Rakentaminen tulee halpenemaan ensi vuonna hurjasti ja talotehtailla alkaa todellinen pudotuspeli. Halpeneminen ei johdu pelkästään talotehtaiden kovasta kilpailusta vaan kaikki rakennusmateriaalit tulevat halpenemaan, mikä heijastuu myös talopakettien hintoihin. Lisäksi EU:n komissio kaavailee Euroopan laajuista ALV:n alentamista, mikä myös tulee näkymään rakentamisen kustannuksissa. Jos olette tehneet talopakettikaupat "kalliina aikana" eli ennen marraskuuta niin nyt kannattaa perua kaupat ja odotella uusia halvempia tarjouksia.
Nyt kannattaa perua
talopakettikaupat...
303982
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 30
Vanhimmat
Hopi hopi.
kovenevia määräyksiä jotka tuo kivasti lisäkustannuksia.
Luuletko että se talokauppias sanoo sulle et ok, perutaan vaan? Veikkaan että sieltä tulee kuules penaltia.
Hirveästi kannattaa perua joo. Ensi vuonna on pakko alkaa myydä talopaketteja jotka täyttävät vuoden 2010 kiristyneet energiamääräykset. Suomeksi : ensi vuonna talopaketti maksaa vielä nykyistäkin enemmän. Nyt tilattu talopaketti pystytetään ensi kesänä ja todella pitkästä aikaa on nyt työvoimaa tarjolla ja kohtuuhintaan.
Lykkääminen tekee hommasta vain entistäkin kalliimpaa.
Toisin kuin yleisesti kuvitellaan niin ei niiden talopakettien hinnoissa mitenkään ylettömästi ole ilmaa, puhutaan muutamista tonneista. Nykyisissä budjeteissa ko. summa on aika marginaalinen.
Varmaan kovasti oikeen lukenu mies.
...koulutus löytyy.
ajatuksia ;)
Kylläpä talomyyjät ovat tänä aamuna aktiivisena; kertooko se vain heidän hädästään? Romahtaneiden tulojen lisäksi viedään jo tinatut ansiot. Tosiasia kuitenkin on, että puolen vuoden kuluttua talopaketteja saa niin halvalla, että se kattaa moninverroin kaupan peruutuksesta aiheutuneet kustannukset (tyypillisesti ennakkomaksu, mikä on yleensä 3% luokkaa).
En ole talomyyjä, mutta silti ;)
Halvempaa on olla tekemättä yhtäkään taloa ja pistää porukka pihalle odottelemaan aikoja parempia. Kiinteät kulut kun ovat aika kovat tehtailla, siis aika hankala ostaa niitä "ale-taloja". Niitä kun ei nykyisin varastoonkaan tehdä.
Pieneneekö kiinteät kulut sillä, että ei tehdä taloja lainkaan vaan pistetään porukka pihalle? Eihän taloja tarvitse myydä tappiolla vaan lääkkeenä kilpailukykyyn on ainakin näin aluksi nämä mieleeni tulevat seikat:
1. Sopeutetaan työvoima vastaamaan kysyntää. Minä en talonostajana ainakaan haluaisi maksaa pöhöttyneestä ylimitoitetusta organisaatiosta ja henkilöstökuluista yhtään enempää kuin tehokkaasti toimivilla talonvalmistajilla.
2. Tehtaan sisäänostajat ovat ajantasalla ja kilpailuttavat ostonsa tehokkaasti ja tarvittaessa ovat valmiita vaihtamaan toimittajaa. Nyt esim. osa sahoista myy puutavaraa tappiolla vain pitääkseen kiinni vanhoista asiakkaistaan ja markkinaosuuksistaan.
jolla saadaan talotehtaat kannattavaksi ja talopakettien hinnatr alas ;) Voi luoja näitä !!!!!!!!!
Edellisen laman aikana paikalla rakentaminen lisääntyi , en nyt muista , mutta huomattavasti.
Samoin käy nyt. Pienen organisaation kilpailukykyä ei voita mikään , ei brändiä , kiinteitä kuluja , investointeja ... yms...
Kyllä ne hinnat on ollu alhaalla jo kauemman aikaa, johtuen kovasta kilpailusta.Eiköhän tämä hiljeneminen ole ollu tiedossa kauemman aikaa( ei tosin näin raju). Talotehtaiden tavoite tässä tilanteessa on varmaanki saada volyymia tehtaalle pienemmälle katteella.
laatu, eli erilaiset rakennevirheet runkorakenteissa lisääntyi, joko tahallisesti tai vain hintojen putoamisesta johtuvasta ammattitaidottomien rakentajien lisääntymisestä.
että rakentamisen laatu olisi romahtanut edellisen laman jälkeen. Keksit tuon varmaan juuri äsken ihan itse, koska sulla on oma lehmä ojassa...
Siis pienellä organisaatiolla ja paikanpäällä. Tässä hyvä esimerkki Oulun seudulla toimivasta pienestä rakennusliikkeestä, jolla laatu on viimeisen päälle hyvää ja hinta kohdallaan:
http://puutolli.fi/talomalli_budjetto81.html
Itselläni on kyseisestä firmasta kokemusta sen verran, että olen teettänyt heillä taloni perustukset
mutta paskaa syntyy oikein urakalla näiden "paikalla hyvintehtyjen" kanssa. Niitä kun ovat useimmiten tekemässä ajankuluksi ne jotka eivät muualle kelpaa.
