"Ei vaikutusta
Kirjoittanut: Suomeen 10.8.2007 klo 15.30
Sori vaan palstan maailmanlopun odottajat. Saatte jatkaa odotteluanne vuokrakämpissänne edelleen, kuten jo niin monta vuotta. :)
http://www.taloussanomat.fi/page.php?page_id=103&news_i d=200719239&rss=2i "
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000028312508#22000000028312508
Kirjoittanut: Suomeen 10.8.2007 klo 15.30
Sori vaan palstan maailmanlopun odottajat. Saatte jatkaa odotteluanne vuokrakämpissänne edelleen, kuten jo niin monta vuotta. :)
http://www.taloussanomat.fi/page.php?page_id=103&news_i d=200719239&rss=2i "
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000028312508#22000000028312508
Vastaukset 27
Vanhimmat
onkin asuntokauppa romahtanut yli 50%. Ehkä sitä ei lasketa vaikutukseksi.
Tuhnua varmaan lohduttaa se että kohta ei ole enää mitään myynnissä.
ettei kysynnän ja tarjonnan laki päde Suomessa ? Miksi kataja aloitti jo tuliterien kämppien alennusmyynnit ? Todista, mikä suomessa on erilailla verrattuna kaikkiin muihin maihin, joissa ilmat pihisee kuplasta. Jotain rajaa tuohon denialiin.
Todiat itse...
Eikö hinta nouse tarjonnan vähentyessä?
tilanteissa, joissa ostovoima heikkenee kaikkein nopeiten, parahin velkauuno.
Kansa saa maltilliset ja odotuksesta palkitsevat hinnan alennukset myytävistä asunnoista, joka tulee olemaan baltiarallaa varovasti arvioiden - -48 - 67 % tietämillä. Luultavammin enemmänkin kun mennään 2010 puolelle. Onneksi. On sitten nuorilla lapsiperheilläkin valoisammat visiot edessä.
En tajua, kuinka joku sairas henkilö voi täällä riemuita vuokrien noususta ja toivoa myös asuntojen kallistumista. Mitä ihmeen hyötyä tästä olisi kenellekkään ? Pahimman kuplan aikaan pienestäkin asunnosta sai maksaa seuraavan 30 vuoden tulot. Ei mitään järkeä. Onneksi syklisyys on väistämätöntä ja velaksi rakennettu harha katoaa parhaillaan hyvää vauhtia.
No kyllä on ostamassa itselleen liian kallista, jos maksaa 30 vuoden tulot. Meilläkin laina on 2,5 vuoden bruttotulot, laina-aika tosin 20 vuotta.
Taitavat olla niissä vuokrakämpissänsä edelleen. Hinnat nousivat viimeisen vuodenkin aikana vielä 1.4%. Odottovan aika toooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooodella pitkä
Alla tietoa aiheesta:
Julkaistu: 30.10.2008
Asuntojen hinnat kääntyivät laskuun
http://www.stat.fi/til/ashi/2008/03/ashi_2008_03_2008-10-30_tie_001.html
Vasta viides lasku 2000-luvulla...
mitään todisteita, vai keksitkö sen juuri äsken päästäsi. En minä ainakaan ole tietoinen että tällaista olisi esintynyt kuin kerran aikaisemmin 2000-luvulla (kun it-kupla puhkesi).
