Olen seurannut etuovi.com:in etusivun laskuria jonkun aikaa, ja olen kirjannut ylös minkä verran kohteita poistuu myynnistä ja minkä verran uusia kohteita tulee myyntiin. Tässä yhteenveto viimeisten kahdeksan päivän ajalta:
17.11. klo 22:20 pois 602 kpl tilalle 334 kpl
18.11. klo 20:35 pois 682 kpl tilalle 426 kpl
19.11. klo 21:55 pois 705 kpl tilalle 523 kpl
20.11. klo 20:00 pois 595 kpl tilalle 607 kpl
21.11. klo 21:50 pois 693 kpl tilalle 503 kpl
22.11. klo 12:35 pois 124 kpl tilalle 41 kpl
23.11. klo 22:20 pois 70 kpl tilalle 13 kpl
24.11. klo 13:20 pois 244 kpl tilalle 121 kpl
Tänä ajanjaksona myynnistä on poistunut 3715 asuntoa ja tilalle on tullut 2568 asuntoa. Kaikkiaan markkinoilta on siis poistunut 1147 asuntoa näiden päivien aikana. Siis koko maassa, reilun viikon aikana.
Monenkaan ei ole pakko myydä. Osa näistä asunnoista laitetaan vuokralle, osa tulee myyntiin myöhemmin.
Fakta kuitenkin on, että asunnon vaihtajan tilanne huononee koko ajan - jos saat entisen myytyä, valikoima josta uusi on valittava, pienenee koko ajan. Tarjolla on lähinnä vain ne samat kohteet, joissa on kaikissa jotain vikaa - joko vika on asunnossa tai hinnassa.
Asuntojen hinnat kääntyvät laskuun vasta sitten kun ihmisten on pakko myydä niitä - eli hetkellä jolloin myyntiin tulee enemmän kohteita kuin niitä sieltä poistuu.
Nyt on siis toisinpäin.
17.11. klo 22:20 pois 602 kpl tilalle 334 kpl
18.11. klo 20:35 pois 682 kpl tilalle 426 kpl
19.11. klo 21:55 pois 705 kpl tilalle 523 kpl
20.11. klo 20:00 pois 595 kpl tilalle 607 kpl
21.11. klo 21:50 pois 693 kpl tilalle 503 kpl
22.11. klo 12:35 pois 124 kpl tilalle 41 kpl
23.11. klo 22:20 pois 70 kpl tilalle 13 kpl
24.11. klo 13:20 pois 244 kpl tilalle 121 kpl
Tänä ajanjaksona myynnistä on poistunut 3715 asuntoa ja tilalle on tullut 2568 asuntoa. Kaikkiaan markkinoilta on siis poistunut 1147 asuntoa näiden päivien aikana. Siis koko maassa, reilun viikon aikana.
Monenkaan ei ole pakko myydä. Osa näistä asunnoista laitetaan vuokralle, osa tulee myyntiin myöhemmin.
Fakta kuitenkin on, että asunnon vaihtajan tilanne huononee koko ajan - jos saat entisen myytyä, valikoima josta uusi on valittava, pienenee koko ajan. Tarjolla on lähinnä vain ne samat kohteet, joissa on kaikissa jotain vikaa - joko vika on asunnossa tai hinnassa.
Asuntojen hinnat kääntyvät laskuun vasta sitten kun ihmisten on pakko myydä niitä - eli hetkellä jolloin myyntiin tulee enemmän kohteita kuin niitä sieltä poistuu.
Nyt on siis toisinpäin.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Keväällä myytävien kohteiden määrä tällä seudulla kaksinkertaistui ja pysytellyt kutakuinkin vakiona (nyt parin viikon aikana ehkä toivottomimmat vedetty pois markkinoilta. Tiputusta n.10% myytävänä olevien määrässä). Joten seuraava siirto on hintojen lasku markkinoita vastaavaksi.
seuraavaan viiteentoista vuoteen. Jep, jep.
olemme saaneet tietää että tuhnu ei pakkohuutokaupoista saa yhtään mitään. Tässäkin pelissä tyfnyn käteen jäi pelkkä mustapekka.
ja kato miten kohteet etuovessa lukumäärä reagoi, EI TÄSMÄÄ! pelkkää paskaa koko laskuri, kuin myös markkinapuntari. Tälläkin sivustolla jo monta keskustelua missä asia huomioitu.
Jos teet "tilastointia" etuoven etusivun laskureista, niin voi voi...
1. "laskuri" kertoo kohteiden määrän, ei asuntojen.
2. "laskurin" kokonaismäärä ei täsmää poistuneiden / saapuneiden lukumäärään.
Aloitetaan vaikka näistä.
Ja muutamasta tiedän, etteivät ole menneet kaupaksi, vaan myyjä on häntä koipienvälissä vetäytynyt markkinoilta ja heittänyt pois haaveet asunnon vaihtamisesta.