Kyllä tuo on aivan itse keksimäsi väite, eikä faktaa, että rakentamisen laatu olisi romahtanut edellisen laman aikana.
Nyt se paketti juuri kannattaa tilata.Kunhan tilaa sen luotettavasta paikasta.
Palvelu hyvää,kun kysyntä vähäistä.
Itse unohtaisin ns. pienet toimittajat,mitkä saattavat mennä konkurssiin jo ennen paketin toimittamista.Isot firmat ei pieneen notkahdukseen kaadu.
Tässä vaiheessa erottuu hyvin jyvät akanoista.
Nyt juuri kannattaa rakentaa.
Työvoimaa helppo saada.Korot senkun laskevat.
Toki se edellinen kämppä kannattaa myydä.
eikä tavis saa siitä välttämättä mitään etukäteistietoa, se kun käy lähes yön yli-tapahtumana. Siis mikäli nurin menisi, ei isossa toimittajassa ole sen enemmän turvaa kuin pienessäkään.
Älä viitsi satuilla. Oletko vähän liikaa katsonut tv:tä, "lama sitä ja lama tätä". Jos media ei paisuttelisi asiaa, ei kansa edes tietäisi koko moista asiaa. Pelkkää mediapeliä.
Hinnat eivät tule laskemaan, vaan päinvastoin. Juuri asiasta parinkin ammattilaisen kanssa puhuin. Mm. energiamääräysten tiukentuminen tulee näkymään koko ajan kasvavina hintoina.
Tähän mennessa nähdyt hinnanalennukset talopeketeissa ovat olleet hyvin vaatimattomia suhteessa siihen, kuinka paljon raaka-aineet ovat laskeneet. Mitä pidemmälle jalostettu tuote on, niin sitä hitaammin hinnanalennukset näkyvät. Ensi keväänä-kesällä on kuitenkin tulossa suuri ROMAHDUS talopekettien hinnoissa. Lue tuosta ihan huvikses: http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000010&posting=22000000039729156
...mitä tekemistä lannoitteiden hinnoilla on
talopakettien kanssa??? Kiristyvillä energia-
määräyksillä on oikeasti hintoja korottava vaikutus.
Hyvät ystävät, älkää viitsikö kirjoittaa
täyttä paskaa hintojen "romahtamisesta". Joku voi
vaikka uskoa, ja jää ilman uutta kotia,kun hinnat
taas nousevat ensi syksynä.
Siinähän sanotaan, että ne ovat yhden ainoan päivän uutisia siitä, kuinka raaka-aineiden hinnat ovat syöksykierteessä. Kaikki raaka-aineet, myös muut kuin taloelementtien valmistukseen tarvittavat, halpenevat.
Kuten jo lukutaitoiset ovat varmasti osanneet lukea, MIKÄÄN ei halpene. Milloin tässä maassa on joku halventunut, häh? Bensa halpenee talveksi tilapäisesti, mutta kesällä tulee kahta kalliimpana takaisin. Ja viina halpeni, kun veroa tiputettiin.
Tietotekniikka, viihde-elektroniikka ja kodinkoneet halpenivat.
Kaikki muu kallistuu ja talovalmistajilla on tähän jo hyvä syykin: matalaenergiatalojen valmistus alkaa ensi vuonna ja raaka-ainetta menee... Samoin ovat myös uuninvalmistajat ym. ilmoittaneet, että hinnat NOUSEVAT tai eivät ainakaan halpene.
Sitä paitsi jäi sanomatta, että mitä helkkarin väliä on vaikka pientä vaihtelua olisikin. Niinkö tyhjätaskuista porukkaa täällä Suomi24:lla olevat "rakentajat" (eli oikeasti 15-v pennut) ovat, että tällaisella on jotain väliä?
Meillä ei ole edes budjettia talolle eikä kiinnostanut kilpailuttaa tai edes kysellä hintoja. Ehkä se on niillä eri asia, jotka velkarahaa tarvitsevat taloon...
30 % palkoista pois, niin ehkäpä sitten voisi jonkun prosentin pudota hintakin.
90-luvun taitteessa. Jos niin veresteleppä vähän muistiasi.
Kirjoitin tuossa jonkun toisen otsakkeen alle seuraava:
Edellisen 90-luvun alun laman tilannehan oli aika pitkälti samanlainen rakentamisen osalta. Tuolloin lamaa edeltävinä aikoina elettiin hulvatonta kulutusjuhlaa ja hinnat nousivat huimasti myös rakentamisessa. Rakentamisen hiljeneminen oli nopeaa, mutta siitä huolimatta rakentamiskustannukset laskivat hitaasti ja alimmillaan hinnoissa oltiin vasta vuonna 1998, jolloin kustannukset olivat laskeneet noin puoleen vuosikymmenen alun tilanteesta.
kun palataan TESsin palkkoihin nykyisistä huutokauppahinnoista.