Jos puukauppa vanhenee? Nimittäin stora enso keskeyttänyt hakkuut jouluun asti ja talvileimikoita rästissä aikalailla. Itselläni tämän talven jälkeen kauppa katkolla ja eturahaa saatu pirusti...siis jos en uusi sopimusta.enkä kyllä näillä hinnoilla uusikkaan. Kauppa tehty ns hyvillä hinnoilla kesällä 2007.
Jääkö etumaksut itelle
pekg
91796
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
aika menee umpeen, maksetut ennakot saa pitää.
Voi myös neuvotella uuden sopimuksen.
Jos ottaa rahat eikä tee uutta sopimusta ,jatkossa puun myynti varmasti vaikeaa samalle firmalle ,ehkä kaikille kolmelle suurelle.
Toisaalta jos harvennuksia rästissä ,miksi ei neuvottelis uutta sopimusta.
Lue ensimmäiseksi kauppakirjan mukana tulleet sopimusehdot. Siellä on yleensä maininta korjuuajan jatkamisesta poikkeuksellisen leudon tai sateisen sään tai muun ylivoimaiseksi luettavan esteen vuoksi. Korjuuaikaa voi yleensä jatkaa yhden hakkuutalven.
Jos sovit ostajan kanssa sopimusajan jatkosta, niin tee se aina kirjallisena. Samalla voi sopia mahdollisesta lisäennakkomaksusta.
Jos yleinen hintataso on pudonnut kaupantekohetken hintatasosta, niin silti ostaja ei voi laskea kauppakirjan hintoja. Tämä ylivoimainen este oikeuttaa vain jatkamaan kauppa-aikaa.
Näissäkin asioissa taitaa olla viisainta kun hakee kohtuullista sovitteluratkaisua ja pysyy asialinjalla. Riitelemällä hankkii helpoisti ns. hankalan asiakkaan maineen ja senjälkeen puunmyynti tahtoo olla vaikeata.
Kun hakkuuaikaa jatketaan, niin hintaan ei kajota.
Lakimiehet teoretisoi tuosta etumaksujen jäämisestä myyjälle ja kaupan raukeamisesta, mutta se on sitä teoriaa, joka toteutuu oikeudenkäyntien kautta jos sittenkään.
Normaali menettely on että sovitaan korjuuajan jatkosta (entisin hinnoin) ja maksetaan lisää ennakkoa. Ennakkoa ei kannata kuitenkaan ahnehtia kovin paljon ettei tule takaisin maksua, jos puumäärä jää alle arvioidun.
Ennakoiden jäänti myyjälle voi olla mahdollista jos kauppa päättyy, eikä ostaja mitenkään reagoi tilanteeseen. Silloinkaan se ei ole varmaa, kyseessä on yleensä talvileimikko ja ostajalla on, viime talvien leutous huomioiden, päteviä perusteita hakkuun toteuttamatta jättämiseen.
Kauppa-ajan jatkaminen tarkoittaa jatkamista entisin hinnoin. Muustakin voi neuvotella.
Kun näitä tulee, eli leutojen talvien takia leimikoita jää hakkaamatta, niin me ollaan asiasta yhteydessä ja jatkosta pyritään sopimaan. Yleensä kyse on metsänomistajankin edusta, ei runnota pilalle talvileimikkoa sulan aikana.
En ole vielä tavannut tässä asiassa yhteistykyvytöntä metsänomistajaa
Voihn virma hakata puut aina hakkuukoneen kouran läpi, jolloin omistus muuttuu. Silloin kauppakirjassa lienee ehto mitattaessa.
ajelee puut kasaa kun kelit sallii. Aika turha ruveta riitaa haastamaan moisesta-etenkin jos virma on ystäväälisesti lähes maksaneet puut
Pystykaupoissa on omistusoikeuden siirtymistä koskevana ehtona kaadettaessa tai mitattaessa.Konemitan aikana ne ovat sama asia.
Jos neuvotteluratkaisua ei synny, toimimme kertomallasi tavalla
Pystykaupassa voi myös ruksata ehdoksi että omistusoikeus siirtyy vasta maksettaessa. Itse en nykyisin muuta ehtoa kauppakirjaan hyväksyisikään koska yhtiöitä näyttää menevän konkurssiin.
Mitenkähän tuo onnistuu kesällä kun tukki ja hioke pitäisi saada kahdessa viikossa katkaisusta tehtaalle ja omistusoikeus siirtyisi vasta maksettaessa. Käytännössä vähänkin isoimmissa kesäleimikoissa korjuu ja kaukokuljetus toimivat päälekkäin, ts. puuta viedään tehtaalle sitä mukaa kun sitä varastolle saadaan ajettua.
Ainakin UPM-kymmenen kauppakirjoissa lukee: Ostaja saa kuljettaa puutavaraa ennen mittausasiakirjan allekirjoittamista.
varmaan noitten inssien asenteella puunostokin...