Muutaman viestiketjun luettuani huomasin että tuhnuttelu on käännekohdassa.
Tähän asti ollaan oltu tilanteessa että Tuhnu ei ole uskaltanut ostaa, kun pelkää hintojen nousun loppuvan.
Nyt ollaan tulossa tilanteeseen että ei ole mitä ostaa. Hinnan nousu tosiaan pysähtyi, ei kuitenkaan kääntynyt laskuun, mutta myynti hyytyy ja kohteet vedetään myynnistä.
Tähän asti ollaan oltu tilanteessa että Tuhnu ei ole uskaltanut ostaa, kun pelkää hintojen nousun loppuvan.
Nyt ollaan tulossa tilanteeseen että ei ole mitä ostaa. Hinnan nousu tosiaan pysähtyi, ei kuitenkaan kääntynyt laskuun, mutta myynti hyytyy ja kohteet vedetään myynnistä.
Vastaukset 23
Vanhimmat
niin en halua olla edessä, kun pato murtuu ja porukka lähtee taas ostoksille. sillon mennään ja lujaa. hinnat lähtee rakettina pilviin, eikä sen suurempaa notkahdusta edes kerkeä näkyä.
Uskotko sinä tuohon kirjoittamaasi ? Taidat ihan tosissasi uskoa. Tiedätkö kulta pieni mitä on vielä edessä ? Etpä taida tietää, no minäpä valotan ihan hiukkasen.
vuosi sitten. Sori.
En usko että etuoven laskuri on ihan ajantasalla.
Kuitenkin nyt on ensimmäinen kerta koko etuoven historiassa, että määrä alkaa hupelenmaan.
Oman postinumeroalueeni kohteiden määrä on laskenut vuodessa noin 25:stä keveästi alle 10:een. Myyntihalujen katoaminen on faktaa.
Kaikki tuhnuttelun perusteorita ovat osoittautuneet vääriksi.
kun ei ehtinyt ostamaan, nyt ei enää lainaa saa.
Ei saa lainaa, eikä ole edes mitä ostaa.
Ei hyvin mene. Vuokrakin nousee helmikuun alusta.
anna vasarasetien hoitaa se
Jos kaikki menee pieleen eikä pysty hoitamaan velkaansa? Mitä sitten? Pahimmillaan asunto menee myyntiin, velat perintään JA JOUTUU MUUTTAMAAN VUOKRALLE.
Menettäisin ainakin osan muhkeista säästöistäni. Niin en halua käyvän, joten odottelen edelleen turvallisempaa ostoajankohtaa.
Ps lainansaanti ei ole kohdallani ongelma, koska en sitä tarvitse
Saat sä jotain tyydytystä siitä että sulla on rahaa? Eikö se kannattaisi käyttää oman elämänlaadun kohentamiseen?
Ainakin minä mielummin asutan perheeni 200 neliön taloon, kuin kärvistelisin vuokraläävässä rahat tilillä ja pelkäisin ostaa mitään etten vain vahingossa häviäisi kaupantekohetken vuoksi muutamaa tonnia.
kahdelle hengelle? En ole varakas ostaja, mutta meillä vuokrakaksio on aika kaukana läävästä =)
Siinä vaiheessa kun puoliso haluaa sisustaa asunnon mieleisekseen, niin hän hankkii omistusasunnon.
määrin että alkaa olla vaikea keksiä mitään härpäkettä lisää. Eli ei pelkoa tuosta, jos jättää niin jättää jostain muusta syystä =)
Veikkaan että teillä ollaan vielä sistuksen kevyessä sarjassa.
Oletteko vielä vaihtaneet vuokra-asuntoon lattioita tai edes tapetteja? Se voisi vielä olla mielekästä vuokra-asunnossakin.
Mutta sitten kun siirrytään vaiheeseen jossa vaihdetaan keittön kaappeja, kaakeloidaan kylppäriä ja siirretään ovien paikkoja, niin silloin ei enää vuokra-asunto tule kyseeseen.
laattaa, olohuone ja makkari laminaattia.
Putkirempassa on samalla rempattu kylpppäri ja keittiö, joten nekin on uudessa kuosissa. tosin muija haluaisi induktiolieden, mutta toistaiseksi olen onnistunut pistämään stopin sille.
Ovien paikkoja täällä ei kyllä ruveta siirtelemään, mutta siitä ei kyllä ole ollut puhettakaan.
Mutta kuten sanoin, tämä kämppä on todella kaukana läävästä.
Jouduin tähän rakoon, myytyäni edellisen asunnon 100% voitolla ja sitten, kun olisi ollut aika ostaa uusi, oli tilanne jo kehittynyt sellaiseksi, että ostaminen ei enää näyttänyt järkevältä.
En kuitenkaan ole kovin huolissani, aina sitä on rahalle jotain käyttöä löytynyt, jos sitä vain on.
Kyttäilen nyt osakemarkkinoilta ostettavaa, mutta epäilys on, että pohjia ei ole vielä nähty sielläkään.
Asuntoja on tarjolla enemmän kuin koskaan, erityisesti uudistuotantoa. Kauppa vain ei käy, kun ei uskalleta ostaa.
