Moro. Laitan juuri vuokralle oman yksiöni, asun avopuolison kanssa hänen aso-asunnossa. Jos 1,5-2 vuoden päästä päätämme ostaa omakotitalon, myötääköhän pankki lainaa minulle, ennen kun tuon entisen myy pois? Vuokralainenhan tavallaan maksaa lainaa pois kokoajan. Onko kokemusta moisesta?
Kaksi asuntoa
soimi
5
2037
Vastaukset
- monta perustetta
Eniten vaikuttaa aikaisempi lainanhoitotapasi: onko lyhennykset maksettu ajallaan jne. Seuraava asia on oma lainanmaksukykysi. Jos vanhaa lainaa on vielä jäljellä, ja meinaatte ottaa lisää lainaa, joudutte selvittämään kaikki tulot ja menot lainahakemukseen. ASO-asunnossahan teillä on kiinni ASO-maksu, jonka saatte jossakin vaiheessa takaisin? Vai onko sekin velkaa. Onko paljon muuta velkaa? Jos ette tavoittele miljoonalainaa, ja käytte molemmat töissä, ei varmaan ole estettä lainalle ja talon hankkimiselle, vaikka omistaisi silti yksiön.
- on sinänsä omituinen
sillä pankkihan myöntää mieluummin lainaa
asiakkaalle jolla on jotain omaisuutta.
Esim. minulla on 3 kpl (jo velattomia) kaksioita
jotka olen laittanut vuokralle.
Kun hankin neljättä ja kerron asian pankinjohtajalle
hän ihan kumartaa.- saa lainaa
jos on vakuuksia. ilman niitä tuskin saa. jos omistat osakkeen ja sinulla on saman verran lainaa, niin ei sinulla ole omaisuutta.
- että...
miksi sinun pitää mennä sitä kumarrusta hakemaan kun olethan varakas, kun omistat kolme kaksiota? Eikös ne ole tuottaneet tarpeeksi, niin ettei tarvii pankinjohtajaa vaivata ainakaan lainanhaulla..?
- on sinänsä omituinen
että... kirjoitti:
miksi sinun pitää mennä sitä kumarrusta hakemaan kun olethan varakas, kun omistat kolme kaksiota? Eikös ne ole tuottaneet tarpeeksi, niin ettei tarvii pankinjohtajaa vaivata ainakaan lainanhaulla..?
toimeentulosta.
Kolmen kaksion vuokratuotto ei millään riitä
oman asumisen ja toimeentulon kattamiseksi.
Yksi kaksio tuottaa n. 200€ verotonta
(vuokratuotostahan menee yhtiövastike taloyhtiön
remonttikulut verot päältä heti pois)
Homma on vielä kesken, pitää olla kymmenkunta
ennenkuin niiden tuotoilla elää.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1456796
Mies, mua jotenkin kiinnostaa
Että osaatko sä ollenkaan höllätä? Ootko aina kuin persiille ammuttu karhu. Pohtimassa muiden vikoja?1505796- 1214978
Moi kuumis.
Just ajattelin sua. Oot mun rauha, turva ja lämpö. Olet monia muitakin asioita, mut noita tartten eniten. Pus.444557Milloin olisi sinun ja kaivattusi
Kaunein päivä? Kamalin hetki? Miksi? Kumpaa pyrit muistelemaan? Kumpi hallitsee mieltäsi?533945- 623101
Itkin oikeasti aamulla taas
Haluaisin niin kertoa miltä musta tuntuu. Oon jotenkin hajalla. Tarvitsin ees jonkun joka ymmärtää.553040Minun rakkaani.
Haluaisin käden mitan päähän sinusta. Silleen, että yltäisin koskettamaan, jos siltä tuntuu. Olen tosi huono puhumaan, m242532- 422310
Naiselle hyvää viikkoa
olet edelleen sydämessäni. Toivon sinulle myötätuulta mitä ikinä teetkään🪢162243