuva tauti. Eivät uskall1531493Sukupuolia on vain kaksi- kohukassista tuli kova tuomio perheenisälle oikeudessa.
https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/4d4db0d9-4dda-4ba6-a699-25d725683ad6 Miten näin normaalista kassissa olevasta tekstis3661412Se ei ihan oikeasti vaatisi kuin yhden
Tekstiviestin... Jos rakastat minua vielä toivoisin että laittaisit minulle viestiä. Rakastatko? Oletko oikeasti niin pe641288Kääminsä polttanut taksi suomussalmella
Vieläkö sillä hermonsa menettäneellä hulluja ylinopeuksia ajavalla asiakkaansa haukkuvalla( jos ajat paska kyydin hänen251276Eronnut Janni Hussi palaa julkisuuteen - Aloittaa uudessa työssä, joka on aivan uusi pesti Suomessa
Janni Hussi on saanut viime aikoina kohujulkisuutta, kun hänen ja Joel Harkimon avioliitto päättyi eroon kesällä 2025. H141216- 601058
Jorma Uotinen avaa sanaisen arkkunsa TTK-miesparista ja koko uudistuksesta: "Sehän on..."
Tanssii Tähtien Kanssa -parketilla nähdään ensimmäistä kertaa Suomessa tanssiparina miespari kauden alusta asti. Mikko S23948