Muutama vuosi kun mennään eteenpäin, niin ylitarjonta suhteessa kysyntään on tehnyt tehtävänsä ja hintataso on selvästi nykyistä halvempi. Jos mieleistä asuntoa ei silloin löydy, sellaisen voi aina rakennuttaa. Myös rakentamisen hinta putoaa koko ajan.
Asuntoja on jo vähemmän myynnissä kuin kesälä ja määrä vähenee kaiken aikaa.
Rakennusteollisuus on leikannut uusien aloituksia jo kahtena vuotena etukäteen ja tänävuonna meni lähes kaikki uudet asuntohankkeet jäihin.
Parin vuoden kuluttua on kova pula omistusasunnoista ja sen seurauksena vuokrayhtiötä myydään omistusasunnoiksi.
Asuntojen hinnat pysyy paikallaan, kunnes talouspiristyy ja luottamus siirtyy kuluttajiin. Sen jälkeen noustaan taas yleisen inflaation tahdissa.
Aloitusten väheneminen on vain tilapäistä.
Ensinnäkin, asuntokauppa alkaa taas käydä, kunhan hintataso putoaa sen verran, että ihmisten oma pääoma + lainaraha riittävät ostamiseen. Se ei tapahdu ihan pian, koska lainarahan osuus pienenee nyt. Yleisen inflaation tahdissa jatketaan, kunhan hinnoista häviää 30-40%. Sen verran kuplaa on muodostunut löysän luotonannon seurauksena. Pudotus voi olla väliaikaisesti suurempikin, jos talous jäähtyy oikein pahasti.
Toiseksi, rakennusalan jäähtyminen pudottaa nopeasti rakennuskustannuksia, mikä antaa yksityisille mahdollisuuden rakentaa ja rakennuttaa itselleen nykyistä edullisempia taloja. Se antaa toisaalta rakennusyrityksillekin mahdollisuuden pudottaa hintatasoa, ja ne rakentavat niin kauan kuin sillä pystyy tekemään voittoa. Vapaaehtoisesti ne eivät ala konkursseja tekemään.
Reipasta hintojenlaskua ei voi enää välttää. Viime vuosina vain noustiin liian paljon liian nopeasti. Tämä on faktaa, eikä sitä mikään määrä toiveajattelua muuksi muuta.
tyhjenemään pikkuhiljaa suurenevien alennusprosenttein siivittäessa kauppaa. Riski siitä että hinnat alkaisivat nousta seuraavan kahden vuoden aikana, on olematon. Sitä ei ole.
...että ainakin pääkaupunkiseudulla ollaan lisäämässä sosiaalista vuokra-asuntotuotantoa ja kaavoittamassa Sipoota lukuisten muiden projektien lisäksi. Nämä tulevat huolehtimaan riittävästä tarjonnasta ainakin seuraavat 10-15 vuotta. Kyllä tämä kupla oli nyt tässä ja edessä on vuosien alamäki.
Sosiaalisen vuokra-asuntotuotannon muuten kustantaa ensisijaisesti omistusasuntoihinsa ylivelkaantunut keskiluokka. Ensin menee oma talous sekaisin massiivisen asuntolainan vuoksi, ja sitten pitää vielä kustantaa asunnot perituhnuille. Elämä ei ole aina reilua.
http://www.tekniikkatalous.fi/tyo/article192282.ece?s=r&wtm=-30112008
Heikot sortuvat kun raha loppuu
Taantuma kaataa heikot. Torstaina saimme ensimmäisen pörssiruumiin, kun kartonkiyhtiö Stromsdalin johto kertoi yhtiön jättävän konkurssihakemuksen. Stromsdalin vuosia jatkunet vaikeudet kilpistyivät finanssikriisiin – tällä kertaa uutta rahaa ei vain enää löytynyt.
Perjantaina Tilastokeskus kertoi vireille pantujen konkurssien määrän kasvaneen tammi–lokakuussa 14 prosenttia viime vuoteen verrattuna.
Konkurssien määrä on kasvanut kaikilla toimialoilla, eniten ovat kärsineet ”muut palvelut”, sekä rakentaminen ja kauppa. ”Muut palvelut” sisältää runsaasti esimerkiksi pieniä kiinteistövuokrausyhtiöitä, jotka ovat laittaneet pillit pussiin bisneksen hidastuttua.
Suurin osa Suomessa konkurssiin ajautuneista yhtiöstä onkin omistajansa ja pari muuta ihmistä työllistäviä yhtiöitä. Enemmän väkeä työllistävät Stromsdal (joka ei vielä näy tilastoissa) ja lokakuussa konkurssista kertonut Rakennusliike Henry Kataja ovat vielä toistaiseksi poikkeuksia.
Yhteensä konkurssihakemuksen tammi–lokakuussa jättäneet yritykset työllistivät noin 9 500 ihmistä.
Lähde: talouselämä
Hintojen nousu ei jäänyt pysähdykseen, vaan hinnat
ovat LASKENEET ja laskevat edelleen.
Toisekseen, asuntoja on tullut myyntiin ennätysmäärä.
Ja lopuksi: isojen asuntojen vuokrat ovat LASKUSSA.
Nämä kaikki voit tarkistaa viime aikojen uutisista.
Sen sijaan, sinun väitteillesi en ole löytänyt
mitään lähdetietoja.