Viime sunnuntai oli selvä merkki siitä, että asuntokauppa on pienen hengähdystauon jälkeen jälleen normalisoitumassa. Näytöillä oli paljon tosimielellä liikkeillä olevia ostajia, ja kilpailun makua oli ilmassa. Nyt viimeistään on hetki ostaa oma asunto, sillä tästä ei enää tulla hinnoissa alaspäin. Jouluksi omaan!
Asunnot revitään käsistä!
LKV_HKI
221517
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 22
Vanhimmat
"Jouluksi omaan!" :D
Vaikka kyse onkin provosta, niin nää LKV_HKI:n jutut saa mut aina nauramaan :) Hyvin on kiteytetty alan kliseet ja voin vain kuvitella, kuinka kirjoittaja käy innoissaan silloin tällöin palstalla katsastamassa, montako "HAISTA SINÄ VÄLISTÄVETÄJÄ V*TTU" -vastausviestiä on saapunut :D
Myyntikiima on nyt kovimmillaan, mutta kun ostajat pihtaavat, joudut hakkaamaan päätäsi seinään aivan yksinäsi.
http://www.oikeus.fi/14499.htm
Mynämäki
Rovaniemi
Iisalmi
Hyvinkää
Järvenpää
Joensuu
En jaksanut edes selata listaa, äetsä ei kiinnosta.
Ei kiinnosta?
on
Helsinki
Helsinki
Helsinki
näyttää olevan yksi autotalli ja yksi kämppä mihin palstan tuhnulla ei koskaan ole varaa.
Autotallinko meinasit ostaa ja sinne muuttaa? Sopisi kyllä palstan tuhnerolle kuin suonikas hanuriin.
Näytöillä oli liikkeellä tosimielellä paljon (3-4)ostajia, joiden oma asunto on myymättä (eivät ole vakavasti otettavia ostajia).
Hopi, hopi ostoksille
Tiedätkö mitä LKV tarkoittaa? Etpä taida tietää, muuten et kehoittaisi viestin alkuperäistä kirjoittajaa asunto-ostoksille.
Näyttäis olevan myös Vantaan tilanne Marraskuu huipentui siis viimeiseeen viikonloppuun. Sas nähä kuis tää tästä jatkuu näyttäis lähinnä siltä että noiden pienten myynti on laukaissu tän pattitilanteen elikkäs sieltä on siirrytty suurempiin asuntoihin. Eikun hyvää Joulun odotusta tännekkin :)
Osaatko perustella, miksei hinnoissa enää mennä alaspäin? Pankista ei saa lainaa entiseen malliin, ihmisillä on pelko työpaikastansa ja sana "lama" on ihmisten huulilla. Asuntosijoittajalle tämä on oston aikaa, mutta omaa ostavalle ei, ellei ole käteistä.
Hinnat on oikeastaan jo hyvin kiinnostavalla tasolla kaikenkaikkiaan. Sanotaan että suurempia tinkimättä päästään 1-2h+k jo n. 6% realistiseen tuottoon vielä kohtuu vuokrahinnoillakin ja renkemmilla vuokrilla 7-9% tuntumaan tosin saas nähä jatkuuko vielä vuokrien voimakas nousukehitys.
Täytyy muistaa, että koron nouseminen kääntää tuon laskelman päälaelleen. Nyt kannattaisi ostaa ensiasunto juuri tuosta samasta syystä kuin sanoit. Mitä sitä 6% isännälle maksamaan, kun omaakin voi maksaa. Vuokrat nousevat raketin lailla, jos pienten asuntojen kauppa ei ala käydä. Kukaan ei nyt halua ottaa riskiä, että selviää muutamasta ensimmäisestä vuodesta omassa ja tuhnuttaa.
60-luvulta lähtien, että tuskin ainakaan halpenemaan päin ovat.
Jossain on aina asuttava, ja suomessa asuntojen ostaminen on erityisen tarvepohjaista. Laskevat korot anatavat lisää potkua.
Juur näin.. Elikkäs pienten asuntojen kauppa ei juurikaan ole esim. Vantaalla pysähtynyt vaan kaupaks ovat menneet :) Juur sen takia on sijoittajat olleet nyt liikenteessä. Pyyntöhinnat on kauttaaltaa jo laskettu toteutuneiden hintojen tasolle. Ja vuokraus on käynyt kuumempana kuin aikoihin jos on vähänkään realistiset pyyntihinnat niissä olleet. Ongelma lienee lähinnä siinä että pankit ovat jonkinverranpistäneet hanoja niukemmalle elikkäs 100% rahoitusta ei juurikaan ole tarjolla kohtuullisilla markinaaleilla saatavissa.
MMMMUUUUUAAAHHHAHHAHHAHHAHHAHHA!!!!!!
Koroilla ei ole merkitystä siihen, ostaako joku vai ei. Myyjillä sen sijaan ei tällä hetkellä ole kiire. Tämän näkee siitä, että välittäjille ei ilmeisesti entiseen malliin tule toimeksiantoja. Asuntojen hinta määräytyy rahan hinnan ja tulotason mukaan. Kaupankäynnin vilkkaus taas riippuu enemmän työllisyysnäkymistä. Jos kauppa ei käy ja tilanne jatkuu, alkavat hinnat laskea, kun tulee pakkomyyntejä myös elämäntilanteen takia (lapset kasvavat ja tarvitsevat esim. oman huoneen). Hälyttävintä on juuri tuo, että kauppa ei käy. Se kertoo talouden yleisestä epävarmuudesta. Velanmaksun alkutaival ei juuri työttömyyttä kestä.
BYYBYYBYHÄÄHHÄHÄHÄHÄHÄHÄHÄHÄHÄHÄHÄHÄHÄH!!!!!!
Ostajat rynnivät markkinoille vasta kun talousnäkymät muuttuvat aurinkoisemmiksi. Siihen asti myyjät saavat katsella toiveikkaana keittiöverhon raosta, josko joku tulisi näytölle. Mutta ketään ei näy. Satunnainen ohikulkija vain ihmettelee miksi se verho heiluu.
väärä hetki mydyä rivariani..
Minä tuhnuttelen vuokra-asunnon soffalla kuumia suhnuja ja katselen naureskellen rommauksen etenemistä.