Eli todisteitasi odotellessa =)
Vanhojen asuntojen hinnat ja indeksit vuodesta 2000 lähtien
Neliöhinta (euro/m2)
Koko maa
2000
1.vuosineljännes 1 303
2.vuosineljännes 1 318
3.vuosineljännes 1 304 1. MIINUSTA
4.vuosineljännes 1 269 2. MIINUSTA
2001
1.vuosineljännes 1 284
2.vuosineljännes 1 292
3.vuosineljännes 1 298
4.vuosineljännes 1 292 3. MIINUSTA
2002
1.vuosineljännes 1 354
2.vuosineljännes 1 409
3.vuosineljännes 1 415
4.vuosineljännes 1 421
2003
1.vuosineljännes 1 442
2.vuosineljännes 1 477
3.vuosineljännes 1 506
4.vuosineljännes 1 530
2004
1.vuosineljännes 1 565
2.vuosineljännes 1 606
3.vuosineljännes 1 605 4. MIINUSTA
4.vuosineljännes 1 610
2005
1.vuosineljännes 1 634
2.vuosineljännes 1 695
3.vuosineljännes 1 722
4.vuosineljännes 1 767
2006
1.vuosineljännes 1 804
2.vuosineljännes 1 844
3.vuosineljännes 1 869
4.vuosineljännes 1 896
2007
1.vuosineljännes 1 942
2.vuosineljännes 1 972
3.vuosineljännes 1 993
4.vuosineljännes 1 990
2008
1.vuosineljännes 2 032
2.vuosineljännes 2 058
3.vuosineljännes 2 029 5. MIINUSTA
Pakko myöntää, olit oikeassa, tilastosi näyttää viisi laskua, aivan kuten kerroitkin. Onnittelut, palviseni =)
Tosin nuo 2001 ja 2004 vuosien muutamien desimaalien notkahdukset nyt ovat täysin merkityksettämiä. Aika seksikkäältä näyttää kyllä tämä viimeisin, ja tätä herkkua on luvassa lissäää, joten nautitaaan siitä molemmat, eiköstä juu =D
Kyllä tässä tuntee itsensä aika voimattomaksi, kun joutuu tuollaisia asioita perustelemaan tietämättömille ja tiedonhakukyvyttömille.
tiedon hakemaan kuitenkin, toivottavasti tämä ei lisää voimatonta olotilaasi =)
Asuntojen hintaluisusta voi tulla pitkä
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2008/11/19/asuntojen-hintaluisusta-voi-tulla-pitka/200829809/139?pos=9
Khihihihhiiii...laitappa nyt vastavuoroisesti joku linkki jossa kerrotaan että hinnat alkavatkin nousta. Pliis =D
Katkeraa on tappion kalkki, vai mitä?
väkisin kurkusta alas =)
Julkaistu: 30.10.2008
Asuntojen hinnat kääntyivät laskuun
Ennakkotietojen mukaan vanhojen asuntojen hinnat laskivat heinä-syyskuussa. Koko maassa hinnat laskivat 1,4 prosenttia ja pääkaupunkiseudulla 3,0 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Muualla maassa hinnat pysyivät entisellään. Asuntokauppojen määrä laski selvästi kolmannella neljänneksellä. Kauppoja tehtiin koko maassa noin 20 prosenttia ja pääkaupunkiseudulla noin 30 prosenttia vähemmän kuin viime vuoden vastaavana ajankohtana.
Kysymys: mitä tarkoittaa lause "asuntojen hinnat kääntyivät laskuun"?? =D
Niin tämähän oli vasta viides kerta viimeisen yhdeksän vuoden aikan kun tapahtui käänne. Eli vain keskimäärin parin vuoden välein, 90-luvulla niitä käänteitä oli vielä paljon useammin.
Nousuilla on vaan tapana kestää pidempään kuin laskujen, siksi hinnat kuitenkin nousee pitkällä aikavälillä, muttaa tämä on tuhnuille jo liian vaikeaa.
Varmaan nyt mietit, miten voi olla mahdollista että hinnat ovat nousseet, jos ne ovat laskeneet viisi kertaa.
hinnat laskivat edelliseen neljännekseen nähden muutaman prosentin kymmenyksen (vertaa Helsinki nyt -3%).
Oletko lukenut yhtäkäään talousalan julkaisua viimeisen vuoden aikana? Omistatko tv:tä tai radiota? Ymmärrätkö ollenkaan miten vakavasta ongelmasta nyt on kyse? Miksi Warren Buffet luonnehti käynnissä olevaa kriisiä pahimmaksi sitten 30-luvun?
Jos itsepetoksesi määrän voisi valjastaa energinatuotantoon, Suomessa ei tarvittaisi enää yhtään uutta ydinvoimalaa, ja varmaan pari jo olemassaolevaakin voitaisiin tarpeettomina sulkea =D
Tähän asti on ollu suunnileen samanlaista kuin 2001-2002. Uskoisin että nyt vain kestää vähän pidempään. Romahdus on kuitenkin peruttu, sori.
koko aiheesta. 2001 - 2002 oli yhden, melko rajatun sektorin romahdus. It-kupla ei ole mitään tähän verrattuna, sillä nyt ovat vaikeuksissa:
- pankit ja muut rahoituslaitokset maailmanlaajuisesti
- monet VALTIOT (Balttian maat, USA, mahdollisesti naapurimme Skandinaviassa)
Tilanteella ei ole niin mitään tekemistä 2000-luvun alun tapahtumien kanssa. Se oli pelkkää lastenleikkiä tähän verrattuna. Ei Buffet tätä kriisiä ole turhaan kutusunut pahimmaksi sitten 30-luvun. Valitan.
Vähemmän hilpeä tuulahdus vähän kauempaa.
http://www.yle.fi/player/player.jsp?id=82869&locale=
Nousukauden lopussa on asuntorakentamisessa taas tämä sama tilanne.
90-luvun taitteessa asuntorakentamista lisättiin, siinä vaiheessa kun talous jo sakkasi, nyt sitä on ajettu alemmaksi jo pari vuotta ja tänä vuonna lähes täysin jäihin.
Viime lamassa oli rakenteilla yli 70.000 asuntoa, nyt alle 30.000. Tilanne ei ole kyllä ihan sama. Enkä minä kyllä vielä usko että talous sukeltaa kuten silloin, ei lähellekään, mikään ei tue sellaista näkemystä.
Kirjoitit asiaa. Mutta tämän palstan ääliöille ei kannata vaivautua selittämään mitään järkevää. Heillä on mielessä vain yksi toive: hintojen romahdus. Kaikkensa tekevät, jotta tuo toive näyttäytyisi toteen.
En näe mitään hauskaa tuulahdusta siinä, jos Taloussanomat toteaa, että suomalaispankeilla on vain löyhiä kytköksiä Amerikan löyhiä ja heikkolaatuisi asuntoluottoja antaneisiin pankkeihin. Tämähän on faktaa.
Hintojen laskun suurin aiheuttaja Suomessa on ihmisten epävarmuus maailmalta kantautuneiden esimerkkien vuoksi. Odottava tilanne vähentää kauppojen määrää ja näkyy jonkin verran hintojenkin laskuna. Tällä palstalla eivät kaikki ymmärrä mikä ero näissä on.
Jos kulutus maailmalla vähenee, kuten nyt näyttää niin se tietää vaikeita aikoja. Maahan ei yksinkertaisesti tule valuuttaa ja se tietää talouden laskua myös kulutuksessa. Siksi ne ulkomaan uutiset on niin kiinnostavia.
Maltillinen reaalihintojen lasku järkevälle tasolle tulee tapahtumaan muutaman vuoden aikana toivottavasti siten, että palkat ja elinkustannukset ottavat asuntojen hintoja kiinni ja asuntojen nimellishinnat eivät paljoa laske.
Korko tulee nousemaan heti, kun EKP lopettaa elvyttämisen. Reaalitalouden myllerrys on vasta alussa.
että nimellishinnatkin romahtavat täysin. Tämä puhtaasti oman hyödyn nimissä, ensiasunnon ostaja kun olen.
Mutta tuksinpa tulevat romahtamaan, 20 - 30 % varmaan laskevat, pohjaavat ehkä 2011.